بيليفيدير بيتش جاردن: بنتهاوس فاخر مع إطلالة مباشرة على المحيط في Ingleses

بنتهاوس نادر على الواجهة البحرية في Ingleses، حيث يجتمع الوصول المباشر للرمال والمناظر البحرية التي لا تعترضها العوائق مع التصميم المعاصر وأهلية تأشيرة Golden Visa.

نبذة عن هذا البنتهاوس

يحتل هذا البنتهاوس الذي تبلغ مساحته 147 متر مربع في Belvedere Beach Garden موقعاً مميزاً مباشرة على الرمال في Ingleses، أحد أكثر المحاور الساحلية الشمالية المرغوبة في Florianópolis. تم تسليم المشروع في عام 2022، والإقامة تضم غرفتي نوم—بما فيها غرفة نوم رئيسية بحمام خاص—وحمامين، ومساحة معيشة مفتوحة تتمحور حول مطبخ مجهز بالكامل ومنطقة خدمات مخصصة. تغمر الأضواء الطبيعية الداخل، مع عناصر زجاجية من الأرضية للسقف تطل على مناظر بحرية بانورامية.

تمتد الشرفة الواسعة لتوسع نطاق المعيشة، مزودة بشواية فحم مدمجة ومساحة وفيرة لتناول الطعام بالهواء الطلق مع خلفية أمواج المحيط. بمساحة خاصة تبلغ 78.76 متر مربع ومساحة إجمالية 120.95 متر مربع، يحقق التصميم توازناً بين الراحة والقدرة على الاستضافة الفسيحة. تكييف هواء مركزي وصول بالمصعد وجراج مغطى تكمل المواصفات. تقدم حمام السباحة في المبنى خياراً بديلاً للشاطئ على بعد خطوات قليلة.

المرافق والميزات

تكييف هواء مركزي، مصعد، حمام سباحة.

الموقع ونمط الحياة في Ingleses، Florianópolis

ظهرت منطقة Ingleses كمنطقة استراتيجية للمستثمرين الدوليين الذين يسعون للأصول على الواجهات البحرية بأداء إيجار قوي. يجذب تمدد المنطقة البالغ 5 كيلومترات من الرمال البيضاء تدفقاً ثابتاً من الزوار المحليين والأجانب على مدار السنة، مما يدعم عوائد إيجار قصيرة الأجل قوية. حسّنت التحسينات البنية التحتية الأخيرة—بما في ذلك ترقيات الطرق والتنويع التجاري—من مكانة Ingleses بما يتجاوز موقعها التاريخي كمنطقة موسمية.

تم تخفيض السعر إلى 2,600,000 ريال برازيلي من 3,000,000 ريال برازيلي، ويستوفي هذا البنتهاوس متطلبات برنامج Golden Visa البرازيلي (VIPER)، الذي يوفر مساراً مباشراً نحو الإقامة للمستثمرين من غير دول الاتحاد الأوروبي. يضع الجمع بين ندرة الواجهات البحرية والبناء الجاهز في عام 2022 وأهلية التأشيرة هذا البنتهاوس كعملية استحواذ مقنعة بأمرين: ملاذ نمط حياة وأصل منتج للدخل مع خيارية الإقامة. تبقى الممتلكات من هذه الفئة على الواجهات البحرية في Florianópolis متاحة نادراً لفترات طويلة.

الاستثمار والإقامة

تستوفي هذه الممتلكات متطلبات برنامج VIPER (تأشيرة دائمة للمستثمرين) البرازيلي، مما يوفر مساراً مباشراً نحو الإقامة من خلال الاستثمار العقاري. يوفر الاستثمار في العقارات البرازيلية الفاخرة للمشترين الدوليين أصلاً آمناً ملموساً في أحد أكثر أسواق أمريكا الجنوبية ديناميكية وتطوراً. يتطلب برنامج VIPER حداً أدنى لعتبة الاستثمار، والتي تستوفي هذه الممتلكات أو تتجاوز، مما يمنح المستثمر وأسرته المباشرة الحق في العيش والعمل والدراسة في البرازيل. بما يتجاوز فوائد نمط الحياة للإقامة في وجهة استوائية تتمتع بجمال طبيعي استثنائي وجودة حياة عالية، يُظهر سوق العقارات المحلي تقديراً تاريخياً قوياً وإمكانية عوائد إيجارية قوية. هذا يجعل Belvedere Beach Garden: Luxury Penthouse with Oceanfront Access in Ingleses في Ingleses، Florianópolis ليس فقط إقامة رئيسية فاخرة أو منزل عطلات، بل إضافة استراتيجية عالية لمحفظة استثمارية متنوعة عالمياً. حدد موعد استشارة مع Rocks Investments للتنقل في عملية الاستحواذ وتقديم الإقامة بسلاسة.