Verbena Alessio: Современная студия в Балнеарио Перекве

Стратегическое вложение на побережье Северной Санты-Катарины, где цены на этапе предпродажи сочетаются с обязательством девелопера к дизайну, оптимизированному для краткосрочной аренды, и удобствами премиум-класса.

Об этой квартире

Эта студия площадью 27 м² представляет собой продуманный подход к прибрежным инвестициям — компактная, полностью готовая к заселению и спроектирована для максимальной отдачи от краткосрочной аренды. Панорамные окна от пола до потолка максимизируют естественное освещение, а керамическая плитка и встроенные потолки создают изысканный интерьер без излишеств. Сплит-кондиционирование и звукоизоляция обеспечивают комфорт гостей на конкурентном рынке аренды.

Verbena Alessio выделяется инфраструктурой, рассчитанной на премиальные ночные тарифы: коворкинг на крыше, спа с гидромассажем, открытый кинотеатр и два бассейна. Наличие Smart Market на территории и общей прачечной снижает операционные издержки для удаленных собственников. Каждому номеру выделены пляжный шкафчик и собственное парковочное место — детали, повышающие привлекательность аренды в регионе, где удобство определяет занятость.

Полностью остекленный фасад комплекса и современный силуэт позиционируют его как ориентир в районе Alto Perequê, расположенном в 1,2 км от берега и готовом к ускоренному росту стоимости. Строительство начинается в апреле 2025 года с предполагаемой сдачей в апреле 2030 года. Подготовка площадки и геотехнические исследования завершены.

Удобства и особенности

Звукоизоляция, центральное кондиционирование, лифт, центральное газоснабжение, бассейн.

Расположение и образ жизни в Балнеарио Перекве, Порту-Белу

Порту-Белу — центр побережья Северной Санты-Катарины, региона с активными инвестициями в инфраструктуру и стабильным туристическим ростом. Балнеарио Перекве предлагает близость к пляжам, маринам и региональному аэропорту, сохраняя при этом меньшую плотность населения, чем соседний Bombinhas. Девелопер прогнозирует сезонный доход от аренды в пределах R$80 000 в год, что подкреплено сформировавшейся экосистемой краткосрочной аренды и растущей базой посетителей.

По цене R$728 285 эта студия соответствует требованиям программы Golden Visa (VIPER) Бразилии, предоставляющей иностранным инвесторам путь к получению вида на жительство через недвижимость. Цены на этапе предпродажи позволяют войти на рынок до роста стоимости при сдаче объекта, с дополнительным преимуществом фиксирования текущей стоимости в условиях последовательного роста рынка. Для инвесторов, ищущих диверсифицированное воздействие на прибрежную недвижимость Бразилии, Verbena Alessio предлагает редкую комбинацию ликвидности, потенциала доходности и юридической ясности.