فيرجيه كامبيتشي: شقة فاخرة في فلوريانوبوليس

إقامة معاصرة من تطوير Grupo Lumis، أحد أكثر المطورين العقاريين المرموقين في سانتا كاتارينا، يجمع بين التصميم الذكي والقرب من الساحل في واحدة من أكثر ممرات النمو المطلوبة في فلوريانوبوليس.

حول هذه الشقة

تمثل وحدة سكنية بمساحة 74.8 متر مربع وغرفتي نوم في Vergê Campeche منهجاً مدروساً للعيش الحديث البرازيلي. تتميز الوحدة بحمامين كاملين، وعزل صوتي، وتكييف هواء مركزي — تشطيبات معايرة لضمان الراحة على مدار السنة في المناخ شبه الاستوائي. الستائر الكهربائية، والأقفال الرقمية الذكية، وتكامل USB-C في جميع أنحاء الوحدة تعكس التزاماً براحة معاصرة دون إفراط.

يضم المشروع 116 وحدة سكنية موزعة على مجمع مخطط ومصمم من قبل Grupo Lumis، وهو مطور بسمعة راسخة في تقديم مشاريع على مستوى الخدمات الحكومية عبر سانتا كاتارينا. يستفيد السكان من برنامج مرافق مختار بعناية: حمام سباحة، مركز لياقة بدنية، مساحات عمل مشتركة داخلية وخارجية، تخزين ألواح الرياضات المائية، وبنية تحتية لشحن المركبات الكهربائية. يرسي جادة مركزية جسور المجتمع، بينما تؤكد أنظمة إعادة استخدام مياه الأمطار والإضاءة بكاشف الحركة LED على أوراق اعتماد المشروع البيئية.

التسليم مجدول للعام 2028. هذه عملية استحواذ سابقة للبناء — فرصة لتأمين أصل جاهز للاستخدام في سوق يتسم بالنقص المستمر في المخزون المكتمل.

المرافق والميزات

عزل صوتي، تكييف هواء مركزي، شحن السيارات الكهربائية، مصعد، نظام مياه ساخنة، حمام سباحة.

الموقع ونمط الحياة في كامبيتشي، فلوريانوبوليس

تحتل كامبيتشي موقعاً استراتيجياً على الساحل الجنوبي الشرقي لفلوريانوبوليس — قريبة من مطار الجزيرة الدولي وأكثر شواطئها شهرة، إلا أنها معزولة عن كثافة المناطق الوسطى. برزت الحي كمحور لاستثمار البنية التحتية، مع تحسينات الطرق الأخيرة، والعروض التجارية المتسعة، وتحول ديموغرافي نحو الأسر الشابة والمتنقلة دولياً. والنتيجة هي سوق دقيقة تتميز بسرعة إيجار قوية وتقدير رأس المال أعلى من متوسط البلدية.

بالنسبة للمستثمرين المؤهلين، يفي هذا العقار بمعايير برنامج Brazil Golden Visa (VIPER)، مما يوفر مساراً للإقامة من خلال الاستحواذ العقاري. بسعر شراء يتجاوز 1 مليون ريال برازيلي وتسليم من قبل مطور راسخ، يتوافق الأصل مع أهداف نمط الحياة والهيكلية القانونية. هذا ليس موضعاً تكهنياً — إنه دخول محسوب إلى أحد أكثر أسواق العقارات الساحلية مرونة في أمريكا اللاتينية.

الاستثمار والإقامة

يفي هذا العقار بمتطلبات برنامج VIPER (Permanent Visa for Investors) في البرازيل، مما يوفر مساراً مباشراً للإقامة من خلال الاستثمار العقاري. الاستثمار في العقارات البرازيلية الفاخرة يوفر للمشترين الدوليين أصلاً آمناً وملموساً في أحد أكثر الأسواق ديناميكية ونمواً في أمريكا الجنوبية. يتطلب برنامج VIPER حداً أدنى من عتبة الاستثمار، والذي يفي بها هذا العقار أو يتجاوزها، مما يمنح المستثمر وأسرته المباشرة الحق في العيش والعمل والدراسة في البرازيل. بما يتجاوز فوائد نمط الحياة للإقامة في وجهة استوائية بجمال طبيعي استثنائي وجودة حياة عالية، يوضح سوق العقارات المحلي تقديراً تاريخياً قوياً وإمكانية عائد إيجار قوية. يجعل هذا فيرجيه كامبيتشي: شقة فاخرة في فلوريانوبوليس في كامبيتشي، فلوريانوبوليس ليس فقط إقامة أولية فاخرة أو منزل عطلة، بل إضافة استراتيجية عالية لمحفظة استثمار متنوعة عالمياً. حدد موعداً استشارياً مع Rocks Investments للتنقل بسلاسة في عملية الاستحواذ وطلب الإقامة.