Available

Residencial Alto Dos Ingleses: منزل فاخر في فلوريانوبوليس

Ingleses, Florianópolis · Santa Catarina, Brazil

House 3 Beds 3 Baths 228m² 4 Parking

28 views this month

About This Property

منزل بطابق واحد ضمن مجمع آمن، يوفر الاستقلالية الشمسية والتحكم المناخي ومرافق ترفيهية مُدفأة — موضع اعتبار لأسباب نمط الحياة والتأهل لتأشيرة الاستثمار الذهبية.

عن هذا المنزل

هذا المنزل بمساحة 228 م² يقع على قطعة أرض بمساحة 498 م² داخل Residencial Alto Dos Ingleses، مجمع خاص في الممر الشمالي لفلوريانوبوليس. تتألف خطة الطابق الواحد من ثلاث غرف نوم — اثنتان مصممتان كأجنحة — إلى جانب ثلاث حمامات وموقف سيارات مغلق يتسع لأربع مركبات. توفر نوافذ PVC والتحكم المناخي الكامل ونظام الطاقة الشمسية مع الغلاية المساعدة الكفاءة التشغيلية والتأثير البيئي المنخفض.

تشمل مجموعة المرافق الخارجية حمام سباحة مُدفأ بمساحة 18 م² وملحق شواء متكامل، مصمم للترفيه على مدار العام. يتم تسليم العقار بأثاث نصفي مع صك ملكية عام في اليد، مؤهل لتمويل البنوك، ويستوفي متطلبات برنامج تأشيرة الاستثمار الذهبية البرازيلية (VIPER) بالقيمة الحالية البالغة 2,120,000 ريال برازيلي.

تمتد البنية التحتية للمجمع إلى قاعة حفلات وحمام سباحة مشترك وملعب رياضي ومركز لياقة بدنية. تبلغ رسوم جمعية مالكي المنازل الشهرية 750 ريال برازيلي؛ الضريبة العقارية السنوية تبلغ 1,680 ريال برازيلي.

المرافق والميزات

تكييف الهواء المركزي، حمام السباحة.

الموقع وأسلوب الحياة في Ingleses، فلوريانوبوليس

يقع Ingleses في الربع الشمالي الشرقي من جزيرة فلوريانوبوليس، بالقرب من الطريق السريع João Gualberto Soares — الشرايين الرئيسية التي تربط مناطق الشواطئ الشمالية بوسط المدينة. يوازن الحي بين الهدوء السكني والوصول إلى المرافق الساحلية، مما يضعه كاستحواذ استراتيجي للمستثمرين الساعين للعائد من السياحة الموسمية أو جاذبية الإقامة الدائمة.

تخفف البنية التحتية الشمسية للعقار والحالة الجاهزة من النفقات التشغيلية، بينما يفتح تأهله للـ VIPER سبل الإقامة للمواطنين غير البرازيليين. يوفر Residencial Alto Dos Ingleses أماناً من الدرجة المؤسسية ومرافق ترفيهية مشتركة، مما يقلل من أعباء الصيانة الفردية ويعزز سيولة الأصول طويلة الأجل في سوق العقارات المتنامي بفلوريانوبوليس.

الاستثمار والإقامة

يستوفي هذا العقار متطلبات برنامج الإقامة الدائمة البرازيلية VIPER، ويوفر للمستثمرين المؤهلين سبيلاً للإقامة البرازيلية من خلال الاستثمار العقاري. Residencial Alto Dos Ingleses: منزل فاخر في فلوريانوبوليس في Ingleses، فلوريانوبوليس يمثل فرصة مقنعة في أحد أكثر أسواق العقارات ديناميكية في البرازيل.

Financial & Investment Details

Minimum Deposit (20%) R$ 424K

Estimated Yield Secovi-SC 13–20%

IPTU (Annual) On Request

Condo Fee On Request

Expert Guidance

Ready to Make Your Move?

Get the full cost breakdown, financing options and a viewing slot for Residencial Alto Dos Ingleses: منزل فاخر في فلوريانوبوليس. Our English-speaking team replies within 48 hours.

No obligation — just options
English-speaking team, CRECI registered
Matched options returned within 48 hours

Prefer WhatsApp?

Chat with our experts directly

Your name

Email address

Your message

Location

Rod. João Gualberto Soares, 1836 - Ingleses do Rio Vermelho, Florianópolis - SC, 88058-300

Ingleses · Florianópolis · Santa Catarina · Brazil · Location shown

Google Maps

Expert Analysis

María Eugenia Pérez Lacalle

Tax residency planning

Florianópolis Real Estate: A Wealth Preservation Guide

"I present the reasons why Florianópolis offers Uruguayan investors stability, rental income, and long-term appreciation — with honest cost comparisons…"

Chen Xinya 陈信雅

Golden Visa pathways

Florianópolis Luxury Property: A Strategic Analysis

"I analyse Florianópolis as a legacy asset destination for global investors — comparing micro-markets, evaluating feng shui fundamentals, and examining why…"

View all

Modern two-story white house with geometric architecture, wood accent garage door, second-floor balcony, manicured lawn, and

4-Bedroom Family Home in Rio Vermelho — Gated Community with Pool

Rio Vermelho · Florianópolis

4 Bed · 4 Bath · 226 m²

R$ 1.9M

3-Bedroom House in Ingleses Norte, Florianópolis - Near Beach, 2 Suites, 164m²

Ingleses · Florianópolis

3 Bed · 3 Bath · 164 m²

R$ 1.2M

Residencial Santorini Jurerê: Modernist Residence with Expansive Living Salon in Jurerê

Jurerê · Florianópolis

3 Bed · 4 Bath · 120 m²

R$ 3.1M