Maxxi IU: استوديو فاخر مع حمام سباحة على السطح في فلوريانوبوليس

استوديو بمساحة 26 م² جاهز للاستخدام الفوري عند مدخل Jurerê Tradicional—مصمم للمستثمرين الدوليين الباحثين عن دخل إيجار مرن وخيارات نمط حياة في أحد أكثر المناطق الساحلية أماناً في فلوريانوبوليس.

حول هذه الشقة

يمثل Maxxi IU نهجاً معاصراً للاستثمار الساحلي: مدمج وذكي وموضوع بشكل استراتيجي. يتم تسليم هذا الاستوديو بمساحة 26 م² مع عزل صوتي، تكييف هواء مركزي، وبنية تحتية مسبقة التثبيت تسمح بإعادة تكوين مستقبلية—مما يتيح تحويله إلى تخطيط ثنائي الغرف النوم إذا تطورت استراتيجية الإيجار أو الاستخدام الشخصي. تشمل الوحدة موقف سيارات دوار وهي جزء من مشروع مختلط الاستخدام من قبل Modulare Empreendimentos، التي تحدد عمارتها المميزة من قبل Robson Nascimento هوية بصرية مكررة في الحي.

ينقسم برنامج المرافق في المبنى عبر ثلاث مستويات: حمام سباحة بحافة لانهائية على السطح مع فناء موقد، قاعتا حفلات، وثلاث محطات شواء غورميه؛ مساحة عمل مشتركة في الطابق الأرضي، مركز لياقة بدنية، وملعب للأطفال؛ وواجهة نشطة على مستوى الشارع تتضمن خدمات تجارية مصممة خصيصاً لروتين السكان اليومي. تسهل الدراجات الإلكترونية والدراجات البخارية المشتركة التنقل السهل ضمن نطاق 1 كم من تناول الطعام بجانب الشاطئ والبيع بالتجزئة البوتيكي وأندية تنس الشاطئ.

بسعر R$ 385,924، تندرج الوحدة ضمن التمويل المباشر من المطور مع دفعة أولى من R$ 11,695 و32 قسطاً شهرياً. تم تصميم الهيكل صراحة للملكية ذات الغرض المزدوج: الاستخدام الموسمي الشخصي مقترناً بدخل الإيجار قصير الأجل أثناء غيابك.

المرافق والميزات

عزل صوتي، تكييف هواء مركزي، مصعد، موقد، غاز مركزي، منطقة غورميه (شواء)، صالة ألعاب رياضية، ملعب للأطفال، حمام سباحة.

الموقع ونمط الحياة في فلوريانوبوليس

يُعترف بـ Jurerê Tradicional كأحد أكثر الأحياء أماناً وغنى بالبنية التحتية في فلوريانوبوليس—وهي ميزة تترجم مباشرة إلى أداء الإيجار والتقدير طويل الأجل للأصول. تجذب المنطقة مجتمعاً دولياً متنامياً مدفوعاً بمزيجها من الراحة الحضرية وأوقات الفراغ بجانب الشاطئ، مع قربها من عروض الضيافة والعافية والطهي المعروفة. بالنسبة للمستثمرين، تقلل نضج الحي من التقلبات مع الحفاظ على الإمكانات: البنية التحتية في مكانها، والطلب مثبت، وخبرة المطور مع المشترين الأجانب—بما في ذلك الوصول إلى خدمات قانونية ومحاسبية مستقلة—تخفف من مخاطر المعاملات عبر الحدود.

يضع هذا الاستوديو نفسه كنقطة دخول استراتيجية للمستثمرين الباحثين عن تعرض لسوق العقارات الساحلية البرازيلية دون الإفراط في توسيع رأس المال. توسع مساحته الصغيرة العائد الإيجاري لكل متر مربع، بينما تدعم مجموعة المرافق المعمارية المميزة للمبنى أسعار ليلية فاخرة. بالنسبة لأولئك الذين يفكرون في مسار التأشيرة الذهبية البرازيلية، تخدم هذه الممتلكات كأصل أساسي ضمن استراتيجية محفظة أوسع.