Adore Cacupé: Premium-Apartments in Florianópolis

Ein Penthouse im Rohbauzustand, strategisch gelegen an der Schnittstelle von Cacupés grünen Hügeln und der zentralen Inselanbindung. Fertigstellung Juni 2028, mit Vorverkaufspreisen, die frühes Engagement belohnen.

Über dieses Apartment

Dieses 57-m²-Penthouse besetzt die oberste Etage von Adore Cacupé, einer Wohnanlage mit 46 Residenzen, konzipiert für den anspruchsvollen Eigennutzer wie auch für renditeorientierte Investoren. Das Zwei-Schlafzimmer-Layout umfasst ein en-suite Hauptschlafzimmer, Klimaanlage und Zugang zu einem gemeinsamen Dachpool mit ungehindertem Blick auf den Ozean und die umliegende Waldkrone.

Die Entwicklung integriert Technologie als Infrastruktur: Gesichtserkennung, elektronische Türschlösser, Video-Gegensprechanlage und intelligente Paketfächer. Gemeinsame Bereiche umfassen ein vollständig ausgestattetes Fitnessstudio, Coworking-Fläche mit privaten Konferenzräumen, Gourmet-Lounge mit Grillanlage und Kinderbetreuungsraum. Ladestationen für Elektrofahrzeuge sind in der Garage installiert, mit Trockeninfrastruktur für private Einheiten. Regenwassernutzung unterstützt Bewässerung und Versorgung der Gemeinschaftsbereiche und reduziert Betriebskosten.

Ausstattungen spiegeln eine reduzierte Palette wider—Holz, Leinen und Waldgrün—die das Interieur in die natürliche Umgebung einbettet. Das Penthouse ist mit R$ 906.600 bewertet, mit Vorverkaufsdiskonten für Verträge vor Grundsteinlegung.

Ausstattungen & Merkmale

Klimaanlage, Aufzug, Gaszentralheizung, Gourmet-Bereich (Grill), Fitnessstudio, Swimmingpool.

Lage & Lifestyle in Cacupé, Florianópolis

Cacupé besetzt eine Übergangszone: in Nähe der SC-401-Hauptstraße, aber abgeschirmt von der Dichte des urbanen Zentrums von Florianópolis. Die Entwicklung grenzt an Passeio Primavera, einen kuratierten Einzelhandels- und Gastronomiebezirk mit etablierten Betreibern japanischer, italienischer, argentinischer und zeitgenössischer brasilianischer Küche. Das Zentrum von Florianópolis ist in 15 Minuten erreichbar; nördliche Strandgemeinden—Jurerê, Canasvieiras—in 20 Minuten.

Diese Positionierung unterstützt sowohl langfristige Wohnnutzung als auch Kurzfristmietstrategien für Inselbesucher, die Nähe ohne Überbelegung suchen.

Die Investitionsthese ist dreifach: Rohbauzustandspreise sichern aktuelle Bewertungen vor der Fertigstellung im Juni 2028; die Nachbarschaft profitiert von laufenden Infrastrukturinvestitionen entlang des SC-401-Korridors; und die Einheit qualifiziert sich für Brasiliens Golden Visa (VIPER)-Programm, das einen Weg zur Residenz für ausländische Investoren mit Immobilienanlage ab R$ 700.000 bietet.

Das Mietrendite-Potenzial wird durch die Ausstattungssuite der Entwicklung und die Attraktivität der Immobilie für mittelfristige Firmenmietende und saisonale Feriengäste verstärkt.