شقة فاخرة مع حديقة خاصة في فلوريانوبوليس

يجمع هذا السكن المعاصر ذو غرفتي نوم في Ingleses بين القرب من الساحل والعملانية المتطورة — مسلّم بالكامل مفروش، وموجود ضمن مشروع سكني مستدام.

عن هذه الشقة

تمثل هذه الشقة بمساحة 83 متر مربع نقطة دخول مميزة إلى سوق العقارات الساحلية في فلوريانوبوليس. تم الانتهاء من المشروع في عام 2024، وتتميز الشقة بغرفتي نوم — بما فيها غرفة رئيسية — تطلان مباشرة على حديقة خاصة، وهي ميزة نادرة في هذا النوع من الوحدات. توسع المساحة الخارجية المعيشة مع منصة خشبية ومحطة شواء متكاملة، مصممة للاستمتاع بها على مدار العام في مناخ الجزيرة المعتدل.

يتبع التصميم الداخلي خطة كفؤة بشكل حرف L، يوحد بين مناطق المعيشة والمطبخ في حجم مفتوح واحد. تقلل الأعمال الخشبية المخصصة الفوضى البصرية مع تعظيم التخزين، بينما تضمن العزل الصوتي الخصوصية رغم موقع العقار الحضري. تتضمن التشطيبات المصممة بعناية على جميع أنحاء الشقة ستائر آلية وتكييف هواء مركزي وتكامل المنزل الذكي — مواصفات عادة ما تُحفظ لفئات أسعار أعلى. تكمل الحزمة مكان وقوف مغطى، غرفة تخزين خاصة بسقوف مرتفعة، وبنية تحتية لشحن المركبات الكهربائية.

يُظهر المجمع السكني نفسه إشرافاً على مستوى مؤسسي: التحكم بالوصول البيومتري، والمصفوفات الكهروضوئية التي تغذي المناطق المشتركة، وأنظمة حصاد مياه الأمطار، وحمامات سباحة مدفأة مزدوجة. توفر غرفة الحفلات المفروشة امتداداً لمساحة الترفيه الخاصة، بينما يعترف التخزين الدراجات والرفوف المخصصة بالبنية التحتية للدراجات في الحي.

المرافق والميزات

العزل الصوتي، الستائر الآلية، مخزن الدراجات، تكييف هواء مركزي، تشطيبات مصممة بعناية، شحن السيارات الكهربائية، مصعد، مفروش بالكامل، غاز مركزي، منطقة تذوق طعام (شواء)، مناطق خضراء، صندوق الهوايات، نظام الماء الساخن، حديقة خاصة، ساونا، نظام المنزل الذكي.

الموقع ونمط الحياة في فلوريانوبوليس

تحتل Ingleses موقعاً استراتيجياً على الساحل الشمالي لفلوريانوبوليس — قريبة من الشاطئ لكن مرتكزة على الخدمات الحضرية الراسخة. يدعم الحي الحياة اليومية دون الاعتماد على السيارات: المتاجر الكبرى والخدمات المصرفية والعيادات الطبية والمخابز تعمل على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام. تشير وجهات الطعام بما فيها Schiavon Restaurant و Fusca Rosa Brewery إلى قطاع ضيافة ناضج، بينما يعكس Monte Pelmo Gelato الجاذبية المتنامية للمنطقة بين السكان والزوار الميسورين.

بسعر R$ 1,249,500، تندرج هذه الخاصية ضمن برنامج Brazil Golden Visa (VIPER)، موفرة للمستثمرين الأجانب مساراً نحو الإقامة من خلال الاستحواذ على العقارات. تضع حالة التسليم الكاملة وتحسين الإيجار قصير الأجل — الحديقة الخاصة، القرب من الشاطئ، الأثاث الكامل — الأصل للتوليد الفوري للعائدات. يشير مسار البنية التحتية في Ingleses، المرتكز على تحسيرات الطرق الأخيرة والتطور التجاري، إلى إمكانات التقدير المستدام ضمن سرد نمو الممر الشمالي الأوسع في فلوريانوبوليس.

الاستثمار والإقامة

تندرج هذه الخاصية ضمن برنامج Brazil VIPER للإقامة الدائمة، موفرة للمستثمرين المؤهلين مساراً نحو الإقامة البرازيلية من خلال الاستثمار العقاري. شقة فاخرة مع حديقة خاصة في فلوريانوبوليس في فلوريانوبوليس تمثل فرصة مقنعة في أحد أكثر أسواق البرازيل ديناميكية.