Alameda Cacupé: Luxushaus mit privatem Pool in Florianópolis

Eine exklusive Wohnanlage mit modernistischen Residenzen, entworfen von Cocato Studio, nur 30 Meter vom Ufer von Cacupé entfernt. Zeitgenössische Architektur trifft auf natürliche Ruhe an einer der begehrtesten Adressen von Florianópolis.

Immobiliendetails

Typ: Haus

Schlafzimmer: 3

Bäder: 4

Fläche: 237,5 m²

Parkplätze: 2

Preis: R$ 2.650.000

Status: Bezugsfertig

Über dieses Haus

Dieses 237,5 m² große Anwesen stellt eine der letzten Gelegenheiten in Alameda Cacupé dar – einer geschlossenen Anlage mit zwölf modernen Häusern für anspruchsvolle Käufer, die Privatsphäre und Raffinesse suchen. Die Drei-Suite-Aufteilung erstreckt sich über großzügige Räume mit integrierten Wohnbereichen und einem privaten Garten mit Pool. Vom Boden bis zur Decke reichende Aluminium-Rahmen lösen die Grenzen zwischen Innen und Außen auf, während hochwertige Porzellanfliesen und Gipsdetails eine zurückhaltende Eleganz schaffen.

Das Haus verfügt über zentrale Klimaanlage, Schallisolierung und einen Suite-Balkon mit Ausblick auf die grüne Umgebung. Eine Doppelgarage bietet sicheren Parkplatz, während die Vorbereitung für Smart-Home-Technologie und Ladeinfrastruktur für Elektrofahrzeuge die Zukunftssicherheit gewährleisten. Der Gourmet-Balkon und der private Pool schaffen den idealen Rahmen für Unterhaltung oder stille Erholung, umgeben von landschaftlich gestalteten Gärten und dem atlantischen Atlantikwald.

Architektonische Integrität prägt die Entwicklung: strukturierte Acryl-Fassaden mit Naturstein-Akzenten, schwenkbare Eingangstüren, lineare Entwässerungssysteme und deckengestützte Regenbrausen in der Master Suite. Fernzugriff per Smartphone und 24/7 digitale Torhaus-Überwachung bieten Sicherheit ohne Aufdringlichkeit. Solarheizung und Photovoltaik-Infrastruktur unterstreichen das Engagement für Nachhaltigkeit und Effizienz.

Ausstattung & Besonderheiten

Schallisolierung, Balkon-Grill, Zentrale Klimaanlage, Doppelgarage, Gaszentralheizung, Privater Garten, Suite-Balkon.

Lage & Lebensstil in Cacupé, Florianópolis

Cacupé nimmt eine seltene Position in Florianópolis' Wohnhierarchie ein – ein Stadtteil, in dem üppige Topografie, Wasserfront-Nähe und etablierte Infrastruktur zusammentreffen. Der Bezirk liegt Momente von der SC-401 Hauptstraße entfernt, mit Floripa Shopping in zehn Minuten und der Innenstadt in fünfzehn Minuten erreichbar. Im Norden befindet sich die gastronomische Enklave von Santo Antônio de Lisboa mit Kolonialarchitektur und azorischem Erbe; im Osten liegen die Luxus-Strandgemeinden Jurerê Internacional und Praia Brava in zwanzig Minuten Fahrtzeit.

Diese Immobilie berechtigt zum brasilianischen Golden-Visa-Programm (VIPER) mit permanenten Aufenthaltsoptionen für internationale Investoren. Alameda Cacupé – nur zwölf Häuser – sichert Rarität in einem Stadtteil mit anhaltendem Wertzuwachs. Entwickelt von Reyes Barreiros Construções mit über einem Jahrzehnt Erfahrung im Premium-Segment Florianópolis', verbindet das Projekt architektonisches Prestige mit bewährter Ausführung.

Für Käufer, die ein schlüsselfertiges Haus in einer reifen, niedrigdichten Enklave mit nachhaltiger Nachfrage suchen, stellt dies eine strategische Investition in einem der anspruchsvollsten Märkte Südbrasilien dar.

Investition & Residenz

Diese Immobilie berechtigt zum brasilianischen VIPER-Programm für permanente Residenz und bietet berechtigten Investoren einen Weg zu brasilianischer Residenz durch Immobilieninvestitionen. Alameda Cacupé in Cacupé, Florianópolis stellt eine überzeugende Gelegenheit in einem der dynamischsten Märkte Brasiliens dar.