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Investieren in
Itapema.
30 Minuten südlich von Balneário Camboriú ist Itapema der Ort, wohin kluge Investoren gehen, bevor die Masse kommt. Ein gezielt entwickelter Strandkorridor mit neuen Luxustürmen, konstanter Wertsteigerung und Renditen, die seinen berühmteren Nachbarn übertreffen.
Why Itapema?
Itapema ist die Geschichte von Balneário Camboriú — vor zehn Jahren. Ein enger Strandkorridor, begrenztes Angebot und eine Welle von Luxusentwicklungen im Gange. Die Investoren, die früh in BC eingestiegen sind, beobachten jetzt Itapema mit demselben Fokus.
Die Stadt hat still und leise Infrastruktur von Weltklasse aufgebaut und dabei Preispunkte beibehalten, die einen realistischen Einstieg ermöglichen. Meia Praia, der Hauptstrandstreifen, zieht jetzt brasilianische HNW-Käufer an, die aus dem Frontline-Markt in BC herausgepreist wurden.
Internationale Käufer, die die SC-Küstengeschichte ohne die SC-Küstenprämie wollen, landen hier. Wir fügen aktiv Itapema-Listings hinzu — melden Sie sich, um als Erster auf der Liste zu sein.
Was unsere Analysten sagen über Itapema.
Analystin für Schwellenmärkte
Elizabeth Hartwell
Meia Praia erinnert mich heute an das frühe Barra Sul. Die Trajektorie ist identisch: die Pipeline für neue Luxusbauten beschleunigt sich, das Käuferprofil verschiebt sich nach oben, und der Preis pro m² schließt den Abstand zu seinem berühmteren Nachbarn. Die Früheinstiegsposition bietet noch Timing-Vorteile, die in 24 Monaten schlicht nicht mehr existieren werden. Das Fenster ist real — und es schließt sich.
Renditeoptimierungs-Analyst
Fernando Benítez Cáceres
In Bezug auf die Nettorendite auf Vorverkaufskapital für Neubauten übertrifft der Korridor Meia Praia in Itapema den breiteren SC-Küstenmarkt um eine erhebliche Marge. Centro-Einheiten liefern Kurzzeitmietrenditen von 13–15% — Zahlen, mit denen Wiederverkaufsbestand in BC schlicht nicht mithalten kann. Das risikoadjustierte Einstiegsszenario hier ist schwer zu widerlegen.
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