Miragio Cacupé: Люксовый дом во Флорианополисе

Редкая резиденция площадью 176 м² с тремя спальнями в Cacupé, где прибрежное спокойствие встречается с архитектурным совершенством. Сдана в 2024 году, эта готовая к проживанию недвижимость доступна для немедленного заселения в одном из самых эксклюзивных прибрежных районов Флорианополиса.

Характеристики объекта

Тип: Апартамент Спальни: 3 Ванные комнаты: 4 Площадь: 176,39 м² Парковка: 2 места Цена: R$ 3.022.608 Статус: Готов к заселению

Об этом апартаменте

Эта резиденция площадью 176 м² в Miragio Cacupé воплощает современную бразильскую прибрежную архитектуру. Три просторные спальни с отдельными ванными комнатами образуют основу планировки, каждая отделана акустической изоляцией и премиум-керамической плиткой 90×90 см. Обширный балкон с встроенной барбекю-зоной расширяет жилое пространство и открывает вид на природный ландшафт, определяющий эту привилегированную часть острова.

Отделка всесторонняя: автоматизированные жалюзи, полная инфраструктура для систем кондиционирования и гидроизоляция всех влажных зон и террас. Широкие оконные рамы заливают интерьеры естественным светом, а входная дверь оснащена автоматическим уплотнителем — деталь, подчеркивающая качество строительства. Два парковочных места и прямой доступ к лифту дополняют практические удобства.

Жилой комплекс предлагает полный набор удобств: фитнес-центр, коворкинг-пространство, многофункциональный зал с кухней, а также выделенные зоны для домашних животных и детей. Безопасность обеспечена контролем доступа и парковкой для гостей. Архитектура приоритизирует низкую плотность застройки и приватность, с озеленением, интегрирующим здание в топографию Cacupé.

Удобства и особенности

Акустическая изоляция, балкон с барбекю, центральное кондиционирование, лифт, система горячего водоснабжения, балкон спальни, бассейн.

Локация и образ жизни в Cacupé, Флорианополис

Cacupé занимает стратегическое положение на северном побережье Флорианополиса — в минутах от инфраструктуры Jurerê Internacional, но защищён от её сезонной плотности. Район исторически привлекает состоятельные бразильские семьи и международных руководителей, ищущих близость к корпоративному центру острова без ущерба прибрежному доступу. Колониальная архитектура Santo Antônio de Lisboa и набережные рестораны находятся в нескольких минутах езды, как и лучшие международные школы острова.

По цене R$3.022.608 эта недвижимость соответствует условиям бразильской программы Golden Visa (VIPER), предлагая иностранным инвесторам прямой путь к постоянному проживанию. Сдача в 2024 году исключает строительные риски, а ограниченный объём застройки в Cacupé и дефицит прибрежной недвижимости позиционируют актив благоприятно для долгосрочного прироста стоимости. Закаты над North Bay и спокойные воды сделали этот район неотъемлемой частью люксового жилищного рынка Флорианополиса, привлекающего капитал из Сан-Паулу, международных технологических руководителей и европейских инвесторов, ищущих самый мягкий микроклимат Бразилии.

Инвестиции и проживание

Эта недвижимость соответствует условиям программы постоянного проживания VIPER, предлагая иностранным инвесторам путь к бразильскому резидентству через инвестиции в недвижимость. Miragio Cacupé представляет привлекательную возможность на одном из самых динамичных рынков Бразилии.