ميراجيو كاكوبيه: شقة حديقة فاخرة مفروشة بشكل جميل في فلوريانوبوليس

إقامة نادرة بالطابق الأرضي في أكثر أحياء فلوريانوبوليس الساحلية تحفظاً وانعزالاً، حيث يلتقي العيش الداخلي والخارجي على مساحة 267 م² مع الهدوء والمكانة المرموقة لواجهة Cacupé على خليج الشمال.

تفاصيل العقار

النوع: شقة سكنية

غرف النوم: 3

دورات المياه: 4

المساحة: 267.93 م²

مواقف السيارات: مكانان

السعر: 4.184.588 ريال برازيلي

الحالة: جاهزة للسكن الفوري

عن هذه الشقة

هذه إقامة حديقة بمساحة 267.93 م² في البرج 4 تعيد تعريف الحياة الساحلية المعاصرة من خلال الاعتدال المعماري والسخاء المكاني. يضم الجزء الداخلي البالغ 164.89 م² ثلاث غرف نوم بحمامات خاصة، كل منها مصممة بعزل صوتي للأرضيات والستائر الآلية، مع التزجيج الواسع الذي يزيل الحدود بين جناح المعيشة وشرفة الحديقة الخاصة. تغطي أرضيات البورسلين الممتازة 90×90 سم المساحة بالكامل، مكملة بشرفات مقاومة للماء وبنية تكييف الهواء المنقسم الشاملة.

تأتي الإقامة مفروشة بالكامل بموجب مفهوم تصميم داخلي تنفيذي، مع تشطيبات معايرة للمناخ شبه الاستوائي: أختام فجوات الأبواب الآلية والعزل الصوتي والعزل المائي الشامل في جميع المناطق الرطبة. تمتد الحديقة الخاصة—وهي رفاهية نادرة في مشاريع فلوريانوبوليس الساحلية—منطقة المعيشة إلى محيط منسق، مما يوفر إمكانيات لتناول الطعام في الهواء الطلق أو حمامات التأمل أو مخططات الزراعة الأصلية.

تشمل البنية التحتية للحي السكني في ميراجيو كاكوبيه مركزاً للياقة البدنية وصالة عمل مشترك وقاعة متعددة الاستخدامات مع مطبخ الخدمات وتسهيلات خاصة للحيوانات الأليفة. تستمد هندسة المشروع من التضاريس الطبيعية للجزيرة، مع دمج الأبراج منخفضة الكثافة ضمن ممرات غابة الأطلسي المحفوظة.

المرافق والميزات

أمان 24/7، عزل صوتي، ستائر آلية، شرفة شواء، تخزين الدراجات، نظام كاميرات مراقبة، تكييف هواء مركزي، مساحة عمل مشتركة، حديقة مشتركة، جراج مزدوج، مصعد، مفروش بالكامل، غرفة ألعاب، غاز مركزي، مجتمع محاط بسور، منطقة ذواقة (شواء)، مناطق خضراء، صالة ألعاب رياضية، صندوق الهوايات، نظام الماء الساخن، بركة بلا حدود، إطلالة محيطية، مساحة للحيوانات الأليفة، ملعب، رصيف خاص، حديقة خاصة، أماكن موظفي الخدمة، شرفة جناح، حمام سباحة، موقف زوار.

الموقع ونمط الحياة في Cacupé، فلوريانوبوليس

يحتل Cacupé موقعاً فريداً في التسلسل الهرمي السكني في فلوريانوبوليس—شبه جزيرة منخفضة الكثافة حيث تفضل العائلات البرازيلية التراثية والمديرين التنفيذيين الدوليين الخصوصية على القرب. يتمتع الحي بإطلالات على غروب الشمس على خليج الشمال والوصول المباشر إلى حي Santo Antônio de Lisboa الاستعماري، وعلى بعد خمس دقائق بالسيارة من نوادي الشاطئ والمدارس الدولية في Jurerê Internacional. بخلاف المناطق السياحية بالجزيرة، يحافظ Cacupé على الهدوء على مدار السنة، مدعوماً بمرافق مارينا منفصلة والمطاعم المعترف بها من ميشلان على طول الطريق الساحلي.

بسعر 4.184.588 ريال برازيلي، تندرج هذه الإقامة ضمن مسار تأشيرة البرازيل الذهبية (VIPER)، مما يوفر الأجانب المؤهلين الإقامة الدائمة من خلال الاستحواذ الاستراتيجي على العقارات. تضع استثمارات البنية التحتية في Cacupé—بما في ذلك توسيع طريق SC-401 السريع وإعادة تطوير واجهة خليج الشمال—الحي للتقدير المستدام. يضمن التسليم في 2024 معايير البناء المعاصرة، بينما تبقى نوعية الحديقة نادرة في سوق الشقق السكنية في فلوريانوبوليس، مما يدعم قيمة نمط الحياة والسيولة النقدية طويلة الأجل للأصول.

الاستثمار والإقامة

يندرج هذا العقار ضمن برنامج الإقامة الدائمة VIPER البرازيلي، مما يوفر المستثمرين المؤهلين مساراً نحو الإقامة البرازيلية من خلال الاستثمار العقاري. يمثل ميراجيو كاكوبيه في Cacupé، فلوريانوبوليس فرصة جذابة في أحد أكثر أسواق البرازيل ديناميكية.