نادي أزور هوم: شقة فاخرة في Praia Brava

استحواذ نادر على شقة فاخرة في أكثر مناطق Praia Brava تطوراً معمارياً. يجتمع التصميم المعاصر والمرافق على مستوى المنتجع والقرب الساحلي الذي لا نظير له في هذا المسكن الذي تبلغ مساحته 131 متراً مربعاً—ليوفر لك تمييزاً في نمط الحياة وأساسيات استثمارية مقنعة.

تفاصيل العقار

النوع: شقة الغرف النوم: 2 الحمامات: 3 المساحة: 131 م² أماكن الانتظار: 2 السعر: R$ 404.352.623 الحالة: تحت الإنشاء

تقع مباشرة على شواطئ Praia Brava، تم تصميم نادي أزور هوم كمنتجع فاخر خاص للملاك الذين يسعون إلى مزيج نادر من العيش على الشاطئ والعافية والخصوصية والأمان الاستثماري.

يحتل المشروع ما يوصف بأنه آخر موقع تطوير على الشاطئ متاح في Praia Brava، مما يخلق مستوى من الندرة نادراً ما يشاهد في العقارات الساحلية البرازيلية.

مع وجود شقتين فقط لكل طابق في أقسام مختارة، وتنسيق حدائق شامل، وعمارة فاخرة، ومجموعة منتقاة من مرافق العافية والترفيه، يتم وضع أزور من بين أكثر المشاريع السكنية حصرية المتاحة حالياً في Santa Catarina.

الموقع

Praia Brava – Florianópolis, Santa Catarina, البرازيل

تعتبر Praia Brava واحدة من أكثر العناوين المرموقة في الجزيرة، معروفة بـ:

- المياه الصافية البلورية - المجتمعات السكنية الفاخرة - الطلب القوي على السياحة الفاخرة - نوادي الشاطئ والمطاعم الممتازة - المناطق الطبيعية المحمية - فرص التطوير المستقبلي المحدودة

يقع التطوير مباشرة على الشاطئ مع إطلالات دائمة على المحيط والوصول المباشر إلى الرمال.

المساكن

تتراوح المساكن المتاحة من:

- 131 م² إلى 326 م² - تكوينات من 2 إلى 4 غرف نوم - شقق فاخرة - مساكن على الواجهة البحرية - شرفات كبيرة ومناطق ترفيه - مواقف خاصة

تتضمن الأمثلة المتاحة حالياً:

الوحدة: الحجم AZR 214A: 131.7م² AZR 206A: 151.7م² AZR 205A: 171.6م² AZR 301A: 204.1م² AZR 705A: 221.3م² AZR 708A: 258.1م² AZR 1A Penthouse: 326.5م²

مرافق المنتجع

تم تصور أزور كمنتجع فاخر على الشاطئ بدلاً من مجمع سكني تقليدي. المرافق تشمل:

العافية والمنتجع - Lagoon D'Azzure - حمام سباحة حراري مدفأ - غرف المساج - ساونا جافة - ساونا بخار - مقهى الجمال - حديقة زن - مساحة اليوجا - حديقة حسية

الترفيه - صالة الطعام الفاخر - قاعة الاحتفالات - غرفة السينما (Cine Azzure) - غرفة الألعاب - بار اللاونج

مرافق العائلة - نادي الأطفال - حديقة الأطفال - مكان الحيوانات الأليفة

نمط الحياة والراحة - صالة المكتب - مساحة Home Market - منطقة مطعم حصرية - Galleria D'Azzure بلازا البيع بالتجزئة - Fire Lounge - Solarium - الوصول إلى الشاطئ

خطة الدفع

إحدى المزايا الرئيسية للمستثمرين الدوليين هي هيكل التمويل من قبل المطور.

