فيلا لوبلان الفاخرة مع حمام سباحة بتصميم إنفينيتي في برايا برافا

ملاذ نادر على واجهة المحيط في أكثر أحياء برايا برافا حصرية. أربع غرف نوم بحمامات خاصة، 210 متر مربع من العمارة المعاصرة، وإمكانية الوصول المباشر إلى أحد أكثر السواحل المرغوبة في سانتا كاتارينا.

عن هذا العقار

تمثل فيلا لوبلان معياراً جديداً للعيش الساحلي في إيتاجاي. تمتد هذه الفيلا بمساحة 210 متر مربع عبر أربع غرف نوم بحمامات خاصة، كل منها مصمم برعاية خاصة للخصوصية والأناقة. تتميز الأجنحة الرئيسية بحوض استحمام بتقنية الهيدروماساج وتطل على شرفة خاصة مزودة بشواية فحم — مثالية للتجمعات الحميمية أو الأمسيات الهادئة مع إطلالات على المحيط الأطلسي. تضمن خمسة حمامات، تكييف هواء مركزي، وأربع مواقف سيارات مخصصة، أن يعمل العقار بسلاسة كما يبدو.

تم تسليم الفيلا في عام 2023 من قبل RV Empreendimentos، وتأتي مفروشة بالكامل وفقاً لمعايير عالية للغاية. يضم المشروع 24 وحدة فقط عبر طوابق متعددة، تخدمها ثلاثة مصاعد وتدعمها مولدات احتياطية. يقوم الواجهة الهوائية بتنظيم درجة الحرارة بشكل طبيعي، بينما تقلل الألواح الشمسية وأنظمة حصاد المياه من تكاليف التشغيل والتأثير البيئي. هذا ليس بناء تخميني — بل هو عقار جاهز للاستخدام الفوري مصمم للسكن المباشر أو التأجير.

تشمل المرافق المشتركة حمام سباحة بتصميم إنفينيتي للبالغين، حمام سباحة للأطفال، بار حمام سباحة مع منشآت شواية، صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل، منتجع صحي مع ساونا، غرفة ألعاب، وقاعتا وظائف. تعكس غرفة اللعب المخصصة للأطفال، تخزين الدراجات، والبنية التحتية لشحن المركبات الكهربائية، الفلسفة التصميمية الطموحة للمشروع. يتم مراقبة المركب المسيج على مدار الساعة، مع خدمات البواب والإدارة في الموقع.

المرافق والميزات

تكييف هواء مركزي، مصعد، حمام سباحة.

الموقع وأسلوب الحياة في برايا برافا، إيتاجاي

برايا برافا هي أكثر أحياء إيتاجاي حصرية — ممر ساحلي ضيق حيث يلتقي المحيط الأطلسي بغابة الأطلسي المحفوظة. يجذب الحي فئة ذات ذوق عالٍ: مديرين برازيليين، مشترين أوروبيين للعقارات الثانية، وعائلات تسعى للخصوصية دون عزلة. البنية التحتية حديثة، الشاطئ قابل للمشي، والمجتمع يبقى متعمداً منخفض الكثافة. هذا ليس سياحة جماعية؛ بل هو عيش ساحلي منتقى بعناية.

بسعر 7,564,859 ريال برازيلي، تندرج هذه الفيلا ضمن برنامج التأشيرة الذهبية البرازيلي (VIPER)، الذي يوفر الإقامة الدائمة للأجانب. يضع طابع 2023 للعقار والتشطيبات الفاخرة والندرة ضمن مشروع بـ 24 وحدة، موضعه كعملية استحواذ على أسلوب الحياة وتحوط استراتيجي ضد تقلب العملات. تبقى عائدات الإيجار في برايا برافا قوية على مدار السنة، مدعومة بالطلب المحلي والدولي على المخزون الساحلي عالي المواصفات. هذه فرصة نادرة لاستحواذ عقار مكتمل ومدر للدخل في أحد أكثر الأسواق الصغيرة مرونة في جنوب البرازيل.

الاستثمار والإقامة

يندرج هذا العقار ضمن برنامج الإقامة الدائمة VIPER البرازيلي، الذي يوفر للمستثمرين المؤهلين طريقاً نحو الإقامة البرازيلية من خلال الاستثمار العقاري. تمثل فيلا لوبلان الفاخرة مع حمام السباحة بتصميم إنفينيتي في برايا برافا في إيتاجاي فرصة مثيرة للاهتمام في أحد أكثر أسواق البرازيل ديناميكية.