Jurerê Internacional: Ультралюкс пляжный дом во Флорианополисе

Редкое прибрежное поместье в самом престижном прибрежном анклаве Бразилии, где классическая архитектура встречается с современной изысканностью всего в 200 метрах от Атлантического океана.

Об этом доме

Этот дом площадью 672 м² представляет собой уникальную возможность приобретения в Jurerê Internacional — пятикомнатный оазис, расположенный в считанные минуты от берега. Построенный в 2003 году и тщательно поддерживаемый в отличном состоянии, объект занимает три основных уровня плюс подвальное помещение, соединенные жилым лифтом и спроектированные как для торжественных приёмов, так и для интимной семейной жизни.

На первом этаже расположена серия взаимосвязанных жилых помещений: читальня и личный кабинет переходят в формальные гостиную и столовую, дополненные полноценным баром и просторной гурме-кухней. Вспомогательная повседневная кухня и специализированная прачечная с помещениями для прислуги обеспечивают операционную приватность. За пределами дома открытая территория включает отапливаемый плавательный бассейн, джакузи, террасу для загара и крытый павильон для барбекю, расположенные среди озелененных садов участка площадью 600 м².

Первый этаж вмещает четыре спальни с собственными ванными комнатами, каждая оборудована гардеробными комнатами, приватными балконами и индивидуальной климатизацией. Главная спальня получает утреннее освещение и частичный вид на океан, дополненная телевизионной гостиной для личного отдыха. Верхний этаж предлагает гибкое пространство — в настоящее время организованное как домашний офис и вторая читальня, легко трансформируемое в шестую спальню — с беспрепятственным видом на океан. Подвальный уровень вмещает шесть парковочных мест, кондиционируемый спортзал площадью более 30 м², хранилище спортивного оборудования и дополнительное кладовое помещение. Дизайнерская отделка, электрические жалюзи и система солнечного горячего водоснабжения подчеркивают готовность к немедленному заселению.

Удобства и характеристики

Центральная климатизация, Дизайнерская отделка, Лифт, Полная мебировка, Гурме-зона (барбекю), Система горячей воды, Приватный сад, Балкон спальни, Плавательный бассейн.

Расположение и образ жизни в Jurerê Internacional, Флорианополис

Jurerê Internacional остается наиболее известным в международных кругах адресом Флорианополиса — планомерно спроектированным прибрежным сообществом, отличающимся строгим городским планированием, многоязычным населением и круглогодичной безопасностью. Прибрежное расположение района в сочетании с близостью к торговому центру Open Shopping, международным ресторанам и частной марине обеспечивает стабильный спрос среди взыскательных покупателей и сезонных арендаторов. Инвестиции в инфраструктуру продолжаются: модернизация прилегающего шоссе SC-401 и планируемое расширение на север укрепляют долгосрочный рост стоимости активов.

По цене R$ 17 000 000 эта резиденция соответствует критериям для участия в программе Golden Visa (VIPER) Бразилии, предоставляющей ускоренный путь получения постоянного вида на жительство иностранными инвесторами. Масштаб и расположение объекта поддерживают как высокодоходные краткосрочные стратегии аренды в пик летнего сезона Флорианополиса, так и наследственное семейное владение. При завершенной регистрации публичного акта и закреплении однофамильного зонирования, это поместье представляет стратегический вход на один из наиболее устойчивых рынков люкса в Латинской Америке — юрисдикцию, где прибрежная редкость, политическая стабильность и миграция образа жизни сходятся воедино.

Инвестиции и вид на жительство

Этот объект соответствует требованиям программы постоянного вида на жительство VIPER Бразилии, предоставляющей приемлемым инвесторам возможность получения бразильского вида на жительство через инвестирование в недвижимость. Резиденция в Jurerê Internacional, Флорианополис представляет привлекательную возможность на одном из самых динамичных рынков Бразилии.