WYNN Santo Antônio: سكن فاخر في Santo Antônio de Lisboa

شقة معاصرة بغرفتي نوم ضمن مشروع بوتيك معتمد من EDGE، موقعة في أحد أعرق المناطق الساحلية التاريخية في Florianópolis.

النوع: شقة سكنية غرف النوم: 2 دورات المياه: 2 المساحة: 94.59 م² مواقف السيارات: 2 السعر: 1,800,508 ريال برازيلي الحالة: جاهزة للسكن الفوري

عن الشقة

الوحدة 102 في WYNN Residencial Boutique توفر 94.59 م² من المساحات المعيشية المخطط لها بعناية، تتضمن غرفتي نوم بحمام خاص، موقفي سيارات مخصصين، وشرفة خاصة. تتمتع الوحدة بتكييف الهواء المركزي، والعزل الصوتي، وأنظمة الغاز المتكاملة—معايير البناء البرازيلي المعاصر. سيتم تسليمها مفروشة بالكامل في 2025، وتعكس الوحدة فلسفة تصميمية تركز على الضوء الطبيعي والألوان المحايدة والتكامل السلس مع الطوبوغرافيا المحيطة.

يضم المشروع برجين مستقلين يخدمان مجموعة منتقاة من الشقق والوحدات الدوبلكس. تشمل المرافق المشتركة حمام سباحة مركزي، صالة غورميه مع مرافق شواء، حديقة زن، ومناطق مخصصة للحيوانات الأليفة ومراقبة الغروب. حصل WYNN على شهادة EDGE الدولية، مما يثبت تقليل استهلاك الطاقة والمياه والانبعاثات الكربونية بنسبة 20%—اعتبار مهم للمستثمرين الذين يولون الأولوية للأصول الموافقة لمعايير ESG.

المرافق والميزات

عزل صوتي، شرفة مع شواء، تكييف هواء مركزي، مصعد، نظام غاز مركزي، نظام الماء الساخن، شرفة غرفة النوم.

الموقع ونمط الحياة في Santo Antônio de Lisboa، Florianópolis

تبقى Santo Antônio de Lisboa إحدى أكثر المناطق المحفوظة معماريًا في Florianópolis، وتتميز بشوارع مرصوفة بالحصى، واجهات استعمارية، وتصنيف حماية التراث الثقافي. تحتل المنطقة موقعًا متميزًا بسبب مطاعمها الساحلية، إطلالات الغروب المتسقة على الخليج، والقرب من ممر الشواطئ الشمالية للجزيرة. يحافظ هذا التوليف من الثقل التاريخي والبنية التحتية المعاصرة على تقدير رأس المال أعلى من المتوسط خلال العقد الماضي.

بسعر 1,800,508 ريال برازيلي، تندرج هذه الوحدة ضمن برنامج التأشيرة الذهبية البرازيلي (VIPER)، الذي يتيح مسارات إقامة معجلة للمستثمرين خارج الاتحاد الأوروبي. يضع الحجم البوتيكي لـ WYNN—الجرد المحدود عبر برجين—الأصل بشكل مواتٍ لكل من العائد الإيجاري قصير الأجل والحفاظ على رأس المال على المدى الطويل. يضمن مظروف التطوير المنظم في Santo Antônio de Lisboa قيود الإمدادات، ميزة هيكلية في الأسواق الخاضعة للبناء الزائد المضارب.

الاستثمار والإقامة

هذا العقار مؤهل لبرنامج الإقامة الدائمة VIPER البرازيلي، مما يوفر للمستثمرين المؤهلين مسارًا للإقامة البرازيلية من خلال الاستثمار العقاري. يمثل WYNN Santo Antônio في Santo Antônio de Lisboa بـ Florianópolis فرصة مقنعة في أحد أكثر أسواق البرازيل ديناميكية.