تدفق الإطلاق القياسي:

- إيداع 10% (Ato) - 37 قسطاً شهرياً - 5 دفعات تعزيز نصف سنوية - الرصيد عند تسليم المفاتيح

خيار التمويل المصرفي متاح

من المقرر التسليم في: 30 أبريل 2029 مرحلة التمويل المصرفي: 31 مايو 2029

نطاق السعر الحالي

بناءً على آخر مخزون للمطور:

مستوى الدخول - من حوالي R$4.04 مليون

فئة متوسطة - R$5 مليون – R$8 مليون

المساكن الفاخرة على الواجهة البحرية - R$9 مليون – R$12 مليون+

الشقة الفاخرة الموقعة - حتى حوالي R$15.36 مليون

المرافق والميزات

عزل صوتي، شواية الشرفة، تكييف هواء مركزي، جراج مزدوج، نظام غاز مركزي، نظام المياه الساخنة، حديقة خاصة، شرفة الجناح، حمام سباحة.

1. آخر موقع تطوير على الشاطئ

تصبح أراضي الشاطئ الحقيقية في Florianópolis نادرة بشكل متزايد.

يحتل أزور واحداً من المجموعات المحيطة بالمحيط الأخيرة المتاحة في Praia Brava، مما يخلق قيداً على العرض كبيراً يدعم الارتفاع المستقبلي.

2. سوق الفخامة الرئيسية

تستمر Praia Brava في جذب:

- المشترين البرازيليين ذوي الملاءة العالية - المستثمرين الدوليين - رواد الأعمال الرقميين - مشترو المنازل الثانية - ضيوف الفخامة

يستمر الطلب في النمو بينما يبقى المخزون الفاخر على الشاطئ محدوداً.

3. إمكانية قوية لتقدير رأس المال

تاريخياً، تفوقت مشاريع الشاطئ الفاخرة الأولى في Florianópolis على العديد من أسواق العقارات التقليدية بشكل كبير.

نظراً لـ:

- موقع الشاطئ - إمدادات مستقبلية محدودة - التعرض الدولي المتزايد - الوضع الفاخر

يتم وضع أزور كلعبة تقدير رأس المال بقدر ما هي أصل نمط الحياة.

4. دخل إيجار فاخر

تفرض العقارات الفاخرة على الشاطئ في Praia Brava بعضاً من أعلى الأسعار اليومية في Santa Catarina.

عادة ما يتجاوز أداء Airbnb المتوقعة متوسطات Florianópolis القياسية بسبب:

- موقع الشاطئ - مرافق على طراز المنتجع - جمهور مستهدف عالي النهاية - الطلب على مدار السنة

الاستثمار والإقامة

يتم تأهيل هذا العقار لبرنامج Golden Visa البرازيلي، مما يوفر مساراً مباشراً للإقامة الدائمة من خلال الاستثمار العقاري. يوفر الاستثمار في العقارات البرازيلية الفاخرة للمشترين الدوليين أصلاً آمناً وملموساً في أحد أكثر الأسواق ديناميكية ونمواً في أمريكا الجنوبية. يتطلب Golden Visa البرازيلي حداً أدنى من عتبة الاستثمار، التي تلبي هذا العقار أو تتجاوزها، مما يمنح المستثمر وأسرته الفورية الحق في العيش والعمل والدراسة في البرازيل. بعيداً عن فوائد نمط الحياة للعيش في وجهة استوائية بجمال طبيعي استثنائي وجودة حياة عالية، يُظهر سوق العقارات المحلي تقديراً تاريخياً قوياً وإمكانية عائد إيجار قوية. هذا يجعل نادي أزور هوم: شقة فاخرة في Praia Brava في Praia Brava, Florianópolis ليس فقط مسكناً أساسياً فاخراً أو منزل عطلات، بل إضافة إستراتيجية للغاية لمحفظة استثمارية متنوعة عالمياً. جدول استشارة مع Rocks Investments للتنقل في عملية الاستحواذ والإقامة بسلاسة.