بافا جاردن هوم كلوب: شقة فاخرة مع إطلالات على المحيط في برايا برافا

وحدة سكنية نادرة من الإصدار الأخير في أكمل مجمع ترفيهي عمودي في برايا برافا — 76 م² من السكن الساحلي المعاصر مع إطلالات محيطية خالية من العوائق وأماكن ترفيهية بمستوى المنتجعات عبر 2,500 م² من البنية التحتية للنادي الخاص.

حول هذه الشقة

تحتل هذه الوحدة السكنية بمساحة 76 م² وغرفتي نوم الطابق 18 من البرج B، وتقدم لوحة متطورة للسكن الساحلي أو الاستراتيجية الاستثمارية للإيجار. يدمج التصميم مناطق المعيشة والطعام تحت سقوف بارتفاع 3.15 متر، بينما يُطل الشرفة الخاصة — المجهزة بنية موقد الفحم — مباشرة على المحيط. تستفيد جناح النوم الرئيسي وغرفة النوم الثانوية من العزل الصوتي والمسارات المُركبة مسبقاً لتكييف الهواء المركزي، مع بنية تحتية لتدفئة الغاز موزعة في جميع أنحاء المساحة.

يتكون مجمع بافا جاردن هوم كلوب من برجين بـ 21 طابقاً من تصميم CN Empreendimentos، يخدم كل منهما مصعدان ونظاما مولد احتياطي. تمتد منصة الترفيه في المجمع بمساحة 2,500 م² عبر البرجين: منتجع سبا على السطح مع شرفات بانورامية، حمامي سباحة، صالة رياضية مجهزة بالكامل، ملعب بادل، استوديوهات عمل مشترك، حانة نبيذ، استوديو موسيقى، وناد أطفال مخصص. تضمن مسارات الوصول الاجتماعية والخدمية الخصوصية للمقيمين والضيوف على حد سواء.

تم التسليم في 2023، يستخدم المبنى تشطيبات سقف مرتفعة عالية الجودة، وعدادات مرافق منفصلة، وبروتوكولات أمان شاملة. يتم تضمين مساحة وقوف سيارات مخصصة واحدة.

المرافق والميزات

عزل صوتي، تكييف هواء مركزي، مصعد، تدفئة غاز مركزية، حمام سباحة.

الموقع وأسلوب الحياة في برايا برافا، إيتاجاي

تحتل برايا برافا الممر الساحلي بين خط سماء بالنيرو كامبوريو عالي الكثافة والبنية التحتية للميناء التجاري في إيتاجاي — موقع يوفر كلاً من مستوى الراحة واللوجستيات. اجتذب الحي رأسمال سكني كبير على مدى العقد الماضي، مع أبراج الفخامة الجديدة والمراسي الخاصة التي تعيد تشكيل الواجهة البحرية. تحيط محميات الغابات الأطلسية بالمحيط الشرقي، بينما تتمتع العقارات التي تطل على المحيط برقم إيجار مستمر مرتفع خلال موسمي الصيف وفترات الكتف.

بسعر 1,529,032 ريال برازيلي، تندرج هذه الوحدة ضمن مسار التأشيرة الذهبية البرازيلي (VIPER)، حيث تقدم إمكانية الحصول على الإقامة الدائمة للمستثمرين الدوليين. تخفف حالة الإصدار الأخير في مبنى يعمل بكامل طاقته من مخاطر البناء، بينما تدعم سرعة الإيجار المثبتة في برايا برافا — المدفوعة بقرب الاقتصاد السياحي في بالنيرو كامبوريو — استراتيجيات العائد قصيرة الأجل. يضع الجمع بين البنية التحتية المكتملة والمرافق بمستوى المنتجعات والتسعير المؤهل للتأشيرة هذا كنقطة دخول جذابة لتنويع المحفظة في فئة الأصول الساحلية في جنوب البرازيل.

الاستثمار والإقامة

تتأهل هذه العقارة لبرنامج الإقامة الدائمة VIPER البرازيلي، مما يوفر للمستثمرين المؤهلين مساراً للحصول على الإقامة البرازيلية من خلال الاستثمار العقاري. يمثل بافا جاردن هوم كلوب: شقة فاخرة مع إطلالات على المحيط في برايا برافا في برايا برافا، إيتاجاي فرصة جذابة في أحد أكثر أسواق البرازيل ديناميكية.