Green Hills от Cechinel: Люксовая квартира в Пионейросе

Резиденция с видом на лес, где минималистичная архитектура встречается с более чем 2200 м² удобств, ориентированных на здоровье и благополучие. Проект реализован одним из наиболее авторитетных застройщиков Южной Бразилии, имеющим наследие, охватывающее шесть десятилетий.

Об этой квартире

Эта резиденция площадью 145 м² на девятом этаже состоит из четырех спален и пяти ванных комнат, спроектирована для максимизации естественного света и эффективности пространства. Планировка включает просторные зоны гостиной и столовой, гурме-кухню и приватный балкон, оснащенный угольным грилем. Алюминиевые рамы Schüco от пола до потолка с 12-миллиметровыми стеклянными панелями обеспечивают акустическую изоляцию и термическую производительность, а керамическое покрытие размером 90×90 см распространяется по всему внутреннему пространству.

Предустановленная инфраструктура поддерживает климат-контроль, автоматизированные жалюзи и биометрические системы доступа. Служебная зона и техническая терраса дискретно интегрированы, сохраняя минималистичный облик резиденции. К квартире прилагаются три выделенные парковочные места; сдача объекта запланирована на июль 2027 года.

Green Hills переосмысляет концепцию домашнего клуба с более чем 2200 м² полностью оборудованной рекреационной инфраструктуры в лесном анклаве. Жители получают доступ к оборудованному Technogym спортзалу с видом на лес, комнатам для йоги и массажа, сухим и паровым саунам, библиотеке, кинотеатру и салону красоты. В состав проекта входят бассейн, гурме-лаундж с барбекю, спортивная площадка, помещения для мероприятий и выделенные зоны для детей и подростков — комплексная экосистема, разработанная для поколенческого образа жизни.

Удобства и характеристики

Акустическая изоляция, автоматизированные жалюзи, центральный кондиционер, лифт, гурме-зона (барбекю), система горячего водоснабжения, бассейн.

Расположение и образ жизни в Пионейросе, Balneário Camboriú

Пионейрос представляет один из наиболее устоявшихся жилых коридоров Balneário Camboriú, расположенный между коммерческим центром города и зелеными холмами, определяющими его топографию. Район выигрывает от близости к приморской эспланаде Avenida Atlântica, сохраняя при этом более спокойный, жилой характер. Развитие инфраструктуры в окружающей области включает новые медицинские учреждения, международные школы и коммерческие центры, обслуживающие расширяющиеся сообщества экспатриантов и инвесторов города.

По цене R$ 3,100,000 эта резиденция соответствует критериям программы Golden Visa (VIPER) Бразилии, предоставляя путь к резидентству для иностранных инвесторов. 57-летний опыт Cechinel Incorporadora в регионе обеспечивает институциональную надежность и гарантию выполнения — критический фактор на предпродажном рынке Бразилии. Застройщик предлагает прямое финансирование с 30% авансовым платежом и до 60 месяцев для остатка, индексируемый ставкой Selic. Поскольку Balneário Camboriú часто сравнивают с Дубаем за его вертикальную плотность и скорость инвестиционного развития, Green Hills позиционирует инвесторов на рынке, демонстрирующем последовательный рост капитальной стоимости и устойчивый спрос на аренду от отечественных и иностранных нанимателей.

Инвестиции и резидентство

Эта недвижимость соответствует критериям программы VIPER постоянного резидентства Бразилии, предлагая имеющим право инвесторам путь к бразильскому резидентству через инвестицию в недвижимость. Green Hills от Cechinel: Люксовая квартира в Пионейросе в Пионейросе, Balneário Camboriú представляет убедительную возможность на одном из наиболее динамичных рынков Бразилии.