Gamboa Oceanfront: Люксовый дом с панорамным видом на океан во Флорианополисе

<p>Резиденция с четырьмя спальнями, командующая безпрерывными видами на океан из защищённого прибрежного анклава, где мигрирующие киты пересекают горизонт, а абсолютная приватность определяет образ жизни.</p> <p>Детали Объекта</p> <p>Тип: Дом</p> <p>Спальни: 4</p> <p>Ванные комнаты: 4</p> <p>Площадь: 254 м²</p> <p>Цена: R$ 3.800.000</p> <p>Статус: Готово к проживанию</p> <p>Об этом доме</p> <p>Эта резиденция площадью 254 м² на побережье океана занимает исключительную позицию в Gamboa — тихом, сохраняемом пляжном сообществе в 40 минутах от центра Флорианополиса. Собственность граничит с постоянной охраняемой зоной, гарантируя беспрепятственные морские виды, простирающиеся до горизонта. В зимние месяцы мигрирующие киты видны с террасы — привилегия, доступная немногим прибрежным владениям на юге Бразилии.</p> <p>Архитектура приоритизирует свет и перспективу. Потолки двойной высоты обрамляют панорамные виды на океан во всех главных жилых помещениях. Четыре спальни с ванными комнатами включают главную спальню с гардеробной комнатой и приватным балконом. Нижний этаж вмещает две гостевые спальни, библиотеку с камином и отдельный домашний офис. Верхний уровень интегрирует гостиную, столовую и кухню вокруг центрального острова, открываясь непосредственно на балкон с видом на океан.</p> <p>Открытая терраса функционирует как приватный павильон отдыха: барбекю в американском стиле, печь для пиццы и джакузи на шесть человек смотрят на пляж. Собственность доставляется полностью меблированной и оборудованной, исключая произведения искусства. Паркинг вмещает четыре транспортных средства. Центральное кондиционирование, дизайнерская отделка и системы горячего водоснабжения являются стандартом во всём доме.</p> <p>Удобства и Особенности</p> <p>Центральное кондиционирование, Дизайнерская отделка, Полностью меблирована, Гурме-зона (Барбекю), Система горячего водоснабжения, Балкон спальни.</p> <p>Местоположение и Образ жизни в Gamboa, Флорианополис</p> <p>Gamboa остаётся одним из самых дискретных прибрежных адресов Флорианополиса — полностью урбанизированным анклавом с ограниченным количеством резиденций и полной инфраструктурой. Низкая плотность района и зонирование под охрану защищают долгосрочную стоимость активов и обеспечивают постоянство видов на океан. Прямой доступ к BR-101 обеспечивает эффективную связь с коммерческими и культурными центрами острова без ущерба для уединённого характера местоположения.</p> <p>По цене R$ 3.800.000 эта резиденция соответствует требованиям программы Золотая виза Бразилии (VIPER), предлагающей стратегический путь к резидентству для международных инвесторов. Сочетание нехватки прибрежных объектов, защищённых охраной коридоров видов и готовности к проживанию позиционирует это как привлекательное приобретение для тех, кто ищет как образ жизни уединения, так и соответствие требованиям резидентства в одном из самых желанных прибрежных рынков Бразилии.</p> <p>Инвестиции и Резидентство</p> <p>Эта собственность соответствует требованиям программы Золотая виза Бразилии, предлагающей прямой путь к постоянному резидентству через инвестиции в недвижимость. Инвестирование в премиум-класс бразильской недвижимости предоставляет международным покупателям безопасный, материальный актив на одном из самых динамичных и растущих рынков Южной Америки. Золотая виза Бразилии требует минимального порога инвестиций, который эта собственность соответствует или превосходит, предоставляя инвестору и его ближайшей семье право жить, работать и учиться в Бразилии. Помимо преимуществ образа жизни проживания в тропическом направлении с исключительной природной красотой и высоким качеством жизни, местный рынок недвижимости демонстрирует надёжное историческое увеличение стоимости и сильный потенциал доходности от сдачи в аренду. Это делает Gamboa Oceanfront: Люксовый дом с панорамным видом на океан во Флорианополисе в Gamboa, Флорианополис не просто роскошной основной резиденцией или дачным домом, но и высоко стратегическим дополнением к глобально диверсифицированному инвестиционному портфелю. Запланируйте консультацию с Rocks Investments, чтобы беспрепятственно ориентироваться в процессе приобретения и подаче заявления на резидентство.</p>