منازل معاصرة بتراسات السطح في وسط Campeche، Florianópolis

تقع هذه المنازل الثلاثة المعاصرة في قلب Campeche، وهي إحدى الأحياء الأسرع نمواً وتقديراً في Florianópolis. يمتد كل منزل على مساحة 144–161 متراً مربعاً عبر ثلاث مستويات مصممة بعناية، والميزة الحقيقية: تراس سطح خاص بمساحة 42 متراً مربعاً لكل وحدة — بمثابة غرفة معيشة ثانية للترفيه على مدار السنة. حفرة نار، مساحة جاهزة للجاكوزي، مناطق تناول الطعام، مناطق الاسترخاء. هذه هي طريقة الحياة الساحلية في Santa Catarina. لماذا يعتبر Campeche مهماً: فهو يبعد دقائق قليلة عن شاطئ Campeche وثقافة المقاهي في Novo Campeche وLagoa da Conceição والمطار الدولي. الأراضي المحدودة بالقرب من الشاطئ تعني بقاء الإمدادات محدودة. وفقاً لبيانات FipeZap 2025، حققت Florianópolis تقديراً يبلغ حوالي 8.65% سنوياً، حيث تتفوق الأحياء الساحلية مثل Campeche على متوسط المدينة. تاريخياً، شهدت هذه المواقع المركزية تقديراً اسمياً بنسبة +140% على مدى العقد الماضي. يوفر كل منزل ثلاث غرف نوم وجناحين، وحمام ضيف، وغرفة معيشة مفتوحة المخطط مع مطبخ جزيرة، وغرفة غسيل منفصلة، وحديقة خاصة، وموقف سيارات مخصص. يتدفق الترفيه بالدور الأرضي بسلاسة إلى الإقامة العائلية بالطابق الأول. البناء جارٍ على الجدول الزمني لإكماله في يوليو 2027. الحجم البوتيكي (ثلاث وحدات فقط) يجذب العائلات والعاملين بالعمل البعيد والرحالة الرقميين والمستثمرين الباحثين عن جاذبية الإشغال الذاتي والأساسيات الجاهزة للإيجار. بالنسبة للمشترين الدوليين، تندرج هذه المنازل ضمن الأصول المؤهلة للإقامة بموجب خطة التأشيرة الذهبية البرازيلية (VIPER) بقيمة 1,000,000 ريال برازيلي فما فوق. تتراوح العائدات الإيجارية الصافية النموذجية في وسط Campeche بين 4–6% بناءً على عقود الإيجار المقارنة الأخيرة، رغم أن الأداء السابقة لا تضمن النتائج المستقبلية. هذه حالة نادرة: العمارة العائلية الحقيقية المتزوجة بالأساسيات الاستثمارية في أحد أكثر الرموز البريدية المرغوبة في SC. الإكمال يوليو 2027. تبدأ الأسعار من 1,150,000 ريال برازيلي (حوالي 229,000 دولار أمريكي بأسعار الصرف الحالية).