Available

شارع إرماو جواكيم: شقة معاصرة بغرفة نوم واحدة في Centro Florianópolis

Centro, Florianópolis · Santa Catarina, Brazil

Apartment 1 Beds 1 Baths 42m² 1 Parking

23 views this month

About This Property

ملاذ بغرفة نوم واحدة في مركز Florianópolis، على بُعد خطوات من Pátio Milano

ملجأ حضري هادئ حيث يلتقي الرفاهية الراقية مع الإطلالات الطبيعية المحفوظة.

تقع هذه الشقة بغرفة نوم واحدة في قلب Florianópolis، في مبنى حصري منخفض الكثافة بالقرب من Avenida Mauro Ramos، على بُعد دقائق قليلة من المعروض الغذائي في Pátio Milano. التصميم المستطيل يتدفق بشكل طبيعي: المدخل يؤدي إلى منطقة الخدمة والحمام، وينفتح على غرفة معيشة مطبخ مضاءة بنوافذ كبيرة تطل على الشمس في الصباح. غرفة النوم في النهاية البعيدة توفر مساحة واسعة مع تخزين مدمج وستائر خصوصية وإطلالات على منطقة محفوظة دائمة—مما يوفر الهدوء في القلب الحضري.

الجدران الصوتية المزدوجة والأرضيات المعالجة تضمن الراحة الهادئة. مسبقة التجهيز للاحتياجات الحديثة، تدعم المراقبة عن بعد والتعرف على الوجه في المناطق المشتركة والأقفال الرقمية وإعادة استخدام مياه الأمطار للاستدامة.

المرافق والميزات

العزل الصوتي، منطقة الشواء، الوصول البيومتري، نظام كاميرات المراقبة، التشطيبات الراقية، المصعد، منطقة الطهي الفاخرة (الشواء)، حوض جاكوزي / حمام ساخن، حمام سباحة، صالة السطح، كراج واحد، منطقة اليوجا.

اكتشف الراحة الراقية داخل هذا المبنى الحميم ومحيطه الحي. يتميز السطح بإطلالات على المدينة وشواية واسعة للتجمعات العارضة وحوض جاكوزي بسعة 6 أشخاص على سطح مشمس—مثالي للمساءات الهادئة. غرفة حفلات مخصصة مناسبة للفعاليات الصغيرة، إلى جانب مناطق لياقة بدنية داخلية وخارجية مع مساحة لليوجا في الهواء الطلق. بالقرب من هناك، يقدم Pátio Milano خيارات طعام متنوعة مثل اليابانية والكورية والإيطالية، مع سهولة الوصول إلى Praça dos Bombeiros و Beira-Mar Shopping للثقافة والتسوق اليومي.

إمكانية الاستحواذ الاستراتيجي

يوفر هذا الأصل المنظم بالكامل قيمة دائمة للمستثمرين الدوليين المميزين، معبراً عن الحفاظ على التراث داخل محيط مركزي رئيسي. إن القرب من المراكز الثقافية والتجارية يعزز جاذبية نمط الحياة، بينما ندرتها—من بين عدد قليل من الوحدات—تضمن التقدير الدائم.

Financial & Investment Details

Minimum Deposit (20%) R$ 150K

Estimated Yield Secovi-SC 8–12%

IPTU (Annual) On Request

Condo Fee On Request

Expert Guidance

Ready to Make Your Move?

Get the full cost breakdown, financing options and a viewing slot for شارع إرماو جواكيم: شقة معاصرة بغرفة نوم واحدة في Centro Florianópolis. Our English-speaking team replies within 48 hours.

No obligation — just options
English-speaking team, CRECI registered
Matched options returned within 48 hours

Prefer WhatsApp?

Chat with our experts directly

Your name

Email address

Your message

Amenities & Features

Acoustic Insulation
BBQ Area
Biometric Access
CCTV System
Designer Finishes
Elevator
Gourmet Area (BBQ)
Jacuzzi / Hot Tub
Rooftop Lounge
Yoga Space

Location

Rua Irmão Joaquim

Centro · Florianópolis · Santa Catarina · Brazil · Location shown

Google Maps

Expert Analysis

Catalina Álvarez Ferreyra

Capital flight hedging

Net Real Returns: What to Expect by Zone in Santa Catarina

"Honest analysis of yields by neighborhood in Florianópolis and Balneário Camboriú. Real figures, no inflated promises."

María Eugenia Pérez Lacalle

Tax residency planning

Florianópolis Real Estate: A Wealth Preservation Guide

"I present the reasons why Florianópolis offers Uruguayan investors stability, rental income, and long-term appreciation — with honest cost comparisons…"

View all

Modern two-story white house with geometric architecture, wood accent garage door, second-floor balcony, manicured lawn, and

4-Bedroom Family Home in Rio Vermelho — Gated Community with Pool

Rio Vermelho · Florianópolis

4 Bed · 4 Bath · 226 m²

R$ 1.9M

3-Bedroom House in Ingleses Norte, Florianópolis - Near Beach, 2 Suites, 164m²

Ingleses · Florianópolis

3 Bed · 3 Bath · 164 m²

R$ 1.2M

Residencial Santorini Jurerê: Modernist Residence with Expansive Living Salon in Jurerê

Jurerê · Florianópolis

3 Bed · 4 Bath · 120 m²

R$ 3.1M