Ready to Move

فيلا لوسو-برازيلية فاخرة مع إمكانية الوصول البحري الخاص في Lagoa da Conceição

Lagoa da Conceição, Florianópolis · Santa Catarina, Brazil

House 5 Beds 7 Baths 1,146m² 4 Parking

28 views this month

About This Property

تحفة معمارية بإطلالات بانورامية على البحيرة

تفاصيل العقار

النوع: منزل

عدد غرف النوم: 5

عدد الحمامات: 7

المساحة: 1146 م²

مواقف السيارات: 4 مواقف

السعر: 26.000.000 ريال برازيلي

الحالة: جاهز للسكن الفوري

عن هذا العقار

حدّد أسلوب حياتك بالإطلالة. يقع هذا المنزل البالغ مساحته 1,146 م² في المنطقة الحصرية Lagoa da Conceição، ويمثل قمة العقارات في فلوريانوبوليس. صُمم للباحثين عن الخصوصية التامة والتميز المعماري، يخلق العقار حواراً سلساً بين الرقي الداخلي وجمال ساحل سانتا كاتارينا الطبيعي.

مستوحى من الأناقة الخالدة للقصور البرتغالية، يتميز صالون المعيشة الفسيح بأربع بيئات متميزة مع فتحات من مادة PVC عالية الجودة مصممة للجماليات الرقيقة والصيانة السهلة. تكشف النوافذ الزجاجية الممتدة من الأرض إلى السقف عن مناظر مائية بلا عوائق، مما يطمس الخطوط الفاصلة بين الداخل وشرفة الترفيه الكبيرة بمساحة 150 م².

جناح النوم الرئيسي هو ملاذ بحد ذاته، مزود بشرفة خاصة وحمام مستوحى من منتجعات صحية مع حوض استحمام بتدليك مائي وغرفة ملابس مخصصة. توفر أربع أجنحة إضافية إقامة فخمة للعائلة والضيوف، كل منها موجه نحو المياه لضمان استيقاظ كل نزيل على انعكاس هادئ للبحيرة. وللموظفين أو الإقامات الطويلة، توفر شقة مستقلة جاهزة غرفتي نوم وإمكانية وصول خاصة، مما يضمن الخدمة السلسة والسرية التامة.

المرافق والميزات

قاعة رقص/حفلات، تكييف مركزي، تشطيبات فاخرة، مرآب لأربع سيارات أو أكثر، مفروش بالكامل، غرفة ألعاب، منطقة طهي فاخرة (شواء)، مساحات خضراء، أماكن الموظفين.

أسلوب الحياة والموقع

يقع العقار في قلب Lagoa da Conceição، بالقرب من أشهر المعالم الطبيعية في المنطقة. تشتهر هذه المنطقة بعزلتها الهادئة والراحة الكونية، مما يوفر ظروفاً عالمية المستوى لرياضات الرياح والنشاطات البحرية مباشرة من رصيفك الخاص.

تؤدي الأراضي المعتنى بها بعناية فائقة إلى شرفة خاصة توفر وصول فوري للمياه العميقة لليخوت والدراجات المائية. سواء كنت تمارس الرياضات الشراعية في نسيم الصباح أو تستضيف حفلات على نطاق كبير بجوار حمام السباحة اللانهائي المُدفأ، يوفر هذا العقار فرصة نادرة لتأمين أصل إرث في مجمع آمن.

الاستثمار والإقامة

مؤهل للتأشيرة الذهبية: يلبي هذا الاستحواذ حد الاستثمار الأدنى لبرنامج الإقامة الدائمة البرازيلي، مما يوفر مسار آمن للمستثمرين الدوليين وعائلاتهم. أصل إرث: فرصة نادرة للملكية الحرة في منطقة تشهد ارتفاعاً ثابتاً في قيمة العقارات وتتمتع بتوافر محدود.

مواصفات العقار

المناطق الداخلية: 5 أجنحة | مطبخ احترافي | شقة الموظفين | مدخل خدمة مستقل

المناطق الخارجية: حمام سباحة لانهائي مُدفأ | رصيف بحري خاص | أرض بمساحة 4,000 م² | صالون ترفيه بمساحة 150 م²

التكنولوجيا: التحكم المناخي | أنظمة الاتصال الداخلي | بنية تحتية هيدروليكية متقدمة

الاستثمار والإقامة

يستوفي هذا العقار متطلبات برنامج VIPER للإقامة الدائمة البرازيلية، مما يوفر للمستثمرين المؤهلين مسار إقامة برازيلي من خلال الاستثمار العقاري. تمثل فيلا لوسو-برازيلية فاخرة مع إمكانية الوصول البحري الخاص في Lagoa da Conceição فرصة مقنعة في أحد أكثر أسواق البرازيل ديناميكية.

Financial & Investment Details

Minimum Deposit (20%) R$ 5.2M

Estimated Yield Secovi-SC 8–12%

IPTU (Annual) On Request

Condo Fee On Request

Expert Guidance

Ready to Make Your Move?

Get the full cost breakdown, financing options and a viewing slot for فيلا لوسو-برازيلية فاخرة مع إمكانية الوصول البحري الخاص في Lagoa da Conceição. Our English-speaking team replies within 48 hours.

No obligation — just options
English-speaking team, CRECI registered
Matched options returned within 48 hours

Prefer WhatsApp?

Chat with our experts directly

Your name

Email address

Your message

Location

Lagoa da Conceição

Florianópolis · Santa Catarina · Brazil · Approximate location shown

Google Maps

Expert Analysis

Elizabeth Hartwell

Portfolio diversification

Rio Vermelho's 4+ Bedroom Houses: Why Investors Notice

"Growing investor interest in larger Rio Vermelho homes. Here's what the market data shows about family-sized properties in Florianópolis's quietest…"

James Rocks

Golden Visa / VIPER programme

Houses for Sale in Florianópolis: A Buyer's Guide

"I've lived in Floripa for over a decade. Here's my honest take on where to buy a house, what you'll pay, and why this market keeps rewarding smart buyers."

View all

Modern two-story white house with geometric architecture, wood accent garage door, second-floor balcony, manicured lawn, and

4-Bedroom Family Home in Rio Vermelho — Gated Community with Pool

Rio Vermelho · Florianópolis

4 Bed · 4 Bath · 226 m²

R$ 1.9M

3-Bedroom House in Ingleses Norte, Florianópolis - Near Beach, 2 Suites, 164m²

Ingleses · Florianópolis

3 Bed · 3 Bath · 164 m²

R$ 1.2M

Residencial Santorini Jurerê: Modernist Residence with Expansive Living Salon in Jurerê

Jurerê · Florianópolis

3 Bed · 4 Bath · 120 m²

R$ 3.1M