D/Verse: سكن فاخر على الواجهة البحرية في Praia Brava

اكتساب نادر للعقارات على الشاطئ في Praia Brava — أحد أكثر الأماكن الساحلية حصرية في Florianópolis، حيث يلتقي العرض المحدود بالطلب المستدام.

D/VERSE Beach Concept يقدم معيارًا جديدًا للعيش الفاخر على الشاطئ في Praia Brava.

مصمم حول مفهوم الرفاهية والحصرية والارتباط بالمحيط، يحتل المشروع موقعًا مميزًا على بعد أمتار فقط من الشاطئ، مما يوفر للمقيمين الفرصة النادرة للاستمتاع بأحد أكثر المواقع الساحلية المرغوبة في جنوب البرازيل. تم تصميم المشروع من قبل فريق معماري وتصميم داخلي مشهور عالميًا، مما يخلق جمالية معاصرة متطورة تتناسب بسلاسة مع جمال Praia Brava الطبيعي.

يتضمن المشروع مجموعة مختارة من الشقق الفاخرة والمساكن الفسيحة مع الحدائق، جميعها مصممة لتعظيم الضوء الطبيعي والخصوصية والمعيشة الداخلية والخارجية.

الموقع — Praia Brava، Florianópolis

تُعتبر Praia Brava على نطاق واسع من بين أكثر وجهات الواجهات البحرية حصرية على الجزيرة.

معروفة بـ:

• المياه النقية البلورية

• المشاريع السكنية الفاخرة

• سوق السياحة الراقية

• الطلب القوي على الإيجار قصير الأجل

• نوادي الشاطئ والمطاعم الراقية

• المحيطات الطبيعية والمناظر الطبيعية المحمية

تستمر Praia Brava في جذب المشترين البرازيليين الأثرياء والمستثمرين الدوليين وأصحاب الأماكن الثانية الذين يسعون للحصول على العقارات الفاخرة على الواجهة البحرية مع عرض محدود في المستقبل.

المساكن

التكوينات المتاحة

شقق بـ 2 حمام وغرفة نوم

• من 102م² إلى 114م²

شقق بـ 3 حمام وغرفة نوم

• من 155م² إلى 216م²

مساكن حدائق بـ 4 حمام وغرفة نوم

• من 320م² إلى 471م²

المساكن المتاحة حاليًا تتراوح من:

• 102.43م²

• 114.64م²

• 155.42م²

• 159.46م²

• 162.89م²

• 179.99م²

• 215.63م²

• 320.41م²

• 345.18م²

• 471.01م²

المرافق

تم تصميم D/VERSE كتجربة نادي شاطئ خاص بدلاً من العمارة السكنية التقليدية.

مرافق الطابق الأرضي

• لوبي أنيق

• ساحة خارجية

• منطقة ألعاب مائية للأطفال

• صالة الموقد

• مكتبة ومساحة عمل مشتركة

• حانة رياضية

• ملعب تنس

• مساحة طهي فاخرة داخلية

• نادي الأطفال

• ملعب متعدد الرياضات

الرفاهية والترفيه على السطح

• حمام سباحة على السطح

• حمام انغماس

• سطح شمسي مع إطلالات على المحيط

• منطقتا شواء فاخرتان

• حمام بخار

• غرفة تدليك

• منطقة استرخاء

• مركز اللياقة البدنية

• صالة الفعاليات الداخلية

• شرفة الفعاليات الخارجية

تم تحديد موقع جميع مناطق الترفيه على السطح لتعظيم إطلالات Praia Brava والمحيط الأطلسي.

العمارة والتصميم

تم تصميم D/VERSE من قبل فريق Metáfora Arquitetura المشهور، بينما تم اختيار التصاميم الداخلية من قبل المهندس المعماري المعروف عالميًا Patrício Anastassiadis، المعروف بمشاريعه في البرازيل وأوروبا والشرق الأوسط.

النتيجة هي لغة تصميم ساحلية مكررة تتميز بـ:

• العمارة المعاصرة

• المواد الطبيعية

• الملمس الدافئ

• المناطق الاجتماعية الفسيحة

• مساحات الرفاهية الأنيقة

• مناطق مشتركة على طراز المنتجع

خطة الدفع

أحد المميزات الرئيسية لـ D/VERSE هي هيكل التمويل الجاذب من المطور.

