لاغوم بيريكيه: شقق فاخرة في بالنياريو بيريكيه

شقة بنتهاوس نادرة ضمن حديقة بورتو بيلو البلدية الطبيعية، حيث يلتقي التصميم الإسكندنافي المستوحى من السويد بأسرع أسواق السواحل البرازيلية تقديراً للقيمة. موقع استراتيجي في محمية محمية، على بعد 25 كيلومتراً من بالنياريو كامبوريو.

حول هذه الشقة

تحتل شقة البنتهاوس هذه مساحة 75 م² المستوى العلوي من كونdomínio ميرا، البرج ب - وهو أحد ثلاثة هياكل سكنية ضمن تطوير لاغوم بيريكيه. تتكون السكن من غرفتي نوم ملحقة بحمامات خاصة وثلاثة حمامات، مع تكييف هواء مركزي، عزل صوتي، وبنية تحتية غازية مدمجة في جميع أنحاء الوحدة. يطل الزجاج من الأرض إلى السقف على إطلالات عبر حديقة لاغوا دو بيريكيه الطبيعية، بينما يضمن وصول المصعد الخاص الخصوصية.

يمتد التطوير نفسه على مساحة 32,449 م² من الأراضي، مع حدود تزيد عن 90,000 م² من غابات الأطلسي المحفوظة. يحصل السكان على ملهى ترفيهي بطراز الشاطئ، منتجع صحي، جناح اليوغا، سوق غورميه، وهليبيد جاهز للطائرات بدون طيار. اللغة المعمارية مستمدة من المبادئ البيوفيلية الاسكندنافية - المواد الطبيعية، التدفئة تحت الأرضية في أجنحة النوم الرئيسية، وأنظمة المكنسة المركزية معيارية في وحدات محددة. من المقرر تسليم الوحدة عام 2028، مع قيادة البناء من قبل GT Home و ABC Empreendimentos.

بسعر R$1,395,000، تندرج الملكية ضمن برنامج البرازيل للتأشيرة الذهبية (VIPER)، مما يوفر مسارات إقامة للمستثمرين الدوليين. تشمل الوحدة مكان جراج واحد والوصول إلى جميع وسائل الراحة المشتركة، بما في ذلك الاستحمام في الهواء الطلق، تخزين الدراجات، وخدمة شاطئ متميزة.

المرافق والميزات

عزل صوتي، تكييف هواء مركزي، مصعد، غاز مركزي، حمام سباحة.

الموقع ونمط الحياة في بالنياريو بيريكيه، بورتو بيلو

يمثل بالنياريو بيريكيه أكثر ممرات بورتو بيلو السكنية المطلوبة - منطقة ساحلية محمية سجلت تقديراً بقيمة الممتلكات بنسبة 61.9% في عام 2023 وحده. أنتجت البلدية R$1.5 مليار في معاملات العقارات خلال الربع الثالث من عام 2023، مع 2.1 مليون م² من البناء المعتمد يتجاوز الآن سرعة التطوير في بالنياريو كامبوريو المجاورة. تشمل العوامل الحافزة للبنية التحتية مشروع توسع شاطئ بـ 80 متراً، نقاط وصول طريق BR-101 جديدة، ومحطة سفن سياحية دولية مخطط لها، جميعها مدعومة بشراكات عام-خاص.

للمستثمرين، تقدم الأصول إمكانية دخل مزدوجة: الإيجارات السياحية قصيرة الأجل تستفيد من نمو السياحة في كوستا إسميرالدا، بينما تخدم الإيجارات طويلة الأجل الطبقة المهنية المتنامية في بورتو بيلو. يوفر موقع الملكية ضمن حديقة طبيعية بلدية عزلاً تنظيمياً ضد الإفراط في التطوير - علاوة ندرة تتراكم مع كل دورة موافقة تخطيطية. القرب من بالنياريو كامبوريو (25 كم) يضمن السيولة، بينما يضع عتبة التأشيرة الذهبية البنتهاوس كسكن وأداة إقامة.

الاستثمار والإقامة

تندرج هذه الملكية ضمن برنامج الإقامة الدائمة VIPER في البرازيل، مما يوفر للمستثمرين المؤهلين مسار الوصول إلى الإقامة البرازيلية من خلال الاستثمار العقاري. لاغوم بيريكيه: شقق فاخرة في بالنياريو بيريكيه في بالنياريو بيريكيه، بورتو بيلو تمثل فرصة مقنعة في أحد أكثر أسواق البرازيل ديناميكية.