Verbena Atlantic: Premium Studio in Vila Nova

Готовая к использованию студия в одном из самых быстро развивающихся прибрежных коридоров Санта-Катарины, расположенная в 600 метрах от пляжа Перекê с прогнозируемой годовой доходностью от аренды в размере R$80,000.

Об этой квартире

Эта студия площадью 27 м² в Verbena Atlantic представляет собой стратегическую точку входа на быстро растущий рынок краткосрочной аренды Porto Belo. Объект оснащен панорамным остеклением от пола до потолка, фарфоровой плиткой и встроенными потолками из гипсокартона — отличительными чертами современного прибрежного дизайна. Частный балкон с угольным грилем расширяет жилое пространство, а инфраструктура сплит-кондиционирования и звукоизоляция обеспечивают комфорт в течение всего года.

Сам комплекс представляет собой вертикальный курортный отель: лаунж коворкинга на крыше, полностью оборудованный тренажерный зал, два бассейна, спа с гидромассажем и четыре гурме-киоска с барбекю. Умный маркет и общая прачечная решают операционные потребности как сезонных арендаторов, так и собственников-резидентов. При завершенности фундамента на 80% и начале работ по бетонированию в марте 2025 года сдача запланирована на декабрь 2027 года.

В каждом номере есть одно частное парковочное место и пляжный шкафчик — существенная инфраструктура для оптимизации аренды на рынке, где удобство определяет уровень заполняемости.

Удобства и особенности

Звукоизоляция, центральное кондиционирование, лифт, система горячего водоснабжения, бассейн.

Расположение и образ жизни в Vila Nova, Porto Belo

Porto Belo находится на пересечении самой динамичной туристической инфраструктуры Бразилии — близость к Balneário Camboriú, Bombinhas и Itajaí — но сохраняет интимность прибрежной гавани. Расположение Verbena Atlantic на Av. Francisco Severiano dos Santos, напротив Palco das Artes, позволяет жителям находиться в нескольких минутах от пляжа Перекê при сохранении доступа к культурным и коммерческим удобствам региона.

Инвестиционный случай убедителен: прогнозируемый пассивный доход в размере R$80,000 в год от праздничной аренды в сочетании с ростом капитала, обусловленным расширением инфраструктуры Санта-Катарины и стабильным спросом на туризм. Для инвесторов, ищущих права на Golden Visa, эта студия служит основным активом — ликвидным, управляемым и позиционированным на рынке с доказанной историей краткосрочной аренды. Траектория Porto Belo отражает развитие установленных средиземноморских курортных городов: дефицит объектов на берегу, растущий спрос отечественных и иностранных покупателей, а также нормативно-правовая база, благоприятная для получения дохода от аренды.