Asking Price

R$ 4.5M

Available

شقة فاخرة على الواجهة البحرية في Canasvieiras

Jurerê, Florianópolis · Santa Catarina, Brazil

Apartment 3 Beds 4 Baths 163m² 3 Parking

14 views this month

About This Property

وحدة سكنية نادرة بثلاث غرف نوم على الساحل في Jurerê، حيث تجتمع المساحات الواسعة مع إطلالات المحيط الأطلسي الخالية من العوائق. هذا هو العيش على الواجهة البحرية المصمم للمستثمر المتمييز.

حول هذه الشقة

بمساحة 163 م² موزعة على طابق واحد، توفر هذه الشقة البحرية في Jurerê بيئة معيشية مفتوحة التصميم تناسب الترفيه والاسترخاء. ثلاث غرف نوم بحمام خاص تشكل النواة الأساسية للتخطيط، مع حمام إضافي للضيوف ومنطقة خدمة مخصصة. تتميز الشرفة برسائل زجاجية قابلة للطي ومحطة شواء متكاملة، مما يوسع المساحة المعيشية ويفتح على إطلالات محيط متواصلة.

تأتي الوحدة مفروشة بأجهزة منزلية فاخرة: ثلاجة، ميكروويف، غسالة أطباق، وغسالة ملابس، بالإضافة إلى ثلاجة ثانية على الشرفة. يضمن نظام التفريغ المركزي وتكييف الهواء المركزي سهولة التشغيل. تأتي الوحدة مع ثلاث مواقف سيارات: اثنين تحت الأرض وواحد مكشوف.

المبنى نفسه عبارة عن مجمع خدمات كامل: صالة طعام فاخرة، حانة رياضية، سينما، صالة ألعاب رياضية، منشآت سبا رطبة وجافة، حمام سباحة SPA، وحمام سباحة رئيسي. يتم توفير مواقف سيارات للضيوف. اكتمل المشروع في 2016، مما يعكس استثماراً ناضجاً وجاهزاً للاستخدام مع بنية تحتية عملياتية راسخة.

المرافق والميزات

تكييف هواء مركزي، مصعد، حمام سباحة.

الموقع وأسلوب الحياة في Canasvieiras، Florianópolis

يقع Jurerê على الساحل الشمالي لـ Florianópolis، وقد تطور ليصبح أحد أكثر العناوين السكنية المرغوبة في البرازيل - مزيج من الجمال الطبيعي والعمران المدروس. قرب الحي من Canasvieiras يضع السكان في متناول المدارس الدولية والمراسي والمطاعم الفاخرة، مع الحفاظ على سلام موقع على الشاطئ. يستمر الاستثمار في البنية التحتية في تسريع قيم العقارات عبر الممر الشمالي.

بسعر 4,525,000 ريال برازيلي، تندرج هذه الوحدة ضمن برنامج التأشيرة الذهبية البرازيلي (VIPER)، مما يوفر طريقاً مباشراً للإقامة للمشترين الدوليين. يضع الموقع على الواجهة البحرية ومجموعة المرافق الشاملة الممتلكات في موقع قوي لأداء إيجار قصير الأجل قوي، خاصة خلال موسم Florianópolis العالي الممتد. هذا استحواذ استراتيجي في سوق حيث يظل المخزون الساحلي نادراً وتبقى مسارات التقدير مثيرة للاهتمام.

الاستثمار والإقامة

تندرج هذه الممتلكات ضمن برنامج الإقامة الدائمة VIPER البرازيلي، حيث توفر للمستثمرين المؤهلين طريقاً نحو الإقامة البرازيلية من خلال الاستثمار العقاري. شقة فاخرة على الواجهة البحرية في Canasvieiras في Canasvieiras، Florianópolis تمثل فرصة جذابة في أحد أكثر الأسواق ديناميكية في البرازيل.

Interested in this property?

Save it to get price-drop alerts, or talk to an English-speaking agent about شقة فاخرة على الواجهة البحرية في Canasvieiras.

Expert Guidance

Ready to Make Your Move?

Get the full cost breakdown, financing options and a viewing slot for شقة فاخرة على الواجهة البحرية في Canasvieiras. Our English-speaking team replies within 48 hours.

No obligation — just options
English-speaking team, CRECI registered
Matched options returned within 48 hours

Prefer WhatsApp?

Chat with our experts directly

Your name

Email address

Your message

Video Tour

Financial & Investment Details

Minimum Deposit (20%) R$ 905K

Estimated Yield Secovi-SC 8–12%

IPTU (Annual) On Request

Condo Fee On Request

Location

Rod. Tertuliano Brito Xavier, 2311 - Canasvieiras, Florianópolis - SC, 88054-600

Jurerê · Florianópolis · Santa Catarina · Brazil · Location shown

Google Maps

Our Take on This Property

Catalina Álvarez Ferreyra

Capital flight hedging

المنطقة ذات الغرف الثلاث في جوري: فرصة استثمارية حلوة

"مع نمو الاهتمام الاستثماري في الشقق من ثلاث غرف في جوري، يبدو هناك تحول بعيدًا عن الشقق الفاخرة المثيرة. وهنا ما تظهره الأرقام."

Chen Xinya 陈信雅

Golden Visa pathways

عقار فلوريانوبوليس الفاخر: تحليل استراتيجي

"أحلل فلوريانوبوليس كوجهة استثمارية لبناء الثروات العائلية — مقارناً الأسواق الدقيقة، وتقييم مبادئ فنغ شوي، وفحص الأسباب التي تجعل هذه الجزيرة تستحق اهتماماً…"

Duarte Monteiro de Almeida

NHR tax regime comparison

المسار المثالي لشقة جوري الثلاث غرف نوم

"تركت انتباه المستثمرين إلى الشقق ثلاث غرف في جوري反映 التحولات الهيكلية في الطلب. تحليل الإطار القانوني والمالي للمستثمرين البرتغاليين."

View all

Yrupá Praia Mole: Modernist Waterfront Villa with Private Garden in Lagoa da Conceição

Yrupá Praia Mole: Modernist Waterfront Apartment with Private Garden in Lagoa da Conceição

Praia Mole · Florianópolis

2 Bed · 3 Bath · 117 m²

R$ 3.8M · R$ 32.3k/m²

Under Construction

Upside Beach Studios: Contemporary units in Ponta das Canas

Ponta das Canas · Florianópolis

1 Bed · 1 Bath · 17 m²

R$ 216K · R$ 12.7k/m²

Under Construction

Modern four-story residential building with green terraces, illuminated ground-floor retail, and furnished courtyard at dusk

Yuná Blue View: Contemporary Studio in Novo Campeche

Novo Campeche · Florianópolis

1 Bed 0 0 · 20 m²

R$ 332K · R$ 16.6k/m²