Rio Vermelho: Премиум таунхаус во Флорианополисе

Современный трёхэтажный таунхаус в Rio Vermelho, спроектированный для прибрежной жизни и позиционированный на потенциал роста стоимости в одном из самых динамично развивающихся районов Florianópolis.

Характеристики объекта

Тип: Дом Спальни: 2 Ванные комнаты: 3 Площадь: 103 м² Парковка: 2 места Цена: R$ 579 000 Статус: Завершено

Об этом доме

Этот таунхаус площадью 103 м² представляет редкую возможность приобрести новое жилое пространство в Rio Vermelho, районе, переживающем значительное инфраструктурное преобразование. Сданный в 2025 году дом включает две спальни с собственными ванными комнатами, гостиную на первом этаже с встроенным барбекю и камином, а также санузел. Фарфоровая плитка покрывает весь пол, а гипсовые потолочные молдинги обеспечивают непрямое освещение в основных жилых зонах.

Объект располагает частными патио с фасадной и тыльной сторон. Передний двор обеспечивает крытую парковку для двух автомобилей за алюминиевыми воротами безопасности. Главная спальня расположена на первом этаже, а третий уровень предоставляет возможность расширения под домашний офис или дополнительную спальню в соответствии с разрешением на строительство.

Масонская конструкция и центральная система кондиционирования гарантируют комфорт на протяжении всего года, а балкон спальни обеспечивает внешний доступ. Это один из шести таунхаусов в низкоплотном комплексе с независимым входом в каждый объект и отсутствием общих удобств.

Удобства и особенности

Центральное кондиционирование, двойной гараж, балкон спальни.

Локация и образ жизни в Rio Vermelho, Florianópolis

Rio Vermelho расположен в пяти минутах от супермаркета Komprão de Ingleses и на расстоянии вытянутой руки от спортзалов, торговых центров и прибрежной тропы, обеспечивающей прямой доступ к пляжу. Район переживает ускоренное развитие благодаря его положению между Ingleses и северными пляжами острова, что делает его привлекательным вложением для инвесторов, ориентирующихся на среднесрочный прирост капитала.

По цене R$ 579 000 этот объект находится ниже порога R$ 1 000 000 для бразильской программы Golden Visa (VIPER), но имеет крепкие показатели для внутреннего арендного спроса и ликвидности на вторичном рынке. Сочетание состояния нового здания, приватного внешнего пространства и близости как к коммерческим объектам, так и к природным активам позиционирует этот таунхаус как стратегическую точку входа на развивающийся северный коридор Florianópolis.