منزل معماري فاخر للبيع في فيلا مارينيرو كاكوبيه، فلوريانوبوليس

<p>إقامة معمارية فريدة حقاً، صممتها شركة Pimont Arquitetura المرموقة، تتمتع بإطلالات بانورامية على خليج فلوريانوبوليس الشمالي، وتقنيات مستدامة، والاندماج السلس مع الطبيعة ضمن مجمع فيلا مارينيرو المرموق في كاكوبيه.</p> <p>وصف العقار</p> <p>تقع هذه الإقامة الاستثنائية في أحد أكثر الأحياء الساحلية المرغوبة في فلوريانوبوليس، وتعيد تعريف الفخامة المعاصرة من خلال المعمار والاستدامة والارتباط العميق بالمناظر الطبيعية المحيطة.</p> <p>يقع المنزل ضمن مجمع فيلا مارينيرو الحصري في كاكوبيه، وقد صُمم من قبل شركة Pimont Arquitetura البرازيلية المعروفة عالمياً، وتميز بنهجها المبتكر في دمج العمارة مع الطبيعة على الصعيد الدولي.</p> <p>على عكس العديد من المنازل الفاخرة التي تسعى لتعظيم استخدام الأرض، تم تصميم هذا العقار للحفاظ على التضاريس الطبيعية والنباتات الأصلية وتشكيلات الصخور الموجودة. يبدو المنزل وكأنه يطفو فوق الموقع بفضل رفعه عن سطح الأرض، مما يخلق بياناً معمارياً مذهلاً مع التقاط إطلالات لا تنقطع على خليج الشمال وجزر Ratones وSanto Antônio de Lisboa وجسر Hercílio Luz الشهير.</p> <p>النتيجة هي منزل يشعرك بالخصوصية والهدوء والارتباط العميق بمحيطه.</p> <p>في قلب الإقامة توجد أرضية معيشة معلقة درامية ترتفع حوالي أربعة أمتار عن سطح الأرض. تحيط الفتحات من الأرض إلى السقف بالخليج وتملأ الداخل بالضوء الطبيعي، بينما يخلق التصميم المفتوح تدفقاً سلساً بين مناطق المعيشة والطعام والمطبخ والترفيه.</p> <p>يستوعب جناح الضيوف المنفصل جناحين خاصين، مما يوفر الراحة والخصوصية للعائلة والضيوف.</p> <p>صُمم العقار للعيش الحديث ويجمع بين العمارة الراقية والأنظمة الاستدامة المتقدمة، بما في ذلك توليد الطاقة الشمسية وتسخين المياه بالطاقة الشمسية وحصاد مياه الأمطار وأنظمة إعادة استخدام المياه المعالجة بالأوزون واستراتيجيات التحكم المناخي السلبي التي تقلل بشكل كبير من استهلاك الطاقة مع تعظيم الراحة على مدار العام.</p> <p>هذا ليس مجرد منزل فاخر. إنه عقار معماري نادر يوفر نمط حياة يتمحور حول التصميم والخصوصية والاستدامة وواحدة من أفضل الإطلالات في فلوريانوبوليس.</p> <p>مميزات العقار<br />الموقع<br />مجمع فيلا مارينيرو<br />كاكوبيه، فلوريانوبوليس<br />مجتمع مأمون مغلق<br />عنوان سكني مرموق<br />إطلالات بانورامية على خليج الشمال<br />الأرض والمبنى<br />مساحة قطعة أرض خاصة: 542.48 م²<br />المساحة المبنية: 339.95 م²<br />تم الانتهاء منه في 2019<br />تم إصدار وتسجيل شهادة الحيازة<br />المسكن<br />3 غرف نوم<br />3 أجنحة<br />4 حمامات<br />أرضية معيشة مفتوحة<br />مطبخ فاخر<br />منطقة الطعام<br />غرفة الغسيل<br />مخزن المؤن<br />خزانة ملابس<br />المناطق الخارجية<br />حدائق منسقة<br />عدة شرفات<br />مناطق ترفيه خارجية<br />تضاريس طبيعية محفوظة<br />تشكيلات صخرية أصلية<br />الاستدامة والتكنولوجيا<br />نظام الطاقة الشمسية الكهروضوئية<br />تسخين المياه بالطاقة الشمسية<br />نظام حصاد مياه الأمطار<br />معالجة المياه بالأوزون<br />التهوية الطبيعية المتقاطعة<br />أنظمة التظليل الشمسي السلبي<br />التصميم الموفر للطاقة<br />مواقف السيارات<br />كراج مغطى<br />مناطق خدمة وتخزين<br />الإمكانيات الاستثمارية</p> <p>العقارات الفاخرة في كاكوبيه تستمر في الاستفادة من أسس قوية على المدى الطويل، مدفوعة بالأراضي الساحلية المحدودة والحماية البيئية الصارمة والطلب المتزايد من المشترين البرازيليين والدوليين الذين يسعون للخصوصية والأمان وجودة الحياة.</p> <p>ما يميز هذا العقار حقاً هو أهميته المعمارية. المنازل من هذا الطراز نادرة جداً وصعبة التكرار. القيود البيئية الحديثة وتصاعد تكاليف البناء وندرة قطع الأراضي ذات الإطلالات الممتازة تعني أن العقارات التي تجمع بين العمارة الحائزة على جوائز والتقنيات المستدامة والإطلالات البانورامية على الخليج أصبحت أكثر صعوبة في العثور عليها.</p> <p>بالنسبة للمشترين الذين يبحثون عن منزل فاخر استثنائي في فلوريانوبوليس، يمثل هذا العقار فرصة للحصول على منزل فريد حقاً بدلاً من مجرد منزل فاخر آخر.</p> <p>رسوم المجمع والعقار<br />رسم المجمع: 1,716.56 ريال برازيلي شهرياً<br />IPTU: 5,651.84 ريال برازيلي سنوياً<br />لماذا الشراء من خلال Rocks Investments؟</p> <p>تتخصص Rocks Investments في مساعدة المشترين البرازيليين والدوليين على الحصول على عقارات استثنائية في سانتا كاتارينا.</p> <p>يستفيد عملاؤنا من:</p> <p>الخبرة المحلية في السوق التي تطورت على مدى عقد من الزمن في فلوريانوبوليس<br />التوجيه المستقل طوال عملية الاستحواذ<br />الوصول إلى متخصصي القانون والعناية الواجبة الموثوقين<br />الدعم للمشترين الدوليين الذين يشترون من الخارج<br />المساعدة في البنوك البرازيلية وتسجيل CPF والعمليات المتعلقة بالإقامة<br />الوصول إلى فرص فاخرة واستثمارية حصرية في جميع أنحاء فلوريانوبوليس وسانتا كاتارينا</p> <p>سواء كنت تشتري منزلاً أساسياً أو منزل عطلة أو منزل إعادة توطين أو استثماراً طويل الأجل، توفر Rocks Investments دعماً شاملاً من البداية إلى النهاية لضمان عملية استحواذ آمنة وسلسة.</p> <p>اتصل بـ Rocks Investments اليوم لترتيب عرض خاص واكتشف لماذا يبقى كاكوبيه أحد أكثر وجهات الإقامة الفاخرة المرغوبة في البرازيل.</p>