Connect with us on WhatsApp
Enter your details to talk to us.
James Rocks
Scan to connect on WeChat
Rocks_Investments
Open WeChat → Scan → Add friend
Asking Price
R$ 3.8M
يوروبá برايا مولي: شقة حديثة على الواجهة المائية مع حديقة خاصة في لاغوا دا كونسيساو
Praia Mole, Florianópolis · Santa Catarina, BrazilAbout This Property
تحفة معمارية بإطلالات بانوراميّة على البحيرة والبحر
عرّف حياتك من خلال الإطلالة. تقع هذه الفيلا الفاخرة البالغة مساحتها 388 م² في التجمع الحصري لمشروع Yrupá، وتمثل قمة العقارات في فلوريانوبوليس. صُممت للباحثين عن الخصوصية المطلقة والتميز المعماري، حيث تخلق حواراً سلساً بين الرقي الداخلي وجمال غابات الأطلسي الطبيعية.
المنزل متناغم مع الطبيعة من خلال أكبر أسطح خضراء حية في البرازيل — تمتد على 6,300 م² من النباتات المحلية الأصيلة. جدران زجاجية من الأرضية إلى السقف قابلة للانسحاب بالكامل لكشف آفاق مائية لا تُعترض، مما يمزج الداخل الأنيق بالحديقة الخاصة الفسيحة.
المجموع يضم أربع أجنحة فاخرة مع إطلالات استثنائية. كل التفاصيل تعكس التزاماً بالحفاظ البيئي، من منطقة الحفظ البيئي الخاصة إلى الشهادات الاستدامة العالمية.
نمط الحياة والموقع
تقع العقارات بين رمال Praia Mole الخلّابة والمياه الهادئة لـ Lagoa da Conceição، على بُعد لحظات من أشهر نقاط التجديف والأندية البحرية بالجزيرة. تجمع هذه المنطقة بين الجمال الطبيعي النقي والأجواء الساحلية الراقية مع العزلة الهادئة والراحة الحضرية.
🏢 الوحدات
شقق 2 غرفة نوم المساحة الداخلية: 117 – 121 م² مع حديقة: حتى 165 م² إجمالي نطاق السعر: من 3.76 مليون ريال برازيلي إلى 4.56 مليون ريال برازيلي
شقق 3 غرف نوم المساحة الداخلية: 150 – 187 م² مع حديقة: حتى 248 م² إجمالي نطاق السعر: من 5.30 مليون ريال برازيلي إلى 7.53 مليون ريال برازيلي
وحدات فاخرة 4 غرف نوم المساحة الداخلية: 257 م² مع حديقة: 388 م² إجمالي تشمل 3 مواقف سيارات + غرفة هوايات السعر: حوالي 11.33 مليون ريال برازيلي
المرافق والميزات
حراسة 24/7، عزل صوتي فائق، تحكم آلي في الستائر، شرفة شواء، قاعة احتفالات، منطقة شواء، إمكانية الوصول للشاطئ، مساحة تخزين الدراجات، دخول بيومتري، نظام مراقبة CCTV، تكييف مركزي، مساحة عمل مشتركة، حدائق مشتركة، تشطيبات فاخرة، جراج مزدوج، شحن السيارات الكهربائية، مصعد، موقد النار، غرفة ألعاب، مناطق خضراء، صالة رياضية، جاكوزي، محمية طبيعية، إطلالة محيطية، منطقة حيوانات أليفة، ملعب، حمام سباحة، حمام بخار، منتجع صحي، مساحة اليوجا.
الاستثمار والإقامة
مؤهل لتأشيرة الذهب: يفي هذا الاستثمار بمتطلبات برنامج الإقامة الدائمة البرازيلي، مما يوفر مساراً آمناً للمستثمرين الدوليين.
فرصة استثمارية نادرة لتطبيق برنامج VIPER للإقامة الدائمة، مع إمكانية كسب الجنسية من خلال الاستثمار العقاري. Yrupá Praia Mole تمثل فرصة استثمارية مقنعة في أحد أسواق البرازيل الأكثر ديناميكية.
Interested in this property?
Save it to get price-drop alerts, or talk to an English-speaking agent about يوروبá برايا مولي: شقة حديثة على الواجهة المائية مع حديقة خاصة في لاغوا دا كونسيساو.
Request details for this property
Ready to Make Your Move?
Get the full cost breakdown, financing options and a viewing slot for يوروبá برايا مولي: شقة حديثة على الواجهة المائية مع حديقة خاصة في لاغوا دا كونسيساو. Our English-speaking team replies within 48 hours.
- No obligation — just options
- English-speaking team, CRECI registered
- Matched options returned within 48 hours
Prefer WhatsApp?
Chat with our experts directly
Financial & Investment Details
Location
Praia Mole
Florianópolis · Santa Catarina · Brazil · Approximate location shown
Expert Analysis
Catalina Álvarez Ferreyra
Capital flight hedging
العوائد الحقيقية الصافية: ماذا تتوقع حسب المنطقة في سانتا
"تحليل صادق للعوائد حسب الحي في فلوريانوبوليس وبالنياريو كامبوريو. أرقام حقيقية، بدون وعود مضخمة."
María Eugenia Pérez Lacalle
Tax residency planning
العقارات في فلوريانوبوليس: دليل الحفاظ على الثروة
"أشرح لماذا تقدم فلوريانوبوليس للمستثمرين الأوروغوايين الاستقرار والدخل الإيجاري والتقدير طويل الأجل — مع مقارنات صادقة بالأسعار مقارنة بـ بونتا ديل إسطة."
More in Florianópolis
View all
يوروبá برايا مولي: شقة حديثة على الواجهة المائية مع حديقة خاصة في لاغوا دا كونسيساو
R$ 3.8M