D/Sense Home Design: شقة فاخرة معتمدة من Fitwel في Centro

منزل بمساحة 176 متراً مربعاً ضمن ثاني مشروع معتمد من Fitwel في سانتا كاتارينا، صممه المهندس المعماري الفرنسي Greg Bousquet. حياة معاصرة في Centro، على بعد خطوات من Parque da Luz و Beira-Mar Norte.

نبذة عن هذا المنزل

يوفر هذا المنزل بمساحة 176 متراً مربعاً ضمن D/Sense Home Design ثلاث أجنحة وحماماً خاصاً مع مصعد فردي. المشروع، المقرر الانتهاء منه عام 2027، يمثل تلاقياً نادراً بين العبقرية المعمارية وتصميم يركز على الصحة واللياقة—صمم المهندس Greg Bousquet من Triptyque Architecture برجين مزدوجين يطلان على حديقة وإطلالات على الواجهة البحرية، بينما قام مهندس المناظر الطبيعية Ricardo Cardim بانتقاء النباتات الأصلية في جميع أنحاء الموقع.

تتمتع الوحدة بمعالجة صوتية ونظام تدوير مياه ساخنة وتكييف هواء مركزي. برنامج التخصيص Easyhome من Dimas Construções يسمح بتعديلات التصميم وإعادة ترتيب العناصر الكهربائية والتشطيبات المخصصة—مما يتيح للمشترين تحديد البلاط وأنظمة الإضاءة وتركيبات السباكة قبل التسليم. يكمل المواصفات موقف سيارات اختياري وبنية تحتية WeCharge لشحن المركبات الكهربائية.

تمتد المرافق على سقفين: حديقة Park Tower توفر منطقة بار سماوية وحمام شمس وحمام سباحة مُدفأ بمدخل شاطئ؛ بينما تضم Mar Tower مساحات غورميه وتسهيلات مائية للأطفال. يشمل البرنامج على مستوى الأرض منتديات عمل مشترك ومركز عافية يحتوي على استوديوهات فنون قتالية ورقص وغرف علاج سبا وخدمة كونسيرج على مدار 24 ساعة. منزل ضيوف مخصص يحافظ على خصوصية المالك أثناء الزيارات الطويلة.

المرافق والميزات

تكييف هواء مركزي، مصعد، حمام سباحة.

الموقع ونمط الحياة في Centro، Florianópolis

يضع Centro السكان بين العمارة التراثية لـ Forte Santana وأنظمة الحدائق الخطية لـ Beira-Mar Norte. تقع Ponte Hercílio Luz—الجسر المعلق الأيقوني الذي يربط الجزيرة—على مسافة مشي سيراً، بينما يوفر Parque da Luz مساحة خضراء فورية. تتمتع الحي بحظيرة متطورة من الصيدليات ومراكز اللياقة والمطاعم، مما يلغي الاعتماد على النقل بالسيارات للاحتياجات اليومية.

بقيمة R$4,894,559، يستوفي هذا المنزل متطلبات برنامج التأشيرة الذهبية البرازيلية (VIPER)، والذي يمنح حقوق الإقامة الدائمة عند الاستحواذ. تبقى شهادة Fitwel—التي تعترف بالمباني التي تعزز صحة الركاب من خلال تدخلات التصميم—نادرة في جنوب البرازيل، مما يضع D/Sense كأصل متميز ضمن مخزون ما قبل البناء في Florianópolis. تسمح جدول التسليم 2027 بنشر رأس مال منظم بينما تخضع الحي لمرحلة التوسع البنية التحتية الحالية.

الاستثمار والإقامة

يستوفي هذا المنزل متطلبات برنامج الإقامة الدائمة VIPER البرازيلي، مما يوفر للمستثمرين المؤهلين مساراً نحو الإقامة البرازيلية من خلال الاستثمار العقاري. D/Sense Home Design: منزل فاخر مع شهادة Fitwel في Centro في Centro، Florianópolis يمثل فرصة مقنعة في أحد أكثر أسواق البرازيل ديناميكية.