إقامة فاخرة مع حديقة خاصة في Rio Vermelho

إقامة من أربع غرف نوم متقنة الصنع ضمن مجمع آمن في Rio Vermelho، تجمع بين العمارة المعاصرة والمعيشة الداخلية والخارجية الواسعة عبر 423 م² من الأراضي الخاصة.

حول هذا المنزل

تقدم هذه الإقامة المكتملة عام 2025 خياراً مقنعاً للعائلات التي تبحث عن الأمان والرقي في شمال Florianópolis. تقع مساحة البناء البالغة 261 م² ضمن قطعة أرض خاصة بمساحة 423 م²، ويتوجها جناح معيشة بارتفاع مزدوج بتوجه شرقي يستقطب الضوء الصباحي عبر الفراغات الاجتماعية المفتوحة.

تتضمن الوحدات الأربع غرفة نوم في الطابق الأرضي قابلة للتكيف كمكتب تنفيذي أو سكن متعدد الأجيال، وثلاث غرف نوم في الطابق العلوي. تتميز الجناح الرئيسي بغرفة ملابس للمشي فيها وشرفة خاصة ودوشات مطر مزدوجة بحوض غسيل مزدوج. تتدفق المطبخ الغورميه، المنتهي بعداد جزيرة وأثاث مطبخ فاخر، مباشرة إلى منطقة ترفيه خارجية مغطاة مجهزة بنظامي شواء مزدوجين: churrasqueira برازيلية تقليدية و parrilla بأسلوب أرجنتيني. تكمل الحدائق المنسقة والمرافق الخارجية للضيوف وكراج بأربع مركبات مع تخزين ألواح الركوب المخصص المزايا الأرضية.

تتضمن المواصفات التقنية بلاط البورسلان بنهاية خشب سيراميك، كسوة حجر moledo الطبيعي، مصاريع معتمة مؤتمتة بإطارات ألومنيوم سوداء، تدفئة مياه شمسية مع غلاية، وإضاءة LED موضوعة من قبل المصممين في جميع أنحاء. تتميز الحمامات بفواصل زجاجية بارتفاع السقف وتركيبات Fischer الفاخرة؛ يستخدم المرآب خرسانة مصقولة لضمان المتانة. جميع الوثائق حالية وجاهزة للتمويل مع تسجيل معدل.

المرافق والميزات

أمن 24/7، مصاريع مؤتمتة، قاعة حفلات، تكييف مركزي، منطقة غورميه (شواء)، مناطق خضراء، نظام المياه الساخنة، ملعب، حديقة خاصة، ملعب رياضي، شرفة جناح، حمام سباحة، مواقف زوار.

الموقع ونمط الحياة في Rio Vermelho، Florianópolis

يحتل Rio Vermelho موقعاً استراتيجياً في الممر الشمالي لـ Florianópolis، ويوفر القرب من المطار الدولي والشواطئ الشمالية المشهورة بالجزيرة مع الحفاظ على هدوء المجمع السكني. يعالج تكوين الطريق المسدود المحاط بسياج، المعزز بمراقبة 24/7، اعتبارات الأمان ذات الأهمية القصوى للنزوح الدولي. أظهرت هذه الحي تقديراً رأسمالياً متسقاً مع تطور البنية التحتية—بما في ذلك تحسينات ممر BR-101—تعزز الاتصال دون المساس بطابع المنطقة منخفضة الكثافة.

بقيمة R$ 2,500,000، تندرج هذه العقارات تحت برنامج التأشيرة الذهبية البرازيلية (VIPER)، مما يوفر مسارات إقامة للمستثمرين المؤهلين. يضع التسليم جاهز الاستخدام، جنباً إلى جنب مع طلب الإيجار المحدد في Rio Vermelho من النزوح الشركات وسياحة الإقامة الممتدة، هذا الأصل للاستخدام الشخصي وتوليد الدخل. يضمن تاريخ البناء 2025 الامتثال لقوانين البناء المعاصرة ومعايير كفاءة الطاقة، مما يقلل من النفقات الرأسمالية قصيرة الأجل مع تعظيم إمكانات العائد الإيجاري في سوق المساكن الفاخرة الضيق في Florianópolis.

الاستثمار والإقامة

تندرج هذه العقارات تحت برنامج الإقامة الدائمة VIPER البرازيلي، مما يوفر للمستثمرين المؤهلين مساراً نحو الإقامة البرازيلية من خلال الاستثمار العقاري. تمثل الإقامة الفاخرة مع الحديقة الخاصة في Rio Vermelho في Rio Vermelho، Florianópolis فرصة مقنعة في أحد أسواق البرازيل الأكثر ديناميكية.