143 Mayfair: Luxuriöse Residenz mit Meerblick im Centro

Eine seltene Vollgeschoss-Residenz in einem 20-Einheiten-Hochhaus, wo biophile Architektur auf ungetrübte Atlantik-Panoramen trifft. Von Leo Maia entworfen, definiert 143 Mayfair das Küstenleben für die anspruchsvolle Elite neu.

Über Diese Wohnung

Diese 150 m² große private Residenz belegt ein gesamtes Geschoss innerhalb von 143 Mayfair, einer exklusiven 20-Häuser-Entwicklung von ABC Empreendimentos. Vier Schlafzimmer mit eigenem Bad prägen das Layout, zwei davon bieten direkte Meerblicke durch raumhohe Verglasung. Die Gourmet-Küche ermöglicht die Integration eines Weinkellers, während ein privater Aufzugsvorraum diskrete Ankunft gewährleistet. Drei dedizierte Garagenplätze umfassen Infrastruktur für Elektrofahrzeuge und Aufzugszugang.

Architektonische Provenienz zeichnet dieses Angebot aus: Leo Maias charakteristische Fassade nutzt biophile Prinzipien mit automatisierten Bewässerungssystemen, während der Barcelona-ausgebildete Landschaftsarchitekt Jordi Castan die vertikalen Gärten kuratiert hat. Smart-Home-Funktionalität, Schallisolierung und Notstromversorgungssysteme sind Standard. Das Freizeitprogramm des Gebäudes erstreckt sich über zwei Ebenen: ein Amenity-Deck im sechsten Geschoss mit 145 m² Pool, Trockensauna und Fitnessstudio, sowie ein Dachgeschoss im 26. Stock mit 360-Grad-Ausblicken, Spa-Einrichtungen und Gourmet-Terrassen mit insgesamt 233 m².

Fertiggestellt schlüsselfertig 2025, fungiert jede Residenz als eine schwebende Villa—335 m² private Domäne innerhalb einer gesicherten vertikalen Enklave.

Ausstattung & Merkmale

Schallisolierung, Zentrale Klimaanlage, Aufzug, Warmwassersystem, Swimmingpool.

Lage & Lebensstil im Centro, Itapema

Itapemas Centro-Distrikt positioniert Bewohner an der Schnittstelle von Santa Catarinas Küstenwachstumskorridor. Die Infrastrukturausrichtung der Stadt—verankert durch die Nähe zu Balneário Camboriús Gewerbeknotenpunkt und laufende Verkehrsverbesserungen—treibt weiterhin die Wertsteigerung voran. Kristallklare Strände und ein sich entwickelnder Gastgewerbesektor unterstützen robuste Kurzzeitmiet-Performance für Eigentümer, die eine Renditeoptimierung anstreben.

Zu R$ 4.187.922 qualifiziert sich diese Residenz für Brasiliens Golden-Visa-Programm (VIPER) und bietet beschleunigte Aufenthaltsoptionen für internationale Investoren. Das 20-Einheiten-Knappheitsmodell gewährleistet Exklusivität, die in Küstenentwicklungen dieser Klasse selten zu finden ist. Mit charakteristischer Architektur, Vollgeschoss-Privatsphäre und einer Lage in einem der begehrtesten Strandmärkte Brasiliens stellt 143 Mayfair eine strategische Akquisition für Legacy-orientierte Portfolios dar.

Investment & Aufenthaltserlaubnis

Diese Immobilie berechtigt zur Teilnahme an Brasiliens VIPER-Programm für dauerhafte Aufenthaltserlaubnis und bietet berechtigten Investoren einen Weg zur brasilianischen Aufenthaltserlaubnis durch Immobilieninvestition. 143 Mayfair: Luxuriöse Residenz mit Meerblick im Centro in Centro, Itapema stellt eine überzeugende Gelegenheit in einem der dynamischsten Märkte Brasiliens dar.