Vergê Campeche: Премиум-апартамент во Флорианополисе

Современное жилое пространство от Grupo Lumis, одного из самых авторитетных застройщиков Санта-Катарины, сочетающее интеллектуальный дизайн и близость к побережью в одном из самых динамичных районов развития Флорианополиса.

Этот двухкомнатный апартамент площадью 74,8 м² в Vergê Campeche демонстрирует продуманный подход к современному бразильскому образу жизни. Квартира оснащена двумя полноценными ванными комнатами, звукоизоляцией и центральным кондиционированием воздуха — отделкой, адаптированной для круглогодичного комфорта в субтропическом климате. Моторизованные жалюзи, цифровые смарт-замки и USB-C интеграция по всему жилому пространству отражают приверженность современному удобству без излишеств.

Проект включает 116 жилых единиц в структурированном комплексе, спроектированном Grupo Lumis — застройщиком с репутацией создателя институциональных по масштабу проектов по всей Санта-Катарине. Жители получают доступ к тщательно подобранному набору удобств: бассейн, фитнес-центр, коворкинг-пространства (крытые и открытые), хранилище для серфбордов и инфраструктуру зарядки электромобилей. Центральный бульвар формирует сердце сообщества, а системы переработки дождевой воды и светодиодное освещение с датчиками движения подтверждают экологичность проекта.

Делівери запланирована на 2028 год. Это приобретение на этапе предстроительства — возможность обеспечить готовый к использованию актив на рынке, где предложение завершённых объектов ограничено.

Удобства и возможности

Звукоизоляция, центральное кондиционирование, зарядка для электромобилей, лифт, система горячего водоснабжения, плавательный бассейн.

Локация и образ жизни в Campeche, Флорианополис

Campeche занимает стратегическую позицию на юго-восточном побережье Флорианополиса — рядом с международным аэропортом острова и его самыми известными пляжами, но вдалеке от плотности центральных районов. Район стал центром инвестиций в инфраструктуру, с недавними улучшениями дорожной сети, расширением розничного предложения и демографическим сдвигом в сторону молодых, мобильных международных домохозяйств. Результат — микрорынок, характеризуемый высокой скоростью сдачи в аренду и прибылью от прироста капитала выше муниципального среднего показателя.

Для квалифицированных инвесторов эта недвижимость соответствует критериям программы Golden Visa (VIPER) Бразилии, предоставляя путь к резидентству через приобретение недвижимости. При цене покупки свыше R$1 млн и доставке от авторитетного застройщика актив соответствует как образу жизни, так и целям юридического структурирования. Это не спекулятивная позиция — это рассчитанный вход на один из наиболее стабильных рынков прибрежной недвижимости Латинской Америки.

Инвестиции и резидентство

Эта недвижимость соответствует критериям программы VIPER (Постоянная виза для инвесторов) Бразилии, предоставляя прямой путь к резидентству через инвестицию в недвижимость. Инвестирование в премиум-недвижимость Бразилии предоставляет иностранным покупателям безопасный, материальный актив на одном из самых динамичных и растущих рынков Южной Америки. Программа VIPER требует минимального инвестиционного порога, который эта недвижимость соответствует или превышает, гарантируя инвестору и его ближайшей семье право жить, работать и учиться в Бразилии. Помимо преимуществ образа жизни в тропическом направлении с исключительной природной красотой и высоким качеством жизни, местный рынок недвижимости демонстрирует устойчивый исторический рост и сильный потенциал доходности от сдачи в аренду. Это делает Vergê Campeche: Премиум-апартамент во Флорианополисе в Campeche, Флорианополис не просто роскошным основным местом жительства или отпускной резиденцией, но стратегическим дополнением к глобально диверсифицированному инвестиционному портфелю. Запланируйте консультацию с Rocks Investments, чтобы беспрепятственно пройти процесс приобретения и подачу заявления на резидентство.