Admirá by Arrka: Luxus-Duplex mit Rooftop-Resort im Centro

Eine 239 m² große Residenz mit fünf Suiten im Herzen von Balneário Camboriú, nur Momente vom Strand entfernt. Admirá by Arrka bietet Resort-Annehmlichkeiten auf 1.100 m² Freizeitinfrastruktur, gekrönt durch ein 80-Meter-Rooftop-Heiligtum mit panoramischem Küstenblick.

Über Dieses Apartment

Dieses Duplex-Apartment im Admirá by Arrka Concept präsentiert 239 m² modernes Wohnen, konfiguriert als fünf Suiten mit sechs Badezimmern und vier separaten Parkplätzen. Die Residenz verfügt über Juliet-Balkone mit großzügigen Glasfassaden, die die Grenze zwischen Innen- und Außenbereich aufheben und Wohn- sowie Essbereiche mit natürlichem Licht durchfluten.

Feinsteinzeugböden, Gipsausführungen und Split-Klimaanlage im gesamten Objekt setzen einen verfeinerten Standard. Der Holzkohlegrill und der dedizierte Waschbereich bieten praktische Annehmlichkeiten für Küstenunterhaltung und alltäglichen Komfort.

Das Entwicklungsprojekt selbst umfasst einen einzigen 25-stöckigen Turm mit 35 Wohneinheiten, drei Gewerbeflächen und drei Ebenen mit sicherer Parkierung. Das 2023 fertiggestellte Gebäude verfügt über biometrischen Zugang, Videosprechanlage und individuelle Messung für Wasser, Gas und Strom – Kennzeichen moderner brasilianischer Verwaltungspraxis. Die Freizeitebene auf der fünften Etage erstreckt sich über 1.100 m² und bietet ein 23-Meter-Schwimmbecken, beheizte Spa-Pools, zwei Partyräume mit Holzkohlegrills, ein Fitnesszentrum und dedizierte Kinderspielzonen.

Die Rooftop-Lounge im 25. Stock eröffnet eine kontemplative Dimension: zusätzliche Pools, Spa-Einrichtungen und möblierte Gemeinschaftsbereiche, die für ruhigere Momente über dem städtischen Raster konzipiert sind.

Gelegen an der Rua 1201 im Centro, befindet sich das Anwesen nur 400 Meter vom Strand von Balneário Camboriú entfernt – eine gehbare Entfernung, die die Wohnruhe bewahrt und gleichzeitig die Nähe zur Handels- und Hospitality-Infrastruktur der Stadt aufrechterhält. Die Fahrradstation des Gebäudes, die Waschanlage und drei Ladestationen für Elektrofahrzeuge spiegeln einen zukunftsweisenden Ansatz zur urbanen Mobilität und Nachhaltigkeit wider.

Ausstattung & Features

Zentralklimaanlage, Aufzug, Schwimmbecken.

Lage & Lebensstil im Centro, Balneário Camboriú

Centro, Balneário Camboriú, fungiert als kommerzielles und Wohnzentrum der Stadt – ein Viertel, in dem Hochhausgebäude auf Strandnähe treffen. Die Infrastruktur des Viertels unterstützt ganzjährige Bewohnung und Rentabilität der Kurzzeitvermietung, mit etablierter Nachfrage von In- und Auslandsbesuchern, die die Nähe zu den Restaurants, Einzelhandels- und Nachtleben-Korridoren der Avenida Atlântica suchen.

Der 400-Meter-Abstand vom Strand positioniert das Anwesen innerhalb des Wohnkerns des Viertels und isoliert es vom vorübergehenden Fußgängerverkehr, während der Zugang zum Meer erhalten bleibt.

Zu R$ 5.950.000 qualifiziert sich diese Residenz für Brasiliens Golden-Visa-Programm (VIPER) und bietet ausländischen Investoren einen Weg zur Residenz durch Immobilienerwerb. Die Kombination aus schlüsselfertig geliefertem Produkt, Resort-Annehmlichkeiten und zentraler Lage in einem der liquidesten Märkte von Santa Catarina schafft eine überzeugende Investitionsthese.

Balneário Camboríus vertikale Wachstumstrajektorie, angetrieben durch Infrastrukturausbau und anhaltende Tourismusnachfrage, unterstützt sowohl Kapitalwertsteigung als auch Mietrenditeoptimierung. Dies ist ein Objekt, positioniert für langfristige Haltung oder strategische Veräußerung innerhalb eines etablierten, international anerkannten Marktes.

Investition & Residenz

Dieses Anwesen qualifiziert sich für Brasiliens VIPER-Programm für dauerhaften Aufenthaltserlaubnis, das berechtigten Investoren einen Weg zur brasilianischen Residenz durch Immobilieninvestitionen bietet. Admirá by Arrka: Luxus-Duplex mit Rooftop-Resort im Centro im Centro, Balneário Camboriú stellt eine überzeugende Gelegenheit in einem der dynamischsten Märkte Brasiliens dar.