شقة ADORE Spot JNC المميزة: فندقة سكنية فاخرة في Cachoeira do Bom Jesus

فرصة استثمارية جاهزة للتشغيل الفوري في Cachoeira do Bom Jesus، حيث يلتقي التصميم المعاصر بأداء إيجاري مثبت. تقدم هذه الشقة الاستوديو بإطلالة بانورامية عوائد من الدرجة المؤسسية في أسرع أحياء فلوريانوبوليس تطوراً.

تفاصيل العقار

النوع: شقة غرف النوم: 1 دورات المياه: 1 المساحة: 24.53 متر مربع مواقف السيارات: 1 السعر: 303,191 ريال برازيلي الحالة: قيد الإنشاء

عن هذه الشقة

تمثل شقة الاستوديو بمساحة 24.53 متر مربع نهجاً متطوراً للعيش الحضري المدمج. تأتي مع عزل صوتي وتكييف هواء مركزي، مهندسة لراحة مدار السنة وتحسين الأداء الإيجاري. يزيد التوزيع الذكي من كفاءة المساحة دون المساس بالمعيشة—اعتبار حاسم لأداء الإيجار قصير الأجل.

يدمج ADORE Spot JNC البنية التحتية للمنزل الذكي ومبادئ التصميم المستدام في جميع أنحاء المشروع. يستفيد السكان من وصول المصعد وحمام سباحة مشترك، بينما يضع العمارة المعاصرة للمبنى نفسه بقوة ضمن المعجم التصميمي الناشئ في فلوريانوبوليس. تتأهل الوحدة لبرنامج ADORE Smart-Invest: حل شامل يشمل الاستحواذ والتأثيث الاحترافي عبر Spotlar وإدارة الإيجار من خلال Me2 Rentals—مما يلغي التعقيد التشغيلي للمستثمرين الدوليين.

يُتوقع الانتهاء في عام 2029، مما يسمح بالدخول الاستراتيجي إلى أصل قبل الإنشاء بمدرج تقدير كبير.

المرافق والميزات

عزل صوتي، تكييف هواء مركزي، مصعد، حمام سباحة.

الموقع وأسلوب الحياة في Cachoeira do Bom Jesus، فلوريانوبوليس

ظهرت Cachoeira do Bom Jesus كسوق جزئي بأعلى نمو في الجزيرة الشمالية، مسجلة تقديراً سنوياً يزيد عن 20% مع الحفاظ على معدل إشغال صيفي بنسبة 82%. وتقع على بعد 1.2 كيلومتر من الساحل، يوفر الحي وصولاً قريباً إلى Cachoeira Beach وIngleses وJurerê Internacional—ثلاث من أكثر وجهات فلوريانوبوليس الساحلية طلباً. يوفر ممر الطريق السريع SC-401، على بعد خمس دقائق، اتصالاً مباشراً بالبنية التحتية التجارية والثقافية للجزيرة.

أطروحة الاستثمار مقنعة: توقع Colliers عوائد سنوية بنسبة 9-14% لعقارات الإيجار قصير الأجل المُدارة بشكل احترافي في هذا الممر، مدعومة بمسار تقدير فلوريانوبوليس بنسبة 24% لمدة سنتين والترتيب الثالث HDI وطنياً. للمستثمرين المؤهلين، يستوفي هذا الأصل عتبات التأشيرة الذهبية (VIPER)، مما يوفر قيمة مزدوجة—توليد الدخل السلبي وممرات الإقامة البرازيلية. هذا نشر رأس مال استراتيجي في سوق يظهر أساسيات من الدرجة المؤسسية.