ألامیدا سانتو أنطونيو: استوديوهات معاصرة في فلوريانوبوليس

ملاذ حيوي في سانتو أنطونيو دي لشبونة—حيث يلتقي التراث الحجري بالحداثة الجاهزة للتسليم الفوري. يوفر هذا استوديو البنتهاوس دخولاً استراتيجياً إلى أكثر المحافل الساحلية ثراءً ثقافياً في فلوريانوبوليس.

تفاصيل الممتلكات

النوع: شقة

غرف النوم: 1

الحمامات: 1

المساحة: 34.31 م²

السعر: ريال برازيلي 342.082

الحالة: قيد الإنشاء

حول هذه الشقة

يمثل استوديو البنتهاوس بمساحة 34.31 م² في ألامیدا نهجاً مكررفاً للعيش الحضري المدمج. يُعظّم التخطيط المفتوح الكفاءة المكانية، بينما ترفع التشطيبات الفاخرة—بما فيها بلاط البورسلين 80×80 سم وأنظمة الصرف الخطي والأرفف الزجاجية—الجماليات إلى ما بعد وحدات الاستثمار العادية. تضمن الأقفال الذكية الرقمية والأسلاك المسبقة لأنظمة تكييف الهواء المنفصلة الوظائف المعاصرة. تعكس الاستحمام بارتفاع السقف وألواح التكسية 15 سم اهتمام المطور بالتفاصيل، بينما يوفر البناء بجدران مزدوجة خصوصية صوتية نادرة في العقارات بهذه الفئة السعرية.

يمتد المشروع نفسه على أكثر من 2000 م² من البنية التحتية المشتركة المصممة حول مبادئ بيوفيليك. يمكن للسكان الوصول إلى مسبح مع أكواخ جانب المسبح، ملاعب كرة الشاطئ، مرافق العمل المشترك، ومكان مخصص للحيوانات الأليفة. تشمل ميزات الأمان المراقبة بالكاميرات وعناصر التحكم بالوصول الرقمية وتشغيل البوابة عن بُعد. تضع الأنظمة الواعية بيئياً—حصاد مياه الأمطار وأماكن وقوف الدراجات والتصميم الموفر للطاقة—ألامیدا كأصل مبتكر في السوق الآخذة في الاستجابة لبيانات الاستدامة.

D'Campos، المطور، يسلم بشكل كامل مع جدول انتهاء مجدول لعام 2027. تتضمن التحسينات الاختيارية وقوف السيارات الممتد (70000 ريال برازيلي) وتخزين علبة الهوايات (10000 ريال برازيلي)، مما يسمح للمستثمرين بتخصيص الطرح لسيناريوهات سوق الإيجار أو الاستخدام الشخصي.

المرافق والميزات

مكيف هواء مركزي، مصعد، غاز مركزي، نظام ماء ساخن، نظام منزل ذكي، مسبح.

الموقع وأسلوب الحياة في Cacupé، فلوريانوبوليس

يبقى سانتو أنطونيو دي لشبونة أحد أكثر الأسواق الدقيقة تمييزاً في فلوريانوبوليس—قرية صيد تاريخية احتفل بها الآن لممرها الأطعمة، الهندسة المعمارية الاستعمارية، وغروب الشمس على الواجهة البحرية. تقع العقار على Caminho dos Açores، لحظات من شاطئ Cacupé (أربع دقائق) وممر المطعم المشهور بالحي (خمس دقائق). توفر SC-401، المعروفة محاكياً باسم "الطريق السريع السيليكون"، الاتصالية المباشرة بقطاع التكنولوجيا المتنامي في الجزيرة والمناطق التجارية المركزية، مما يجعل هذا الموقع قابلاً للحياة لكل من تأجيرات العطلات قصيرة الأجل والإيجارات التنفيذية طويلة الأجل.

بسعر 342082 ريالاً برازيلياً، تندرج هذه الوحدة أسفل عتبة التأشيرة الذهبية ولكنها توفر قيمة مقنعة لتنويع المحافظ أو الدخول إلى السوق للمرة الأولى. الجاذبية الثقافية للحي—الشوارع الحجرية والأسواق الحرفية والمناطق التراثية المحمية—تعزلها عن الإفراط في التطوير مع ضمان الطلب المستمر. تستفيد الغلات الإيجارية من الجاذبية المزدوجة لسانتو أنطونيو: المسافرون الراغبون في السفر يبحثون عن الجاذبية الساحلية الأصيلة والمحترفون الذين يتطلبون القرب من ممرات الابتكار. مع استمرار فلوريانوبوليس في مسارها كوجهة جودة الحياة الأولى في البرازيل، تمثل العقارات في الأحياء المستقرة والغنية بالطابع مثل هذا الحيازات الإستراتيجية ذات احتمالية صعود غير متماثلة.