BOSC Ecovillage: استوديو معاصر في Saco Grande

وحدة سكنية بمساحة 34 متراً مربعاً تم تصميمها بعناية فائقة ضمن أول مجمع سكني صديق للبيئة في البرازيل — حيث يلتقي الذكاء العملي بالطبيعة شبه الاستوائية على أسرع ممر نمو في Florianópolis.

حول هذه الشقة

يمثل هذا الاستوديو بمساحة 34 متراً مربعاً في BOSC Ecovillage نموذجاً جديداً في الاستثمار السكني البرازيلي: وحدة جاهزة للاستخدام وتتمتع بتقنيات حديثة، مدمجة ضمن 53,000 متر مربع من المناظر الطبيعية الإيكولوجية المختارة بعناية. مع جدول تسليم مقرر في سبتمبر 2028، تتميز الوحدة بعزل دريوال صوتي مهندس لتوفير امتصاص صوتي أفضل بنسبة 20%، وأنظمة تسخين المياه بالطاقة الشمسية، وشرفة خاصة تطل على البنية التحتية الخضراء الشاسعة للمشروع.

تستفيد الوحدة السكنية من التخطيط المكاني الذكي — بتحقيق أقصى استفادة من الضوء الطبيعي والكفاءة الوظيفية دون التضحية بالراحة. يعكس البناء شبه الحجري والتدفئة المركزية وأنظمة إدارة العقارات الرقمية التزاماً بكل من المسؤولية البيئية والبساطة التشغيلية على مستوى الاستثمار. متاح موقف سيارات خاص اختياري لمن يحتاجون إلى وصول للمركبات.

تمتد المرافق المشتركة عبر منطقتين متميزتين: جناح فعاليات بمساحة 499 متراً مربعاً، حمام سباحة مُدفأ، شرفات ترفيهية على السطح، مركز لياقة بدنية، ساونا، صالة متعددة الاستخدامات مع بار نبيذ، سينما، مرافق العمل المشترك، وملعب مخصص للأطفال. يضم مجمع BOSC Mall المجاور 32 وحدة بيع بالتجزئة منتقاة بعناية وساحة طعام، مما يخلق نظاماً بيئياً مكتفياً ذاتياً مصمم لتحسين الإيجارات والحفاظ على السكان.

المرافق والميزات

عزل صوتي، تكييف هواء مركزي، مصعد، منطقة طهي راقية (شواية)، نظام المياه الساخنة، حمام سباحة.

الموقع وأسلوب الحياة في Saco Grande، Florianópolis

تقع على طول ممر SC-401 — متجه النمو الأساسي في Florianópolis — وتجلس BOSC Ecovillage عند تقاطع البنية التحتية الأكاديمية (10 دقائق من UFSC و UDESC)، والوصول الساحلي (15 دقيقة إلى وسط المدينة، 25 دقيقة إلى Jurerê Internacional و Lagoa da Conceição)، ومطار الجزيرة الدولي (26 دقيقة). هذا ليس تموضعاً تخميني: الممر بالفعل يضم متنزهات أعمال راسخة، مراكز بيع بالتجزئة، ومشاريع سكنية، مع تسارع الاستثمار البلدي في البنية التحتية للطرق والخدمات العامة لزخم التقييم.

تندرج الوحدة ضمن برنامج التأشيرة الذهبية البرازيلي (VIPER) بقيمة R$ 642,651، وتوفر مساراً مباشراً للإقامة للمستثمرين غير البرازيليين. تفضل توقعات الأداء الإيجارية الإيجارات قصيرة الأجل لطلاب الجامعات والأكاديميين الزائرين والمهنيين الرقميين المنجذبين إلى جودة الحياة والاتصالية في الجزيرة. مع هيكل دفع مرن مدته 40 شهراً والتسليم في 2028، يمثل هذا نقطة دخول استراتيجية إلى أحد أكثر أسواق المنازل الثانية والاستثمار مرونة في أمريكا اللاتينية.