Премиум-апартамент с Rooftop Gourmet Lounge в Florianópolis

Современная двухкомнатная резиденция в Saco Grande, спроектированная для комфортного проживания и стратегического инвестирования. Готовый к использованию объект с доставкой в 2025 году, отобранными удобствами и статусом приемлемости для Golden Visa.

Об этой квартире

Эта резиденция площадью 74 м² демонстрирует взвешенный подход к современной городской жизни. Открытая планировка кухни и гостиной плавно переходит на приватный балкон, оборудованный угольным барбекю — эффективная планировка, которая максимизирует естественное освещение и кросс-вентиляцию. Акустическая изоляция обеспечивает приватность, а умная прямоугольная планировка исключает потерю пространства.

Две спальни включают люкс со своей ванной комнатой, а третья комната может быть адаптирована под домашний офис или гостевые апартаменты. Хобби-бокс предоставляет дискретное хранилище для сезонных вещей. Здание предлагает банкетный зал на 50 гостей и эксклюзивную гуро-ресторанную зону на крыше рядом с бассейном, откуда открывается панорамный вид на защищённый зелёный коридор Saco Grande.

Доставка в 2025 году. Центральное кондиционирование воздуха, газовое отопление и системы горячего водоснабжения — стандартная комплектация. Комплекс включает спортзал, детскую площадку, велосипедное хранилище и парковку для гостей — удобства, рассчитанные на оптимизацию доходов от сдачи в аренду и удобство собственников.

Удобства и особенности

Акустическая изоляция, Балконный барбекю, Банкетный/праздничный зал, Велосипедное хранилище, Центральное кондиционирование, Лифт, Газовое центральное отопление, Гуро-зона (барбекю), Спортзал, Хобби-бокс, Система горячего водоснабжения, Детская площадка, Плавательный бассейн, Парковка для гостей.

Локация и образ жизни в Florianópolis

Saco Grande занимает стратегическое положение в северном коридоре Florianópolis, в непосредственной близости от центра Primavera Garden Center, будущей женской больницы Baía Sul и Square Corporate 401. Район предоставляет прямой доступ к Floripa Shopping, Cacupé, João Paulo и Jurerê — сочетая спокойствие жилой зоны с коммерческой инфраструктурой.

По цене R$ 982 390, этот объект соответствует критериям программы Golden Visa (VIPER) Бразилии, открывая путь к резидентству для иностранных инвесторов. Компактные размеры и готовность к использованию позиционируют его для оптимизации краткосрочной сдачи в аренду, тогда как защищённое зелёное окружение и развивающиеся якоря здравоохранения и корпоративного сектора поддерживают долгосрочный прирост капитала. Привлекательная точка входа для тех, кто ищет доступ к устойчивому росту Florianópolis.

Инвестиции и резидентство

Этот объект соответствует программе постоянного резидентства VIPER Бразилии, предоставляя имеющим право инвесторам путь к бразильскому резидентству через инвестирование в недвижимость. Премиум-дом с гуро-ресторанной зоной на крыше в Florianópolis представляет привлекательную возможность на одном из самых динамичных рынков Бразилии.