Allameda Santo Antônio: Moderne Studios in Florianópolis

Ein biophiles Heiligtum in Santo Antônio de Lisboa – wo historisches Kopfsteinpflaster auf moderne Schlüsselfertigigkeit trifft. Dieses Penthouse-Studio bietet einen strategischen Einstieg in Florianópolis' kulinarisch und kulturell reichhaltigsten Küstenenklaven.

Immobiliendetails

Typ: Wohnung

Schlafzimmer: 1

Badezimmer: 1

Fläche: 34,31 m²

Preis: R$ 342.082

Status: Im Bau

Über diese Wohnung

Dieses 34,31 m² große Penthouse-Studio in Allameda stellt einen raffinierten Ansatz für kompaktes urbanes Wohnen dar. Das offene Grundrisskonzept maximiert die Raumeffizienz, während hochwertige Ausführungselemente – darunter Feinsteinzeugfliesen im Format 80×80 cm, lineare Entwässerungssysteme und Glasnischen – die Ästhetik über typische Investitionseinheiten hinaus erheben.

Digitale Smart Locks und Vorbereitung für Split-Klimaanlagen garantieren modernen Funktionalstandard. Deckenhohe Duschen und 15 cm Sockelleisten spiegeln die Aufmerksamkeit des Entwicklers für Details wider, während Doppelwandkonstruktionen akustische Privatsphäre bieten – ein Feature, das in dieser Preisklasse ungewöhnlich ist.

Die Gesamtanlage erstreckt sich über 2.000 m² Gemeinschaftsinfrastruktur, die nach biophilen Prinzipien gestaltet wurde. Bewohner genießen Zugang zu einem Swimmingpool mit Poolside-Bungalows, Beach-Tennis-Plätzen, Coworking-Einrichtungen und einem dedizierten Pet Place. Sicherheitseinrichtungen umfassen Videoüberwachung, digitale Zugangskontrollen und ferngesteuerte Torautomation.

Umweltbewusste Systeme – Regenwassernutzung, Fahrradstellplätze und energieeffizientes Design – positionieren Allameda als zukunftsorientiertes Anlageprodukt auf einem Markt, der zunehmend auf Nachhaltigkeitskriterien achtet.

D'Campos, der Entwickler, liefert schlüsselfertige Fertigstellung mit plantem Abschluss für 2027. Optional verfügbare Verbesserungen sind erweiterter Parkplatz (R$ 70.000) und Hobby-Box-Lagerung (R$ 10.000), die es Investoren ermöglichen, das Angebot auf Mietmarktanforderungen oder Eigennutzungsszenarien auszurichten.

Ausstattung & Merkmale

Zentrale Klimaanlage, Aufzug, Zentralgasversorgung, Warmwassersystem, Smart-Home-System, Swimmingpool.

Lage & Lebensstil in Cacupé, Florianópolis

Santo Antônio de Lisboa bleibt einer der markantesten Mikromärkte Florianópolis' – ein historisches Fischerdorf, das heute für seine Gastronomie-Meile, Kolonialarchitektur und Wasserfrontsonnuntergänge gefeiert wird. Die Immobilie liegt an der Caminho dos Açores, nur wenige Minuten vom Cacupé Beach (vier Minuten) und dem renommierten Restaurantband des Viertels (fünf Minuten) entfernt.

Die SC-401, umgangssprachlich als die „Silicon Highway" bekannt, bietet direkte Anbindung an den aufstrebenden Technologiesektor der Insel und zentrale Geschäftsviertel und macht diesen Standort sowohl für kurzfristige Ferienmieten als auch für langfristige Executives interessant.

Mit R$ 342.082 liegt diese Einheit unter der Golden-Visa-Schwelle, bietet aber überzeugenden Wert für Portfoliodiversifizierung oder Markteinstieg für Anfänger. Das kulturelle Prestige des Viertels – Kopfsteinpflasterstraßen, Kunsthandwerksmärkte und unter Schutz stehende Denkmäler – schützt es vor Überentwicklung und sichert gleichzeitig durchgehend hohe Nachfrage.

Mietrenditen profitieren von Santo Antônios dualem Reiz: Freizeitreisende auf der Suche nach authentischem Küstencharme und Fachleute, die Nähe zu Innovationskorridoren benötigen. Während Florianópolis seine Entwicklung als Brasiliens Premiumziel für Lebensqualität fortsetzt, stellen Immobilien in etablierten, charaktervollen Enklaven wie dieser strategische Positionen mit asymmetrischem Aufwärtspotenzial dar.