Ready to Move

WYNN Santo Antônio: سكن فاخر في Santo Antônio de Lisboa

Santo Antônio de Lisboa, Florianópolis · Santa Catarina, Brazil

Apartment 2 Beds 2 Baths 94.59m² 2 Parking

27 views this month

About This Property

شقة معاصرة بغرفتي نوم ضمن مشروع بوتيك معتمد من EDGE، موقعة في أحد أعرق المناطق الساحلية التاريخية في Florianópolis.

تفاصيل العقار

النوع: شقة سكنية غرف النوم: 2 دورات المياه: 2 المساحة: 94.59 م² مواقف السيارات: 2 السعر: 1,800,508 ريال برازيلي الحالة: جاهزة للسكن الفوري

عن الشقة

الوحدة 102 في WYNN Residencial Boutique توفر 94.59 م² من المساحات المعيشية المخطط لها بعناية، تتضمن غرفتي نوم بحمام خاص، موقفي سيارات مخصصين، وشرفة خاصة. تتمتع الوحدة بتكييف الهواء المركزي، والعزل الصوتي، وأنظمة الغاز المتكاملة—معايير البناء البرازيلي المعاصر. سيتم تسليمها مفروشة بالكامل في 2025، وتعكس الوحدة فلسفة تصميمية تركز على الضوء الطبيعي والألوان المحايدة والتكامل السلس مع الطوبوغرافيا المحيطة.

يضم المشروع برجين مستقلين يخدمان مجموعة منتقاة من الشقق والوحدات الدوبلكس. تشمل المرافق المشتركة حمام سباحة مركزي، صالة غورميه مع مرافق شواء، حديقة زن، ومناطق مخصصة للحيوانات الأليفة ومراقبة الغروب. حصل WYNN على شهادة EDGE الدولية، مما يثبت تقليل استهلاك الطاقة والمياه والانبعاثات الكربونية بنسبة 20%—اعتبار مهم للمستثمرين الذين يولون الأولوية للأصول الموافقة لمعايير ESG.

المرافق والميزات

عزل صوتي، شرفة مع شواء، تكييف هواء مركزي، مصعد، نظام غاز مركزي، نظام الماء الساخن، شرفة غرفة النوم.

الموقع ونمط الحياة في Santo Antônio de Lisboa، Florianópolis

تبقى Santo Antônio de Lisboa إحدى أكثر المناطق المحفوظة معماريًا في Florianópolis، وتتميز بشوارع مرصوفة بالحصى، واجهات استعمارية، وتصنيف حماية التراث الثقافي. تحتل المنطقة موقعًا متميزًا بسبب مطاعمها الساحلية، إطلالات الغروب المتسقة على الخليج، والقرب من ممر الشواطئ الشمالية للجزيرة. يحافظ هذا التوليف من الثقل التاريخي والبنية التحتية المعاصرة على تقدير رأس المال أعلى من المتوسط خلال العقد الماضي.

بسعر 1,800,508 ريال برازيلي، تندرج هذه الوحدة ضمن برنامج التأشيرة الذهبية البرازيلي (VIPER)، الذي يتيح مسارات إقامة معجلة للمستثمرين خارج الاتحاد الأوروبي. يضع الحجم البوتيكي لـ WYNN—الجرد المحدود عبر برجين—الأصل بشكل مواتٍ لكل من العائد الإيجاري قصير الأجل والحفاظ على رأس المال على المدى الطويل. يضمن مظروف التطوير المنظم في Santo Antônio de Lisboa قيود الإمدادات، ميزة هيكلية في الأسواق الخاضعة للبناء الزائد المضارب.

الاستثمار والإقامة

هذا العقار مؤهل لبرنامج الإقامة الدائمة VIPER البرازيلي، مما يوفر للمستثمرين المؤهلين مسارًا للإقامة البرازيلية من خلال الاستثمار العقاري. يمثل WYNN Santo Antônio في Santo Antônio de Lisboa بـ Florianópolis فرصة مقنعة في أحد أكثر أسواق البرازيل ديناميكية.

Financial & Investment Details

Minimum Deposit (20%) R$ 360K

Estimated Yield Secovi-SC 8–12%

IPTU (Annual) On Request

Condo Fee On Request

Expert Guidance

Ready to Make Your Move?

Get the full cost breakdown, financing options and a viewing slot for WYNN Santo Antônio: سكن فاخر في Santo Antônio de Lisboa. Our English-speaking team replies within 48 hours.

No obligation — just options
English-speaking team, CRECI registered
Matched options returned within 48 hours

Prefer WhatsApp?

Chat with our experts directly

Your name

Email address

Your message

Location

Santo Antônio de Lisboa

Florianópolis · Santa Catarina · Brazil · Approximate location shown

Google Maps

Expert Analysis

Henrique Monteiro

Family legacy planning

Security & Capital: Which Floripa Neighborhoods Appreciate

"Gated communities in Florianópolis combine physical security with generational wealth. We compare neighborhoods by infrastructure, resident profile, and…"

Catalina Álvarez Ferreyra

Capital flight hedging

Net Real Returns: What to Expect by Zone in Santa Catarina

"Honest analysis of yields by neighborhood in Florianópolis and Balneário Camboriú. Real figures, no inflated promises."

View all

Modern two-story white house with geometric architecture, wood accent garage door, second-floor balcony, manicured lawn, and

4-Bedroom Family Home in Rio Vermelho — Gated Community with Pool

Rio Vermelho · Florianópolis

4 Bed · 4 Bath · 226 m²

R$ 1.9M

3-Bedroom House in Ingleses Norte, Florianópolis - Near Beach, 2 Suites, 164m²

Ingleses · Florianópolis

3 Bed · 3 Bath · 164 m²

R$ 1.2M

Residencial Santorini Jurerê: Modernist Residence with Expansive Living Salon in Jurerê

Jurerê · Florianópolis

3 Bed · 4 Bath · 120 m²

R$ 3.1M