Cacupé 4 Náutico: شقة فاخرة مع رصيف خاص في فلوريانوبوليس

شقة بنتهاوس على الواجهة المائية في Cacupé—أكثر تجمعات الواجهة البحرية حصرية في فلوريانوبوليس—حيث يتقارب الوصول البحري الخاص والإطلالات البانورامية على المحيط والبنية التحتية على مستوى المنتجعات في استثمار مؤهل للتأشيرة الذهبية.

تفاصيل العقار

النوع: شقة

غرف النوم: 2

الحمامات: 2

المساحة: 75.6 م²

مواقف السيارات: 1

السعر: R$ 1.120.256

الحالة: تحت الإنشاء

حول هذه الشقة

يقدم Cacupé 4 Náutico Residencial فرصة نادرة للحصول على منزل جاهز للسكن الفوري في أحد أكثر العناوين البحرية المرغوبة في جنوب البرازيل. تتميز الوحدة بتصميم غرفتي نوم وحمامين، وتستفيد من تكييف الهواء المركزي والعزل الصوتي وصندوق هوايات خاص—معايير موحدة في جميع الوحدات السكنية في مشروع التطوير 2030 من قبل Viva 4 Empreendimentos، شركة ذات خبرة تزيد على عقدين من الزمان في البناء بسعر التكلفة.

تحتل الشقة موقعاً متميزاً داخل Torre Bromélia، أحد الأبراج السكنية الثلاثة المصممة لتعظيم الإطلالات البحرية وتكامل نمط الحياة البحري. يتمتع السكان بإمكانية الوصول المباشر إلى رصيف عائم خاص، وكراج بحري حصري للمجمع السكني، وحمام سباحة على السطح مع حانة صغيرة وسطح. يرفع مركز اللياقة البدنية بمساحة 93 م²، واستوديو البيرة الحرفية، وصالة الدردشة حول النار، وقاعة الفعاليات الذواقة—العرض عن المعايير السكنية التقليدية.

التشطيبات متطورة وعملية: التدفئة المركزية بالغاز، والوصول بالمصعد، ونظام إدارة النفايات الموجه نحو الاستدامة يتضمن السماد العضوي. يتم تسليم العقار مع مساحة مواقف سيارات مغطاة واحدة، وخدمة كونسيرج على مدار 24 ساعة، وأمان بالقفل الإلكتروني. بالنسبة للمستثمرين الساعين للتخصيص، يسمح نموذج سعر التكلفة من Viva 4 بتعديلات تصميم مخصصة قبل الإكمال.

المرافق والميزات

عزل صوتي، تكييف هواء مركزي، مصعد، تدفئة غاز مركزية، حمام سباحة.

الموقع ونمط الحياة في Cacupé، فلوريانوبوليس

تبقى Cacupé أكثر أحياء الفخامة سراً في فلوريانوبوليس—تجمع هادئ منخفض الكثافة محاط بـ Bay of North و ممر SC-401. يوفر الموقع إمكانية الوصول القريب إلى Via Gastronômica في Santo Antônio de Lisboa وFloripaشوبينج والمطار الدولي، مع البقاء على مسافة قريبة من Jurerê Internacional و Praia Brava. يُعرّف مسار الحي بنضج البنية التحتية وتركيز متزايد للسكان ذوي الثروة العالية الباحثين عن الخصوصية والتراث الساحلي.

بسعر R$1,120,256، تندرج هذه الشقة تحت برنامج البرازيل للتأشيرة الذهبية (VIPER)، وتقدم طريقاً استراتيجياً للإقامة للمستثمرين الدوليين. يضع الموقع الساحلي، بالاقتران مع وضع فلوريانوبوليس كسوق تأجير قصير الأجل من الدرجة الأولى، الأصل في موضع قوي لأداء العائد المقنع والتقدير الرأسمالي طويل الأجل. مع تسليم مقرر للعام 2030، تسمح الاستحواذ المبكر للمستثمرين بتثبيت تسعير ما قبل الإنشاء مع الاستفادة من السجل المثبت للمطور والمنهجية الشفافة لسعر التكلفة.

الاستثمار والإقامة

يتأهل هذا العقار لبرنامج الإقامة الدائمة VIPER في البرازيل، مما يوفر للمستثمرين المؤهلين طريقاً للإقامة البرازيلية من خلال الاستثمار العقاري. يمثل Cacupé 4 Náutico: شقة فاخرة مع رصيف خاص في فلوريانوبوليس في Cacupé، فلوريانوبوليس فرصة مقنعة في أحد أكثر أسواق البرازيل ديناميكية.