هيكل الدفع القياسي عند الإطلاق

• 25% دفعة أولى (Ato)

• 16 قسطًا شهريًا

• دفعة سنوية واحدة

• 40% عند الاستكمال / التمويل

مثال:

يمكن تأمين مسكن بـ R$2,190,000 مع:

• وديعة R$547,500

• 16 قسط شهري بـ R$20,531

• دفعة سنوية بـ R$438,000

• الرصيد عند التسليم/التمويل

تختلف هياكل الدفع حسب الوحدة المختارة.

نطاق الأسعار

المخزون الحالي يتراوح من تقريبًا:

مستوى الدخول

من R$2.15 مليون

السوق المتوسط الفاخر

R$3.8 مليون – R$6.0 مليون

مساكن الحدائق الموقعة

حتى R$6.99 مليون

المرافق والميزات

عزل صوتي، تكييف هواء مركزي، مصعد، غاز مركزي، نظام الماء الساخن، حمام سباحة.

موقع Praia Brava الأول

أصبحت فرص التطوير على الواجهة البحرية وبالقرب من الشاطئ في Praia Brava نادرة بشكل متزايد. يستمر العرض المحدود من الأراضي في دعم الارتفاع الرأسمالي على المدى الطويل.

نمو سوق فاخر قوي

تظل Praia Brava من بين أفضل أسواق العقارات الفاخرة في Florianópolis، وتجذب:

• البرازيليين ذوي الثروة الصافية العالية

• المستثمرين الدوليين

• رواد الأعمال الرقميين

• مشترين نمط الحياة

• أصحاب الأماكن السياحية الفاخرة

الطلب القوي على الإيجار الفاخر

تستفيد العقارات الفاخرة بالقرب من Praia Brava من الطلب الموسمي والسنوي القوي من خلال:

• Airbnb

• الإيجارات السياحية الفاخرة

• الإيجارات التجارية

• السياحة طويلة الأجل

تحافظ تطورات الواجهات البحرية عالية الجودة بشكل ثابت على معدلات ليلية فاخرة.

أسلوب الحياة والاستثمار

يقدم D/VERSE المزيج النادر المتزايد من:

• المسافة سيرًا على الأقدام من الشاطئ

• مرافق منتجع فاخر

• العمارة الفاخرة

• العرض المحدود

• الطلب القوي على الإيجار

• احتمال التقدير على المدى الطويل

لماذا تشتري من خلال Rocks Investments؟

تتخصص Rocks Investments في مساعدة المشترين الدوليين على شراء العقارات بأمان وكفاءة في البرازيل.

تشمل خدماتنا:

• البحث عن العقارات والتفاوض

• مساعدة التمويل من المطور

• إرشادات تسجيل CPF

• دعم إقامة الفيزا الذهبية

• العناية الواجبة من خلال شركاء قانونيين موثوقين

• هيكلة تحويل الأموال الدولية

• استراتيجية دخل الإيجار

• تقديم إدارة العقارات

• مساعدة إعادة التوطين

سواء كنت تشتري من أجل نمط الحياة أو الاستثمار أو التقاعد أو الإقامة، يوفر فريقنا الدعم الكامل من الاستشارة الأولية إلى الملكية.

James Rocks وسيط عقارات متحدث الإنجليزية والبرتغالية في Florianópolis

الاستثمار والإقامة

يتأهل هذا العقار لبرنامج الفيزا الذهبية البرازيلي، مما يوفر طريقًا مباشرًا للإقامة الدائمة من خلال الاستثمار العقاري. يوفر الاستثمار في العقارات البرازيلية الفاخرة للمشترين الدوليين أصلًا آمنًا وملموسًا في أحد أكثر أسواق أمريكا الجنوبية ديناميكية ونموًا. تتطلب الفيزا الذهبية البرازيلية حد أدنى من الاستثمار، والذي يفي به هذا العقار أو يتجاوزه، مما يمنح المستثمر وأسرته المباشرة الحق في العيش والعمل والدراسة في البرازيل. بعيدًا عن فوائد نمط الحياة للإقامة في وجهة استوائية تتمتع بجمال طبيعي استثنائي وجودة حياة عالية، يُظهر سوق الممتلكات المحلية تقديرًا تاريخيًا قويًا وإمكانية دخل إيجار قوية. وهذا يجعل D/Verse: Luxury Oceanfront Residence in Praia Brava في Praia Brava، Florianópolis ليس مجرد سكن أساسي فاخر أو منزل عطلة، بل إضافة إستراتيجية للغاية لمحفظة استثمارية متنوعة عالميًا. جدولة استشارة مع Rocks Investments للتنقل في عملية الاستحواذ والتقديم على الإقامة بسلاسة.