540 عقارات مختارة في سانتا كاتارينا.
Your Saved Properties
جميع العقارات
Yrupá Praia Mole: Modernist Waterfront Apartment with Private Garden in Lagoa da Conceição
Praia Mole · Florianópolis
Upside Beach Studios: Contemporary units in Ponta das Canas
Ponta das Canas · Florianópolis
Senna Tower: Ultra-Luxury Duplex Penthouse with Atlantic Views in Barra Sul
Barra Sul · Balneário Camboriú
Senna Tower: Ultra-Luxury Triplex Penthouse with Observatory Views in Barra Sul
Barra Sul · Balneário Camboriú
TEMPO by Foster + Partners: Luxury Apartments in Praia Brava
Praia Brava · Itajaí
Yuná Blue View: Contemporary Studio in Novo Campeche
Novo Campeche · Florianópolis
Terra All Resort: Luxury Penthouse with Private Pool in Porto Belo
All Resort Club Residence · Porto Belo
Senna Tower: Exquisite Residences at World's Tallest Residential Building
Barra Sul · Balneário Camboriú
La Esmeralda Beach Village: Apartments in Morro das Pedras
Morro das Pedras · Florianópolis
Residencial Bitencourt — Luxury 4 Bedroom Houses for Sale in Campeche, Florianópolis
Campeche · Florianópolis
3-Bed Apartment in Ingleses, Florianópolis
Ingleses · Florianópolis
2-Bed House in Rio Vermelho, Florianópolis
Rio Vermelho · Florianópolis
Novo Campeche Spot II — Boutique Investment Studios in Florianópolis
Novo Campeche · Florianópolis
Lunáh Blue View – Novo Campeche, Florianópolis
Novo Campeche · Florianópolis
ART Blue View — Luxury Investment Apartments in Jurerê, Florianópolis
Jureré · Florianópolis
Ibiza Smart Residence Campeche — Investment Studios for Sale in Florianópolis
Campeche · Florianópolis
2-Bed Apartment in Ingleses, Florianópolis
Ingleses · Florianópolis
Riviera Residence – Luxury Waterfront Living in Cacupé, Florianópolis
Cacupé · Florianópolis
Luxury 4-Bedroom Sea View Villa in Gated Community — Cacupé, Florianópolis
Cacupé · Florianópolis
1-Bed Apartment in Canajurê, several plants available Florianópolis
Canajurê · Florianópolis
لا توجد نتائج مطابقة تماماً.
لا يوجد في السوق ما يطابق كل الفلاتر — لكن نصف أفضل العقارات لا يُعرض علناً أبداً. خفف أحد الفلاتر، أو أخبرنا بما تبحث عنه وسنبحث في السوق بالكامل من أجلك.
Map data © OpenStreetMap contributors.
123 مشاريع على امتداد الساحل.
نعمل مباشرةً مع المطوّرين الذين يرسمون ملامح ساحل سانتا كاتارينا — بمن فيهم FG Empreendimentos، المجموعة صاحبة أفق Balneário Camboriú وبرج Senna Tower القياسي. يعني هذا الوصول المباشر أسعارًا على الخارطة والصورة الكاملة لكل مشروع جديد: الوحدات والمخططات الطابقية وشروط الدفع في صفحة واحدة.
123 مشروعاً
لا توجد مشاريع تطابق هذه الفلاتر.
Florianópolis
شواطئ من الطراز العالمي، وممر تكنولوجي متنامٍ، وأسرع سوق ساحلية في ارتفاع الأسعار بالبرازيل. يتمتع الأجانب بحقوق ملكية مماثلة — لا يُشترط الإقامة، والاستثمارات التي تتجاوز مليون ريال برازيلي مؤهلة للحصول على التأشيرة الذهبية VIPER.
Novo Campeche · Florianópolis, SC
Residencial Coti in Canasvieiras: 2 units from R$ 870K, 79–97 m².
Get the full unit list
Floor plans, availability and payment terms on WhatsApp.
Book a video call
A live walkthrough of Residencial Coti with our team, from anywhere.
Centro · Balneário Camboriú, SC
Balneário Camboriú
أشهر أفق في أمريكا الجنوبية يلتقي بأغلى العقارات الساحلية في البرازيل. مدينة المتميزين — من ناطحة السحاب Yachthouse by Pininfarina إلى أكثر شواطئ البرازيل حيوية، تقدم BC أرقاماً يلاحظها المستثمرون الجادون.
3-Bedroom Investment-Grade Residence, Centro — Balneário Camboriú
Centro
Waterfront Luxury Residence, 3-Suite — Barra Sul Balneário Camboriú
Barra Sul
Makai in Novo Campeche: 1 unit from R$ 1.95M, 91 m².
Get the full unit list
Floor plans, availability and payment terms on WhatsApp.
Book a video call
A live walkthrough of Makai with our team, from anywhere.
Itapema
على بُعد 30 دقيقة جنوبي بالنياريو كامبوريو، إيتابيما هي المكان الذي يتحرك إليه المال الذكي قبل وصول الجميع. ممر شاطئي مُخطَّط بعناية مع أبراج فاخرة جديدة وارتفاع ثابت في الأسعار وعوائد تتفوق على جارها الأشهر.
