سكنيات الساحل المشمس: شقة فاخرة للغاية مع مرافق واجهة بحرية في Centro

فيلا نادرة على الواجهة البحرية في Centro، Itapema — 229 م² من العمارة المعاصرة، بنية تحتية للترفيه ثنائية المستوى، وأهلية للحصول على تأشيرة ذهبية. التسليم 2027.

عن هذه الفيلا

تمثل هذه الفيلا ذات الأربع غرف نوم معياراً جديداً لأسلوب الحياة الساحلي في Itapema. تمتد على مساحة 229 م² عبر تخطيط محكم الدراسة، وتتميز الإقامة بستة حمامات، ومطبخ فاخر، وشرفة شواء فحم خاصة — مصممة للتجمعات الحميمية والحفلات الكبرى. تندمج نوافذ من الأرض إلى السقف مع ستائر آلية، بينما تؤكد أرضيات خزفية كبيرة الحجم والفينيل على الأناقة الداخلية المتحفظة.

تستفيد الفيلا من بنية تحتية مسلقة مسبقاً للإضاءة والصوت والفيديو وأتمتة المناخ، إلى جانب العزل الصوتي والحراري الذي يضمن الراحة على مدار السنة. مدخل خدمة منفصل وقياس المرافق الفردية وبنية تحتية لتسخين الغاز تعكس التزام المشروع بالاستقلالية التشغيلية والحفاظ على القيمة على المدى الطويل.

يتمتع السكان بإمكانية الوصول إلى مجمع ترفيهي ثنائي المستوى: حمام سباحة بطول 23 متراً في الطابق الأرضي وحمام أطفال، يكمله حمام سباحة داخلي مُدفأ في الطابق الثاني. تشمل المرافق الإضافية حماماً بخاراً وسبا وصالة رياضية وغرفة ألعاب وشرفة فاخرة. تؤكد واجهة المشروع المهواة ومحطات شحن المركبات الكهربائية ومولد الكهرباء على رؤيته الموجهة نحو المستقبل.

المرافق والميزات

تكييف هواء مركزي، مصعد، حمام سباحة.

الموقع وأسلوب الحياة في Centro، Itapema

ظهر Centro، Itapema، كأحد أكثر الممرات الساحلية الجذابة للاستثمار في Santa Catarina — قريب من البنية التحتية لـ Balneário Camboriú مع الحفاظ على طابع سكني أهدأ. يضع الجدول الزمني للتسليم في 2027 المشترين الأوائل للاستفادة من دورة التقدير المتسارع في المنطقة، والتي تحركها إمكانية الوصول المحسنة للطرق السريعة والطلب المستمر من São Paulo والمشترين الدوليين.

بسعر R$9,153,000، تندرج هذه الفيلا ضمن برنامج التأشيرة الذهبية البرازيلي (VIPER)، مما يوفر مساراً للإقامة للمستثمرين من غير سكان الاتحاد الأوروبي. توفر التوجهات الشاطئية للعقار، إلى جانب تسليمه الجاهز للاستخدام ومرافقه المُحسَّنة للإيجار، كلاً من ملكية الوراثة واستراتيجيات العائد قصيرة الأجل. مع معدلات إشغال الفنادق في Itapema التي تتجاوز باستمرار المتوسطات الإقليمية، يوفر هذا الأصل السيولة وأسلوب الحياة والإقامة القانونية في عملية استحواذ واحدة.

الاستثمار والإقامة

يندرج هذا العقار ضمن برنامج الإقامة الدائمة VIPER البرازيلي، مما يوفر المستثمرين المؤهلين مساراً للإقامة البرازيلية من خلال الاستثمار العقاري. Sunny Coast Residences: فيلا فاخرة جداً مع مرافق على الشاطئ في Centro في Centro، Itapema تمثل فرصة جذابة في أحد أكثر أسواق البرازيل ديناميكية.