شقة فاخرة مع صالة جورميه على السطح في Florianópolis

سكن معاصر بغرفتي نوم في Saco Grande، مصمم للعيش الفعّال والاستثمار الاستراتيجي. التسليم جاهز الاستخدام في 2025، مع مرافق مختارة بعناية وأهلية للحصول على تأشيرة Golden Visa.

حول هذه الشقة

تمثل هذه السكن بمساحة 74 متر مربع منهجاً متقنعاً للعيش الحضري المعاصر. تتدفق مطبخ مفتوح والمعيشة على شرفة خاصة مجهزة بشواية الفحم—تصميم فعّال يزيد من الإضاءة الطبيعية والتهوية المتقاطعة. العزل الصوتي يضمن الخصوصية، بينما تزيل خطة الأرضية المستطيلة الذكية المساحات المهدرة.

تضم غرفتا نوم حمام خاص، مع غرفة ثالثة قابلة للتكيف كمكتب منزلي أو غرفة ضيوف. صندوق الهوايات يوفر تخزين منفصل للعناصر الموسمية. يقدم المبنى قاعة حفلات تتسع لـ 50 ضيفاً وصالة جورميه حصرية على السطح بجانب المسبح، توفر مناظر بانورامية عبر ممر Saco Grande الأخضر المحمي.

التسليم في 2025. تكييف الهواء المركزي وتدفئة الغاز وأنظمة المياه الساخنة هي المعيار. يشمل المشروع صالة رياضية وملعب وتخزين الدراجات و停车للزوار—مرافق معايرة لأداء الإيجار وراحة المالك على حد سواء.

المرافق والميزات

عزل صوتي، شرفة بشواية، قاعة حفلات/بالروم، تخزين دراجات، تكييف مركزي، مصعد، غاز مركزي، منطقة جورميه (شواية)، صالة رياضية، صندوق هوايات، نظام ماء ساخن، ملعب، مسبح، وقوف سيارات للزوار.

الموقع ونمط الحياة في فلوريانوبوليس

يحتل Saco Grande موقعاً استراتيجياً في ممر فلوريانوبوليس الشمالي، بالقرب من Primavera Garden Center ومستشفى Baía Sul النسائية القادمة و Square Corporate 401. تقدم الحي وصولاً مباشراً إلى Floripa Shopping و Cacupé و João Paulo و Jurerê—موازنة بين الهدوء السكني والبنية التحتية التجارية.

بسعر R$ 982,390، تندرج هذه العقارة ضمن برنامج التأشيرة الذهبية البرازيلي (VIPER)، مما يوفر مساراً للإقامة للمستثمرين الدوليين. تحجيم الأرضية والتسليم جاهز الاستخدام يضعانها لتحسين الإيجار قصير الأجل، بينما يدعم المحيط الأخضر المحمي والمراسي الناشئة للرعاية الصحية والشركات تقدير رأس المال على المدى الطويل. نقطة دخول جذابة لمن يسعون للتعرض لمسار النمو المستدام في فلوريانوبوليس.

الاستثمار والإقامة

تندرج هذه العقارة ضمن برنامج الإقامة الدائمة VIPER البرازيلي، مما يوفر للمستثمرين المؤهلين مساراً نحو الإقامة البرازيلية من خلال الاستثمار العقاري. منزل فاخر مع صالة جورميه على السطح في فلوريانوبوليس يمثل فرصة جذابة في أحد أكثر أسواق البرازيل ديناميكية.