Miragio Cacupé: Люксовая красиво меблированная садовая квартира во Флорианополисе

Редкая прямоугольная резиденция во Флорианополисе, расположенная в самом скрытом прибрежном районе, где 267 м² внутреннего и наружного пространства сочетаются с тихим престижем набережной Северного залива Cacupé.

Детали недвижимости

О квартире

Эта резиденция площадью 267,93 м² в башне 4 переопределяет современный прибрежный образ жизни благодаря архитектурной сдержанности и пространственной щедрости. Внутренняя площадь 164,89 м² включает три спальни с собственными ванными комнатами, каждая из которых оснащена звукоизолирующим полом и автоматическими жалюзи, а обширное остекление стирает границу между жилым павильоном и приватной садовой террасой. Премиальная керамическая плитка размером 90×90 см расстилается по всему помещению, дополнена гидроизолированными балконами и полной системой кондиционирования с раздельными блоками.

Резиденция поставляется полностью меблированной в соответствии с концепцией дизайна высокого класса, отделка адаптирована к субтропическому климату: автоматические уплотнители дверных проемов, звукоизоляция и комплексная гидроизоляция всех мокрых зон. Приватный сад—редкое преимущество в прибрежных разработках Флорианополиса—расширяет жилую площадь в ландшафтное окружение, предоставляя возможности для открытой столовой, отражающих бассейнов или посадки местных растений.

Инфраструктура кондоминиума Miragio Cacupé включает тренажерный зал, коворкинг-салон, функциональный зал с профессиональной кухней и специализированные удобства для домашних животных. Архитектура комплекса вдохновлена естественной топографией острова и интегрирует башни низкой плотности в рамках сохраненных коридоров Атлантического леса.

Удобства и особенности

Круглосуточная охрана, звукоизоляция, автоматические жалюзи, балконный барбекю, хранилище для велосипедов, система видеонаблюдения, центральный кондиционер, коворкинг-пространство, общий сад, двойной гараж, лифт, полностью меблированный, игровая комната, газовое центральное отопление, закрытое сообщество, гурман-зона (барбекю), зеленые зоны, спортзал, хобби-помещение, система горячей воды, бассейн-инфинити, вид на океан, пространство для домашних животных, детская площадка, бассейн, приватный причал, приватный сад, помещение для обслуживающего персонала, балкон спальни, плавательный бассейн, парковка для гостей.

Местоположение и образ жизни в Cacupé, Флорианополис

Cacupé занимает исключительную позицию в жилой иерархии Флорианополиса—низкоплотный полуостров, где традиционные бразильские семьи и международные руководители отдают предпочтение приватности перед близостью. Этот район предлагает виды на закат над Северным заливом, прямой доступ к колониальному кварталу Santo Antônio de Lisboa и пятиминутную поездку до пляжных клубов Jurerê Internacional и международных школ. В отличие от туристических районов острова, Cacupé сохраняет круглогодичное спокойствие, поддерживаемое скрытыми морскими объектами и ресторанами, отмеченными звездой Мишлен, вдоль прибрежной дороги.

За R$ 4.184.588 эта резиденция подходит для программы Brazilian Golden Visa (VIPER), предоставляя иностранцам постоянное место жительства через стратегическое приобретение недвижимости. Инвестиции в инфраструктуру Cacupé—включая расширение скоростной дороги SC-401 и переустройство набережной Северного залива—позиционируют район для долгосрочного роста стоимости. Сдача в 2024 году гарантирует современные строительные стандарты, в то время как типология сада остается редкой на рынке кондоминиумов Флорианополиса, поддерживая как образ жизни, так и долгосрочную ликвидность активов.

Инвестиции и резидентство

Эта недвижимость подходит для программы постоянного резидентства VIPER в Бразилии, предоставляя приемлемым инвесторам путь к бразильскому резидентству через инвестиции в недвижимость. Miragio Cacupé: Люксовая красиво меблированная садовая квартира во Флорианополисе в Cacupé, Флорианополис представляет привлекательную возможность на одном из самых динамичных рынков Бразилии.