نادي D/Season للإقامة: شقق فاخرة في João Paulo

شقة بنتهاوس نادرة مع إطلالات على المحيط في João Paulo—المنطقة الأكثر طلباً على تلال Florianópolis—حيث يلتقي الحياة المنتجعية المعاصرة مع استثمار استراتيجي في عاصمة ساحلية البرازيل الصاعدة.

حول هذه الشقة

تمثل شقة البنتهاوس البالغة مساحتها 102 م² في نادي D/Season للإقامة فرصة فريدة ضمن مشهد البناء قبل الانتهاء في Florianópolis. مصممة بغرفتي نوم وثلاث حمامات وشرفات خاصة واسعة، توفر الإقامة إطلالات بحرية غير معاكة من موقع مرتفع فوق الخليج. تُطل النوافذ الزجاجية من الأرضية حتى السقف على غروب الشمس المميز للجزيرة، بينما تتميز الفراغات الداخلية بملمس طبيعي وتشطيبات مصقولة من تصميم بياتريز زيجلين. يعكس التكييف المركزي والبنية التحتية للغاز وخدمات شحن السيارات الكهربائية التزاماً بمعايير الحياة المعاصرة.

يقدم المشروع نفسه—الذي رسمه Nelson Teixeira وتنسيقه الحدائقي من قبل JA8 Arquitetura Viva—نمط منتجع حضري لم يشهده جنوب البرازيل من قبل. يحصل السكان على حمامات سباحة بحافة لانهائية وسبا وخدمات الصحة واللياقة البدنية الحديثة وفراغات اجتماعية منتقاة بعناية تشمل صالات الطهي والمساحات المشتركة. يقع المشروع على أرض استضافت في السابق CASACOR SC، معرض التصميم الأبرز في البرازيل، مما يدل على إرثه المعماري. يُتوقع التسليم في مايو 2028، مع خدمات كونسيرج كاملة وأمن من وقت الانتهاء.

بسعر R$1,942,173، تندرج هذه الشقة ضمن برنامج التأشيرة الذهبية البرازيلي (VIPER)، مما يوفر للمستثمرين سبيلاً للإقامة من خلال الاستحواذ الاستراتيجي على العقارات في أحد أكثر الأسواق ديناميكية في أمريكا اللاتينية.

المرافق والميزات

تكييف مركزي، شحن السيارات الكهربائية، مصعد، غاز مركزي، حديقة خاصة، حمام سباحة.

الموقع وأسلوب الحياة في João Paulo، Florianópolis

وضعت موقع João Paulo—على بُعد لحظات من وسط مدينة Florianópolis لكن مرتفع فوق النواة الحضرية—المنطقة كأرقى عنوان سكني في الجزيرة. تضمن التضاريس الجبلية الخصوصية والمناظر البانورامية، بينما يوفر القرب من المدارس الدولية والرعاية الصحية المتقدمة والمراسي والشواطئ الشمالية والشرقية على حد سواء راحة لا مثيل لها. يحافظ توفر الأراضي القابلة للتطوير المحدودة في المنطقة والتنظيم الصارم على طابعها منخفض الكثافة، مما يدعم الارتفاع طويل الأجل في قيمة الأصول.

تستمر Florianópolis في جذب رأس المال المؤسسي والشركات متعددة الجنسيات والهجرة الثرية من São Paulo وBuenos Aires وأمريكا الشمالية. يدعم توسع البنية التحتية السياحية—بما في ذلك الرحلات الجوية الدولية المباشرة وافتتاحات الضيافة الفاخرة—عائدات إيجار قصيرة الأجل قوية، بينما تضع مؤشرات جودة الحياة والحوافز المالية للمدينة في موضع سوق الاستثمار الأول للنمط الحياتي في البرازيل. يبقى المخزون ذو الإطلالات البحرية في João Paulo نادراً؛ يمثل الاستحواذ قبل الانتهاء بالأسعار الحالية نقطة دخول جذابة قبل دورة التسليم في 2028.

الاستثمار والإقامة

تندرج هذه العقارات ضمن برنامج الإقامة الدائمة VIPER البرازيلي، الذي يوفر للمستثمرين المؤهلين سبيلاً للإقامة البرازيلية من خلال الاستثمار العقاري. يمثل نادي D/Season للإقامة: شقق فاخرة في João Paulo في João Paulo، Florianópolis فرصة جذابة في أحد أكثر أسواق البرازيل ديناميكية.