Премиум-дом с приватной террасой на крыше в Florianópolis

Тщательно спроектированная трёхспальная резиденция в районе Ingleses, предлагающая просторные интерьеры, двойные гардеробные комнаты и солнечно обогреваемое убежище на крыше — готовая к въезду в ноябре 2025 года.

Эта резиденция площадью 230 м² представляет убедительный вариант для инвесторов и будущих владельцев, ищущих как пространство, так и изысканность. Первый этаж вмещает полноценный спальный блок с независимым входом — идеально для многопоколенческого проживания или служебных помещений — тогда как верхний уровень содержит две главные спальни, каждая оборудована гардеробной и приватным балконом. Двухсветный гостиный павильон наполняет открытую кухню и зоны приёма естественным светом, создавая ощущение пространственной щедрости, редкое в этом ценовом диапазоне.

Резиденция поставляется с инфраструктурой для центрального кондиционирования, солнечных панелей и системы отопления, позволяя владельцам настраивать системы управления климатом по своему предпочтению. Приватная терраса на крыше оборудована солнечно-обогреваемой гидромассажной ванной и просторной зоной для развлечений на открытом воздухе, а гурме-барбекю и акустическая изоляция гарантируют комфорт и уединение. Два парковочных места — одно крытое, одно открытое — завершают практичные удобства.

Расположена на спокойном тупике рядом с Rua Bauther, резиденция обеспечивает круглогодичное уединение, защищённое от сезонного наплыва, характерного для приморских зон. Близость к рынкам Koch и Komprão, школам Expressão и Nossa Senhora da Conceição, а также новоинауугурированному парку позиционирует эту резиденцию как долгосрочное семейное гнездо или высокодоходный объект для аренды.

Акустическая изоляция, центральное кондиционирование, гурме-зона (барбекю), балкон спальни.

Ingleses зарекомендовал себя как один из стратегически выгодных районов Florianópolis для инвесторов, получающих Golden Visa. Район сочетает жилое спокойствие с надёжной инфраструктурой — учреждения здравоохранения, образования и розничной торговли — оставаясь в нескольких минутах от северных пляжей острова. Демографический профиль района характеризуется сложившимися семьями и международными покупателями, ищущими безопасность, сообщество и потенциал роста стоимости.

Данная резиденция соответствует требованиям программы Golden Visa VIPER Бразилии, предлагающей иностранным инвесторам пути получения резидентства. При сдаче в ноябре 2025 года покупатели получают преимущество предпостройочного ценообразования и одновременно приобретают готовый к вводу актив в районе, испытывающем устойчивый спрос. Конфигурация с двойным спальным блоком и кровельным комплексом удобств позиционирует резиденцию для высокопроизводительной краткосрочной аренды, с прогнозируемой доходностью, превосходящей устоявшиеся рынки São Paulo. Для инвесторов, приоритизирующих хранение, практичность и залитые светом жилые пространства, это представляет редкое совпадение образа жизни и портфельной стратегии.

Эта резиденция соответствует требованиям программы VIPER постоянного резидентства Бразилии, предоставляющей имеющим право инвесторам путь к бразильскому резидентству через инвестиции в недвижимость. Премиум-резиденция с приватной террасой на крыше в Florianópolis представляет убедительную возможность на одном из самых динамичных рынков Бразилии.