Splendido by Cechinel: Ultra-Luxus-Residenz am Meer in Pioneiros

Eine seltene Villa mit vier Suiten auf 460 m² in der 12. Etage des Splendido — Cechinelis Flaggschiff-Turm an der Avenida Atlântica. Vollständig eingerichtet, mit zwei Suiten mit direktem Meerblick und über 2.250 m² hochwertigsten Resort-Ausstattungen.

Immobiliendaten

Typ: Apartment

Schlafzimmer: 4

Badezimmer: 5

Fläche: 460 m²

Preis: R$ 16.900.000

Status: Bezugsfertig

Über dieses Apartment

Die Einheit 401 nimmt die gesamte 12. Etage des Splendido ein und bietet 264,16 m² privaten Wohnraum sowie eine zusätzliche technische Terrasse. Vier großzügige Suiten — zwei mit direktem Atlantikblick — werden durch ein Gäste-WC und dedizierte Servicebereiche ergänzt. Das offene Wohn- und Esszimmer fließt nahtlos in eine Gourmet-Küche mit Holzkohlengrill über, während ein privater Wäschebereich und die technische Terrasse eine reibungslose Hausverwaltung ermöglichen.

Die Innenausstattung zeichnet sich durch 1,2 m Porzellanfliesen in den Gesellschaftsbereichen, Hartholzböden in den Schlafzimmern und beheizte Porzellanfliesen in den Suite-Badezimmern aus. Kühne Aluminium-Rahmen halten TrueColor®-Glas bis 12 mm Stärke, das natürliches Licht und Meerblicke maximiert. Die Infrastruktur ist für Zentralstaubsauger, Klimaregelung und Hausautomation vorbereitet; ein biometrisches Fingerabdruck-Schloss sichert den Haupteingang. Zirkulationswarmwasser und hohe Decken runden die Ausstattung ab. Vier Garagen und vollständige Möblierung sind enthalten.

Die 2.250 m² Ausstattungsfläche des Splendido erstreckt sich über zwei Ebenen: unten befinden sich ein beheiztes Hallenbad, ein Infinity-Pool mit Meerblick, Nass- und Trockensauna, ein mit Technogym ausgestattetes Fitnesscenter und Gourmet-Lounges mit externem Kiosk; oben ein Kino, Spielzimmer, Büro, Kinderzimmer und Bibliothek. Die doppelgeschossige Eingangshalle, individuelle Strandkabinen und 24/7-Sicherheitsüberwachung unterstreichen die Klasse des Gebäudes. Entwickelt von der Incorporadora Cechinel — ein Name, der seit 1968 für Luxus in Balneário Camboriú steht — und 2020 fertiggestellt.

Ausstattung & Merkmale

Schalldämmung, Zentrale Klimaanlage, Aufzug, Gasversorgung, Warmwassersystem, Suite-Balkon, Schwimmbad.

Lage & Lebensstil in Pioneiros, Balneário Camboriú

Die Avenida Atlântica in Pioneiros stellt den Gipfel des North Barra District von Balneário Camboriú dar — ein Abschnitt, der durch niedrige Hochhausdichte, direkten Strandverlauf und Nähe zum SC-401-Korridor gekennzeichnet ist, der Florianópolis und Itajaí verbindet. Die Gegend hat sich zum exklusivsten Quartier der Stadt entwickelt und ist bei internationalen Käufern beliebt, die Privatsphäre und unverbaubaren Meerblick suchen.

Restaurants, Boutiquen und Infrastruktur des Hafens liegen nur Minuten entfernt; das Stadtzentrum und das BC Shopping bleiben leicht erreichbar, ohne dabei Ruhe zu opfern.

Mit R$ 16,9 Millionen qualifiziert sich diese Residenz für Brasiliens VIPER-Golden-Visa-Programm, das permanente Aufenthaltserlaubnis durch strategische Immobilieninvestitionen bietet. Die Entwicklung Balneário Camborius — gestützt durch konstante Infrastrukturinvestitionen, ganzjährig hohe Auslastungsquoten und eine vielfältige internationale Käuferbasis — positioniert das Splendido sowohl als Vermögenswert mit Bestandsdauer als auch als liquide Anlage.

Die Mietrentabilität von erstklassigen Strandimmobilien bleibt robust, mit kurzfristigen Renditen, die durch die Kongress- und Freizeitwirtschaft der Stadt gestützt werden. Dies ist eine Akquisition für diejenigen, die unersetzlichen Meerblick innerhalb eines bewährten Marktes suchen.

Investition & Aufenthaltserlaubnis

Diese Immobilie qualifiziert sich für Brasiliens VIPER-Programm für permanente Aufenthaltserlaubnis und bietet berechtigten Investoren einen Weg zur brasilianischen Aufenthaltserlaubnis durch Immobilieninvestitionen. Splendido by Cechinel: Ultra-Luxus-Residenz am Meer in Pioneiros in Balneário Camboriú stellt eine überzeugende Gelegenheit in einem der dynamischsten Märkte Brasiliens dar.