منزل معاصر بـ 4 غرف نوم مع إطلالات على الخليج في Trindade، Florianópolis

دخلت Trindade للمرة الأولى في صباح كانت فيه North Bay مشعة—ذلك النوع من الضوء الذي يجعلك تفهم لماذا ينتقل الناس إلى Florianópolis ويبقون هناك. هذا المنزل المعاصر بمساحة 260 متر مربع يقع على تلك التلة تماماً، حيث يسيطر على إطلالات بانورامية على Itacorubi Basin والجبال المحيطة، مع كونه على بعد دقائق فقط من مركز المدينة والجامعات وكل ما يجعل الجزيرة مناسبة لعائلة حقيقية.

Trindade ليست عشوائية. إنها واحدة من أسرع الأحياء السكنية تقديراً للقيمة في SC—مؤشر التنمية البشرية يصنفها بين الأعلى في الولاية، وهي على بعد خطوات من UFSC ومنطقة Itacorubi للأعمال، وقيم العقارات هنا قد ارتفعت بحوالي 24% خلال آخر 24 شهراً، وفقاً لبيانات FipeZap 2025. يقع الحي على أرض وسطية معقولة: ليس معزولاً، وليس مفرط التطور. تحصل على الإطلالات والهدوء دون التضحية بالراحة والقرب من الخدمات. المنزل نفسه هو درس متقدم في التصميم المعاصر. أربع غرف نوم، جناحان مع شرفات مطلة على الخليج، أربع حمامات كاملة، مرآب ثلاثي—260 متر مربع من مساحة المعيشة على قطعة أرض بـ 481 متر مربع. الأساسيات متينة: أرضيات Quick-Step، خزف من الدرجة الأولى (Eliane وPortobello وBiancogres)، سلم garapeira بتصميم فاخر، تجهيزات Docol من الفولاذ المقاوم للصدأ، أنظمة Technoshower، أدوات صحية من Roca، أسطح العمل من الجرانيت الأسود. عزل صوتي، ستائر آلية، بنية تحتية للتكييف في جميع أنحاء المنزل. هذا ليس منزل عرض—بل مصمم ليعيش فيه أشخاص يفهمون الفرق بين التشطيبات الجيدة والممتازة. الشرفة البانورامية بمساحة 40 متر مربع هي التوقيع المميز للعقار. جاهزة للبرجولا، منطقة شواء فاخرة، احتمالية حوض استحمام ساخن، إطلالات بدون انقطاع. تم تصميم كل شرفة للحظة معينة—فنجان قهوة في الصباح مطل على الخليج، الترفيه عند الغروب، نمط حياة يومي يبرر الاستثمار. المعيشة المفتوحة تتدفق بشكل طبيعي بين المساحات الاجتماعية؛ الأرباع الخاصة تحافظ على فصل حقيقي. الضوء الطبيعي وفير—النوافذ الكبيرة على كل مستوى تؤطر المناظر الطبيعية خارجها. من منظور الاستثمار: العقارات ذات الإطلالات على الخليج داخل Florianópolis المركزية نادرة، وتصبح أكثر ندرة. الطلب من المالكين المستخدمين قوي؛ الإمكانية الإيجارية للمديرين التنفيذيين والأكاديميين الزائرين والعائلات المنتقلة راسخة جيداً. بسعر R$3,000,000 (حوالي 597,600 دولار أمريكي بأسعار الصرف الحالية)، المنازل البانورامية المماثلة في Cacupé وJoão Paulo وLagoa da Conceição تطالب بعلاوات بنسبة 15-20%. العقار مؤهل لبرنامج الإقامة VIPER البرازيلي (التأشيرة الذهبية) عند حد الـ R$1,000,000—ميزة قانونية للمشترين الدوليين الذين يسعون للإقامة البرازيلية طويلة الأجل. الأداء السابق لا يضمن النتائج المستقبلية، لكن الأساسيات هنا—الندرة والموقع وجودة البناء والموقع المركزي—تتوافق مع مسار التقدير طويل الأجل المثبت لـ Florianópolis.