Meia Praia · Itapema, SC
لمحة عن سوق العقارات في سانتا كاتارينا
أقوى سوق ساحلي في البرازيل — 540 منازل مختارة، خدمة بالإنجليزية ومسجّلة لدى CRECI.
Balneário Camboriú
R$15,030/m²
رقم 1 في البرازيل
+117% منذ 2018
المصدر: FipeZap
130 قائمة · ابتداءً من R$ 903K
Itapema
R$15,028/m²
رقم 2 في البرازيل
+114% خلال 5 سنوات
المصدر: FipeZap
89 قائمة · ابتداءً من R$ 690K
Florianópolis
R$12,773/m²
رقم 2 بين العواصم
+8.65% على أساس سنوي
المصدر: FipeZap 2025
186 قائمة · ابتداءً من R$ 216K
تصفح حسب الميزانية
للمشترين الأجانب: أربع خطوات للتملك في البرازيل.
خدمة باللغة الإنجليزية، مسجلون لدى CRECI، من البداية إلى النهاية — معظم عملائنا يشترون دون مغادرة منازلهم.
- 01 CPF والأوراق نستخرج لك رقم CPF عن بُعد — الرقم الضريبي البرازيلي الذي يحتاجه كل مشترٍ أجنبي.
- 02 عاين العقار جولات فيديو مباشرة أو زيارة شخصية. كل عقار تم التحقق منه من قبل فريقنا.
- 03 حوّل الأموال بأمان صرف عملات متوافق مع البنك المركزي البرازيلي بأسعار مؤسسية — أموالك تدخل البرازيل بشكل قانوني وقابل للتتبع.
- 04 تملّك كاملاً يحصل الأجانب على ملكية كاملة مطابقة للمواطنين البرازيليين. الاستثمارات فوق مليون ريال برازيلي قد تؤهل لتأشيرة VIPER الذهبية.
شراء العقارات في سانتا كاتارينا — أسئلة شائعة
Yes. Foreign buyers have the same ownership rights over urban property as Brazilian citizens — full freehold title (matrícula), registered in your name, with no residency requirement. You need a CPF (Brazilian tax number), which our team arranges as part of the purchase process. Rocks Investments is CRECI-registered and English-speaking, and most of our international clients complete their purchase without travelling to Brazil.
Balneário Camboriú averages R$15,030 per m² — the most expensive city in Brazil — with Itapema close behind at R$15,028 per m². Florianópolis, the state capital, averages R$12,773 per m², the second highest among Brazilian capitals (FipeZap / SECOVI-SC, May 2026).
Yes — Brazil’s investor residency (widely called the Golden Visa) is available when you invest R$1,000,000 or more in urban property in the South, Southeast or Centre-West regions, held with a full title deed. Multiple properties can be combined to reach the threshold. See our Golden Visa guide for the current rules and process.
Beyond the purchase price, budget for ITBI (the municipal property transfer tax) plus notary and registry fees — each municipality sets its own rates, so the exact schedule depends on the city. Rocks prepares a full closing-cost breakdown for any listing before you commit. Off-plan purchases made directly with developers are paid in instalments during construction, usually without bank financing.
Balneário Camboriú prices have risen roughly 117% cumulatively since 2018, Itapema around 114% over five years, and Florianópolis about 8.65% year-on-year (FipeZap, 2025 data). Past performance does not guarantee future results.
تصفح العقارات للبيع حسب المدينة.
أكبر الأسواق حالياً — عقارات في Florianópolis · عقارات في Balneário Camboriú . أو اختر أي سوق أدناه.
حسب النوع
حسب الميزة
محل ثقة المشترين الأجانب في سانتا كاتارينا.
Rocks Investments is THE agency to find your dream home. James is a great and reliable guy, with extensive experience in this field. I highly recommend him to anyone looking to buy something in Santa Catarina.
Our experience working with James was absolutely outstanding from start to finish. His professionalism, market knowledge, and attention to detail made the entire process seamless and stress-free.
— Raymond JohnsonI was referred to Jimmy Rocks through a few of his clients. His name says it all — he Rocks! I had never been to Brazil before, and he listened to my family's needs from the very first call.
— Alfred West
لم تجد ما تبحث عنه؟
Catalina Álvarez Ferreyra
Capital flight hedging
الكثير من عقارات الدخول في سانتا كاتارينا لا يظهر أبدًا في القوائم العامة. أخبرنا بمتطلباتك — سنبحث في السوق بالكامل ونعود إليك بخيارات مطابقة ومخططات وشروط دفع. بدون أي التزام.
- بلا التزام — فقط خيارات
- فريق متعدد اللغات، مسجل في CRECI
- خيارات مطابقة خلال 48 ساعة
تفضل واتساب؟
تحدث مباشرة مع خبرائنا
تواصل معنا عبر واتساب
أدخل بياناتك للتحدث معنا.
أضفنا على WeChat
امسح رمز QR للتحدث معنا.
Rocks_Investments
افتح WeChat → مسح → إضافة صديق