مايكاي هوم ريسورت: شقق فاخرة في نوفو كامبيش

مسكن بنتهاوس معاصر ضمن مجتمع منتجع ساحلي مخطط رئيسي، يقع في تقاطع الحفاظ على رأس المال واكتساب نمط الحياة في نوفو كامبيش.

حول هذه الشقة

تقدم مايكاي نقطة دخول استراتيجية إلى أحد أكثر مشاريع الاستخدام المختلط الطموحة في فلوريانوبوليس. مع التسليم المتوقع في عام 2027، تهدف مجموعة الوحدات الأنيقة إلى تناسب أنماط حياة مختلفة، كل منها مزود بتكييف هواء مركزي وإمكانية الوصول الخاصة إلى بنية تحتية لوسائل الراحة بمستوى منتجع نادرة التوفر بهذا الحجم على الجزيرة.

تم تصور مايكاي هوم ريسورت كمنطقة ساحلية مكتفية ذاتياً، تتمحور حول ممشى بيتش لايف بوليفارد بـ 438 وحدة - وهي ساحة للبيع بالتجزئة موجهة للمشاة توفر وصولاً فورياً إلى المطاعم والخدمات الصحية والمرافق اليومية. تتضمن معمارية الترفيه في المشروع عدة حمامات سباحة ونادي صحي متخصص ومساحات اجتماعية فاخرة مصممة لدعم كل من الإشغال من قبل المالك وتحسين الإيجارات قصيرة الأجل. يضع جدول الإنجاز في عام 2027 المشترين الأوائل للاستفادة من أسعار ما قبل البناء في حي يشهد استثماراً متسارعاً في البنية التحتية.

يقدم المشروع حالياً 81 وحدة متاحة عبر مجموعة متنوعة من الترتيبات:

التكوين نطاق الحجم (م²) نطاق السعر (BRL) القالب الموصى به

غرفة نوم واحدة + جناح واحد 70 م² - 93 م² 1,543,626 ريال برازيلي - 2,151,646 ريال برازيلي القالب ب

غرفتي نوم + جناح واحد 128 م² - 192 م² 2,742,437 ريال برازيلي - 3,881,879 ريال برازيلي القالب ب

إقامة بثلاث أجنحة 148 م² - 161 م² 3,108,490 ريال برازيلي - 3,974,510 ريال برازيلي القالب ب

إقامة بأربع أجنحة 218 م² - 313 م² 4,553,844 ريال برازيلي - 10,468,170 ريال برازيلي القالب أ

بنتهاوس بجناح واحد 128 م² - 139 م² 3,375,001 ريال برازيلي - 3,670,513 ريال برازيلي القالب ب

بنتهاوس بغرفتي نوم 169 م² - 220 م² 3,881,879 ريال برازيلي - 5,776,344 ريال برازيلي القالب أ/ب

بنتهاوس بثلاث أجنحة 192 م² - 403 م² 4,427,121 ريال برازيلي - 13,496,835 ريال برازيلي القالب أ

المرافق والميزات

تكييف هواء مركزي، مصعد، حمام سباحة.

الموقع ونمط الحياة في نوفو كامبيش، فلوريانوبوليس

يحتل نوفو كامبيش منطقة انتقالية بين ممر الشاطئ الجنوبي الراسخ في فلوريانوبوليس وحدوده النمو الناشئة. تستفيد المنطقة من الوصول المباشر إلى الشاطئ مع الحفاظ على القرب من العمود الفقري التجاري للجزيرة على طول أفينيدا كامبيش. تشير تدفقات رأس المال العام والخاص الأخيرة - بما في ذلك تحسينات الطرق والتطورات متعددة الاستخدامات - إلى مسار نضج يقارن بكامبيش المجاورة، التي شهدت تقديراً متسقاً على مدى العقد الماضي.

بالنسبة للمستثمرين الدوليين، تندرج هذه الاستحواذ ضمن مسار التأشيرة الذهبية البرازيلي (VIPER)، مما يوفر أهلية الإقامة إلى جانب تنويع الأصول في سوق يتميز بنقص هيكلي في مخزون جودة المنتجعات. يعزز المكون البيعة المتكاملة والبنية التحتية الصحية في المشروع إمكانية العائد على الإيجار، خاصة ضمن قطاع الإيجار قصير الأجل للعطلات الذي يهيمن على شواطئ فلوريانوبوليس الجنوبية. هذه فرصة جاهزة للاستخدام لتأمين التموضع في أصل ما قبل التسليم ضمن مجتمع مخطط مصمم للتقدير الرأسمالي والدخل التشغيلي على حد سواء.

الاستثمار والإقامة

تندرج هذه الخاصية ضمن برنامج VIPER البرازيلي (تأشيرة دائمة للمستثمرين)، مما يوفر مسار مباشر إلى الإقامة من خلال الاستثمار العقاري. يوفر الاستثمار في العقارات البرازيلية الفاخرة للمشترين الدوليين أصلاً آمناً وملموساً في أحد أكثر الأسواق ديناميكية ونمواً في أمريكا الجنوبية. يتطلب برنامج VIPER حد أدنى من عتبة الاستثمار، والتي تفي هذه الممتلكات بها أو تتجاوزها، مما يمنح المستثمر وأسرته الفورية الحق في العيش والعمل والدراسة في البرازيل. بالإضافة إلى فوائد نمط الحياة من الإقامة في وجهة استوائية بجمال طبيعي استثنائي وجودة حياة عالية، يُظهر سوق الممتلكات المحلية تقديراً قوياً من الناحية التاريخية وإمكانية عائد إيجار قوية. هذا يجعل مايكاي هوم ريسورت: شقق فاخرة في نوفو كامبيش في نوفو كامبيش، فلوريانوبوليس ليس مجرد إقامة أساسية أو منزل عطلة فاخر، بل إضافة استراتيجية عالية إلى محفظة استثمارية متنوعة عالمياً. حدد موعد استشارة مع روكس إنفستمنتس للتنقل في عملية الاستحواذ وتقديم الإقامة بسلاسة.