أدميرا من أركا: شقة فاخرة مع حرم على السطح في Centro

<p>مسكن يتكون من أربع أجنحة في برج جاهز للاستخدام حيث تلتقي العمارة المعاصرة برفاهية على مستوى المنتجعات—على بُعد 400 متر من الشاطئ، وعلى ارتفاع 80 متراً فوق المدينة، وموضوع ضمن سوق ساحلي ديناميكي في البرازيل.</p>

<p>عن هذه الشقة</p>

<p>تقدم هذه المسكن بمساحة 138 م² في أدميرا من أركا كونسيبت تقاطعاً نادراً بين الموقع والحجم والتسليم المؤكد. المكتملة في يوليو 2023، تتضمن التصميم الرباعي الأجنحة خمس حمامات وثلاث مواقف سيارات مخصصة وتراس شواء خاص محاط بشرفات جوليت وزجاج من الأرض إلى السقف. أرضيات خزفية وبنية تكييف هواء مركزي وأنظمة الوصول البيومترية تؤسس معايير سكنية معايرة توقعات عالمية.</p>

<p>يرسي البرج نفسه—25 طابقاً، 35 وحدة—منصة ترفيهية بمساحة 1,100 م² على المستوى الخامس، مكملة بحرم على السطح في الطابق الخامس والعشرين. يتمتع السكان بإمكانية الوصول إلى حمامات سباحة خارجية مزدوجة (بما في ذلك حمام سباحة بطول 23 متراً)، وموقعين للعلاج بالمياه المعدنية الساخنة مع العلاج بالماء الساخن، ومركز لياقة متقدم، ومساحات غورميه مخصصة مع شوايات الفحم. المناطق المشتركة المفروشة وحطات شحن المركبات الكهربائية وبروتوكولات الأمان على مدار 24 ساعة تؤكد نهج المطور المؤسسي في إدارة الأصول.</p>

<p>بسعر 3,495,000 ريال برازيلي، تستوفي هذه الوحدة متطلبات برنامج التأشيرة الذهبية البرازيلي (VIPER)، مما يوفر مسارات إقامة للمستثمرين غير المقيمين الذين يسعون لتنويع محفظتهم ضمن أكثر سوق ساحلي سيولة في أمريكا الجنوبية.</p>

<p>المرافق والميزات</p>

<p>تكييف هواء مركزي، مصعد، حمام سباحة.</p>

<p>الموقع وأسلوب الحياة في Centro، Balneário Camboriú</p>

<p>يمثل Centro في Balneário Camboriú مركز الجاذبية للاقتصاد الشاطئي العمودي في البرازيل—حي حيث تتلاقى كثافة ناطحات السحاب والبنية التحتية للمشاة والقرب من المحيط ضمن 400 متر من Praia Central. يحافظ الحي على الإشغال على مدار السنة من خلال قاعدة مستأجرين متنوعة: إعادة التوطين للشركات ومشترو المنازل الثانية الدوليين والطلب على الإيجارات قصيرة الأجل الناجمة عن حركة السياح السنوية البالغة 8 ملايين زائر للمدينة. الاستثمارات الحديثة في البنية التحتية—بما في ذلك طريق Interpraias الموسع واتصال المترو المعلق—تضع Centro كنواة حضرية أكثر إمكانية وصول في المنطقة.</p>

<p>بالنسبة للمستثمرين، الأطروحة هيكلية: قيود العرض في Balneário Camboriú (التوسع الأفقي المحدود والمناطق الصارمة) والهجرة المستمرة من ساو باولو وبورتو أليغري تخلق ضغطاً صعودياً على التقييمات لكل متر مربع. يلغي التسليم الجاهز للاستخدام مخاطر البناء، بينما تحسن رفاهية المبنى على مستوى المنتجعات الأداء الإيجاري في كل من القطاعات المؤسسية والترفيهية. هذا ليس بناء متضاربًا قبل الإنشاء—هذا تدفق نقدي فوري مع خيارية الإقامة المدمجة في الاستحواذ.</p>

<p>الاستثمار والإقامة</p>

<p>تستوفي هذه الخاصية متطلبات برنامج الإقامة الدائمة VIPER البرازيلي، مما يوفر للمستثمرين المؤهلين مساراً نحو الإقامة البرازيلية من خلال استثمار العقارات. تمثل أدميرا من أركا: شقة فاخرة مع حرم على السطح في Centro في Centro، Balneário Camboriú فرصة جذابة في أحد الأسواق الديناميكية الأكثر ديناميكية في البرازيل.</p>