Pharos от Cechinel: Ультралюксовый квартира на первой линии океана на Avenida Atlântica

Редкая резиденция на первой линии океана в современной башне, спроектированной для взыскательных коллекционеров. Трёхэтажное жилое пространство с двумя уровнями развлечений, спа-услугами и беспрепятственным видом на Атлантику в одном из самых желаемых прибрежных анклавов Бразилии.

Характеристики Объекта

Тип: Квартира

Спальни: 4

Ванные комнаты: 5

Площадь: 230 м²

Парковка: 3 места

Цена: R$ 15 700 000

Статус: Готов к заселению

Об этой квартире

Данная резиденция площадью 230 м² занимает привилегированное положение в Pharos — архитектурном памятнике 2021 года, созданном Incorporadora Cechinel на водной границе Barra Sul. Планировка на весь этаж включает четыре люкс-апартамента — два из них с прямым видом на океан — пять ванных комнат, служебную зону и техническую террасу. Инженерный паркет проходит через приватные помещения, а крупноформатная керамическая плитка (1,2 м × 1,2 м) украшает общие пространства. Высота потолков 3,24 метра создаёт ощущение простора и наполняет помещения светом.

Спецификация исполнена на институциональном уровне: инфраструктура для VRF-кондиционирования, циркуляционная система горячей воды, центральная система пневматического пылесоса и предварительная прокладка домашней автоматизации. Алюминиевые окна обладают высокой теплоизоляцией; инфраструктура тёплого пола распространяется на сухие зоны ванных комнат. Кухня интегрирована с встроенным углевым барбекю и служебной ванной, тогда как прихожая служит развлекательной зоне. Три или четыре выделенных парковочных места дополняют резиденцию, а также предоставляются собственные шкафчики на пляже.

Два уровня инфраструктуры отдыха обслуживают исключительно резидентов башни. Нижний уровень предлагает бассейн с бесконечным краем для взрослых, детский бассейн, гурме-зону для барбекю, парт-зал, садовый киоск и кинотеатр. Верхний уровень расширяет предложение: тренажёрный зал, спа с сухой и паровой саунами, массажный кабинет, игровую комнату с баром, зоны для подростков и детей. Все общественные пространства поставляются полностью меблированными, климатизированными и акустически изолированными. Генератор обеспечивает непрерывное энергоснабжение; биометрические лифты и внутренняя система мониторинга обеспечивают безопасность комплекса.

Удобства и Особенности

Акустическая изоляция, центральное кондиционирование, лифт, газовая централизованная система, система горячего водоснабжения, бассейн.

Местоположение и Образ жизни на Avenida Atlântica, Balneário Camboriú

Barra Sul представляет вершину рынка жилой недвижимости Balneário Camboriú — низкоплотный коридор, где участки на первой линии океана командуют премиумом, достаточным для нескольких поколений. Район получает преимущества развитой инфраструктуры, непосредственной доступности к пляжу и близости к коммерческому и культурному центру города. Pharos закрепляет участок побережья, всё более доминируемый семьями со сверхвысокой чистой стоимостью, ищущими первичное жилище или сезонные резиденции с институциональным качеством строительства.

По цене R$ 15,7 млн данная резиденция квалифицируется для бразильской программы Золотая виза (VIPER), предлагая путь к постоянному проживанию для иностранных инвесторов. Класс активов — первая линия океана, готовая к заселению в рамках управляемой башни — обеспечивает ликвидность, редкую на бразильском рынке люкса. Рентальная результативность Balneário Camboriú, особенно для краткосрочных меблированных сдач, поддерживает как диверсификацию портфеля, так и гибкость образа жизни. Это стратегическое приобретение для клиентов, приоритизирующих приватность, наследие и беспрепятственный вид на Атлантику.

Инвестиции и Резидентство

Данный объект соответствует условиям программы постоянного резидентства Бразилии VIPER, предлагающей правомочным инвесторам путь к бразильскому резидентству через инвестирование в недвижимость. Pharos от Cechinel: ультралюксовая квартира на первой линии океана на Avenida Atlântica в Balneário Camboriú представляет убедительную возможность на одном из самых динамичных рынков Бразилии.